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虹桥商务区最近推出了第一批租赁住宅用地，今年首批两个人才公寓项目开始接受企业申请。
虹桥商务区的核心区域以商业写字楼为主。目前，核心区住宅项目包括万科第一区、R&F虹桥10号、恒基徐汇中心、艾博家园和正在建设的新长宁项目。作为当前住房租赁市场的主体，商业区越来越多的从业人员的居住需求难以满足。
为了满足商务区生产与城市发展一体化的总体要求，进一步满足虹桥商务区人才的居住需求，为企业及其人才创造良好的商务配套和居住环境，从今年开始，虹桥商务区大力推广徐汇人才公寓和北宅路虹桥乐仙居人才公寓，共1600多套住宅。为做好人才公寓配置工作，虹桥商务区前期与相关部门沟通，积极推进实施，形成了《虹桥商务区配置管理规定》。管委会负责虹桥商务区企业资质审查，在审查过程中综合考虑了企业的注册、纳税和办公条件。
虹桥商务区发展了租赁住房市场，赢得了许多市场参与者的支持。北宅路项目作为由城市筹集的公租房，已被列入上海房地产集团首批19个出租房地块之一。作为上海市首批国有企业自有公租房试点项目之一，我们将以高标准、严要求的方式系统配置资源，力争使该项目成为虹桥商务区公租房的标杆。
上海将坚持以企业为导向、以市场为导向的运作方式，加快供给侧结构改革，大幅增加租赁住房建设供给，满足多层次住房租赁需求。上海市政府批准了《虹桥商务区01h-0001单元控制性详细规划》第iii-t01地块的补充规划，并将第iii-t01-a02-02地块的土地利用性质从开发储备用地调整为四类住宅组团用地，用于租赁住房建设。该地块位于北宅路南侧、深红路东侧，交通便利，位置优越，土地面积10，366平方米，容积率2.0。建成后，租赁房将优先满足虹桥商务区从业人员的生活需求。
为完善虹桥商务区公共设施配套设施，促进商务区生产与城市的融合发展，2016年，虹桥商务区启动了主体功能区规划优化评价和相关地块的规划调整。
在上海的重点发展领域中，虹桥商务区以其独特的区位优势和日益成熟的投资环境，在吸引企业集聚方面显示出良好的势头，同时也吸引了来自世界各地的人才。到2020年“十三五”期末，虹桥商务区86平方公里范围内的总就业规模预计将达到60万至70万人，商务办公人口集聚速度加快，商务区将逐步发展成为区域性就业、商务、商贸和活动中心。
按照国际一流商务区的标准，虹桥商务区将逐步完善教育、医疗、卫生、住房、文化、体育、餐饮等商务设施和生活设施，降低闵、贾、青、宋之间的通勤和就业强度，将商务区建设成为全市乃至全国生产和城市发展一体化的示范区。
