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智能旅行冰雪公园、国际马术俱乐部、空有机农场、珍珠艺术博物馆、广德空书屋、新华书店等文化场馆都集中在一个购物中心。自去年12月16日开业以来,位于吴中路的爱琴海购物公园已悄然成为许多上海市民津津乐道的“网红”。
“这不同于一般的购物中心,而是一个开放式的购物公园。除了正常的饮食和娱乐,更重要的是要有“文化”和经验。”在吴中路附近工作的年轻白领丁告诉记者,目前,在他周围的朋友圈里,这已经是一个“约会圣地”——这是那些招待外地游客的亲友们会选择的地方,也是他们周末与同事朋友休闲娱乐的地方,尤其是和女朋友约会的时候。“据说这里的音乐喷泉比拉斯维加斯的还大,晚上散步的气氛特别好。”
业内人士指出,作为中国第一个具有文化体验的商业综合体,爱琴海公园不同于传统的商业综合体,它定位于“国际度假中心”,将文化体验融入商业,给消费者新的消费和体验,成为城市旅游的新地标,希望成为“上海购物”和“上海文化”的品牌标杆。
将文化体验融入商业:一条街,一种颜色,一次一个场景
前几天晚上6点30分,记者走进爱琴海购物公园,看到了近300个喷嘴、5000平方米的海洋世界音乐喷泉。
伴随着悠扬或高亢的音乐,360度多维数控喷嘴的音乐喷泉喷射出高达25米的水柱;错落有致、晶莹剔透的水柱在灯光的映衬下散发出迷人的光彩...这时,晚饭后四处走动的居民和正要去购物的游客都停下来用手机拍照。
住在附近的谢女士告诉记者,每天晚上,她都会和家人一起在爱琴海公园散步。在此期间,她经常停下来欣赏一会儿音乐喷泉,或者去商场里的新华书店“光明空厅”。“我觉得这个购物中心特别有文化气息。就连新华书店也很漂亮。在我拍了照片并发送给我的朋友圈后,我的亲戚朋友都在我身边。
位于购物中心七楼的“广德空书屋”新华书店是由素有“清水混凝土诗人”之称的安藤忠雄设计的。其巧妙的设计风格吸引了许多书迷阅读和拍照。
当你走进书店时,首先映入眼帘的是高低错落的木制书架。方形装饰空被设计在书架的中间,这样人们就可以看到一排排书架和读者的全景。“这个书架的设计是为了创造人和知识,消除人们的尴尬,加强书店里的光影效果。”爱琴海购物公园负责人郑书立表示,光影效果是书店的一大特色。书店里也有一个叫“心堂”的“网红”。在书店的屋顶上,镶嵌着明亮的星星空.抬头看,屏幕上所有的星星似乎都落下来了。
新华书店经理陈建辉告诉记者,起初,很多游客来这里是为了设计书店,主要是为了观光和拍照。现在书店里的许多人已经从最初的游客变成了学者。他还表示,书店已经采用了大数据选书、精细书架管理和多维互动体验等新技术。随后,记者体验了大数据的选书功能。在人脸识别之后,村上春树的书被软件推荐,并且书的位置被标记。
值得一提的是,为了将艺术公之于众,在整个爱琴海购物公园里分布着25件公共艺术作品,包括绘画、装置、图像、特定场所的艺术、表演和其他作品。记者在中庭看到彩虹,一件由全黄色水壶、热水瓶、帽子和其他废品组成的艺术品,吸引了许多游客驻足欣赏。
“这些作品是由20位艺术家根据公园的地理环境和空厅的结构创作的,并统一命名为镜像。”我们希望打造一个开放、艺术的互动城市公共空厅,实现一条街、一种颜色、一步一个脚印,将文化体验融入商业,满足都市人的精神和文化需求。”郑书立介绍道。
“身临其境”的娱乐体验:惊喜之后的惊喜
对于上海来说,那里的雪很少,公园里的“冰雪公园”很有吸引力。它不仅能吸引像丁这样的年轻白领,还能吸引一大批家庭。
于静(音译)是一个五口之家的常客,她告诉记者,因为女儿非常喜欢滑雪,那天丈夫带女儿去冰雪公园滑雪,而她则带着两个老人去服装店和有机农场。“我女儿玩得很开心,后来我透过玻璃给她拍了照片。过去,我从来不知道在上海哪里可以滑雪。最近,我听说这里有一个滑雪胜地,我立即带着我的女儿。
据现场工作人员介绍,冰雪公园是一个3000平方米的室内冰雪世界,也是一个“全客户”的冰雪娱乐项目。它使用高科技的制冰和制雪技术来生产与自然环境相当的干净、可食用和真实的冰雪。“我们的室内温度是零下2到5度,在这里我们可以打雪仗,住在冰雪覆盖的村庄和树屋里,与乌勒和埃里克合影,体验在雪地上滑雪和飞碟。”工作人员还特别提醒,体验冰雪公园的最好方式是在工作日来,那时人很少。在周末,游客们不得不从商店入口排队进入中庭区域,有时由于人多,人流受到限制。
单一的文化注入很难适应多元化消费的趋势。因此,爱琴海购物公园引进空有机农场、国际马术俱乐部、冰雪世界等休闲娱乐项目,倡导“身临其境体验”,吸引各种消费群体。
除了广受欢迎的冰雪世界,公园里还开设了击剑和体能训练馆,这也很受欢迎。据商店工作人员称,青少年和儿童是培训的主要参与者。例如,现在越来越多的青少年练习击剑,许多父母甚至开车带着孩子从很远的地方去参加训练。
在购物中心的四楼,有许多私人设计商店,如陶瓷和油画,还有自己动手制作的商店,如陶器作坊。记者在“陶艺坊”看到,许多顾客正在学习用粘土烧制各种陶器。据介绍,除了陶艺,爱琴购物公园3月份还开展了冲泡咖啡情景教学、美容教学、美食教学等5项体验活动,吸引了大量顾客。
“我住在附近。我认为这里不仅有美丽的设计,而且到处都有艺术氛围。有许多有趣的项目值得体验。”胡舒立告诉记者。另一方面,她的孩子们高兴地说,他们想参加“管家日”活动中的食品教学和青年团竞赛。
在购物中心的顶层,还有空有机农场和马术俱乐部。其中,在空的有机农场中有几块分割的田地,特殊的农民负责耕种和照料蔬菜。农场上建了几个玻璃房子,里面放着小桌椅和微型农具,为来体验农场生活的孩子们进行科普教育。
屋顶上的马术俱乐部更令人惊叹。游客刘先生坦言:“在城市里看到赛马场是很奇怪的,更不用说购物中心的楼顶了,很新鲜。”记者发现,马术俱乐部的马匹大多是白色小马,这便于家长带孩子去体验。
为什么闵行新开了一个商业中心?
爱琴海购物公园总建筑面积55万平方米,购物主体分为地上8层和地下3层。去年底开业后,上海掀起了一股热潮。
这种热潮在闵行已经一个接一个。七宝万科广场(Qibao Vanke Plaza)也是一个新的商业综合体,在2016年底开业后,也受到了消费者的欢迎。据统计,2017年,日均客流量达到7万人次,许多餐饮品牌在下午和晚上的市场出现了长队。去年9月底,位于爱琴海购物公园对面的空超大城市万象城开房,也受到了消费者的欢迎。
为什么闵行的商业中心在过去两年里会失火?对此,上海社会科学院研究员戴晓波认为,这方面是为了弥补历史债务。另一方面,随着上海科技创新功能的加强,经济不断发展,高素质创新人才不断流入,从传统产业向创新产业转移。功能改造后,爱琴海购物公园和七宝万科广场均位于闵行区,由于大学和高科技园区的集聚,工业能源水平不断提高,再加上中心城区的人口迁移和郊区农民上楼改造成市民,所以人口、
同时,居民消费能力和消费需求提高后,也促进了消费升级和商业模式的进步和创新。商业主体逐渐从简单的消费服务如餐馆和电影院发展到目前的体验式消费模式;高端优质的商业模式,作为配套业务,也服务于附近定居的居民,吸引人才留在该地区。
记者发现,与一些被冷落的传统商业机构相比,新开业的爱琴海购物广场、七宝万科广场等商业综合体更受欢迎,因为它们更注重体验,突出主题,任何年龄的人都可以在里面度过一天。
以消费为主题,许多老商业广场仍然是传统的连锁餐厅和电影院,很少有亲子和娱乐体验项目,缺乏特色。尽管它们占据了一个黄金地段,但它们给消费者提供的选择相对较少,所以他们不能留下来。然而,在爱琴海购物公园等新的商业综合体中,有独特的滑雪活动和马术俱乐部活动,在追求新的消费体验的“泛娱乐”时代,这些活动对消费者更具吸引力。
以消费服务的细节为例,七宝万科广场有很多座位供顾客随时坐下休息。据商场相关负责人介绍,商场除了在走廊上有一把椅子供人们休息之外,还牺牲了大量的可出租面积,设立了休息点和观赏点,并推出了一个吸引了广泛关注的“丈夫储藏室”。在爱琴海购物公园的电影院中,专门设置了儿童厅和女士厅,它们的座位和内部装饰更能迎合儿童和女士的心理。例如,儿童厅的座位上有许多卡通形象,而女厅的颜色更柔和、更漂亮。
椅子只是一个细节。通过各种人性化和周到的设计,优化了消费者体验,增强了消费者的粘性,让消费者家庭“常来”和“久留”,从而充分发挥实体商业的优势,这是新商业综合体流行的重要原因。