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样板房内部温暖
舒适的公共区域
宜家风格的房间装饰、公共客厅、免费wifi、24小时免费健身房……真正版的快乐公寓就在这里。10月16日，由方敏集团和上海万科联合打造的首个长期租赁公寓项目——方敏公园新庄书影店正式开业。这是闵行区为解决企业和职工强烈反映的“租房难”问题，采取多种措施盘活现有资产的又一创新举措。
强大的联盟有助于城市发展
据了解，莘庄书影店方敏公园原为洪榕公寓，毗邻莘庄商业区，吸引了不少年轻人入住。然而，由于社区建设时间长，存在一系列问题，如设施陈旧、配套设施不完善、环境肮脏、安全隐患突出等。，这已不能满足城市青年新出现的租房需求。
通过方敏集团和上海万科的共同努力，经过五个月的全面改造和质量提升，社区以崭新的面貌重新向公众开放——提供572套青年公寓，为区域内的青年人才打造一个高品质、高温度的居住社区。
今年3月20日，上海方敏集团与上海万科签署了战略合作协议。双方同意在长期租赁公寓的经营管理、现有住房资源的改造利用、物业管理等方面进行合作。，并成立了合资企业，上海方敏于波房地产管理服务有限公司..
方敏集团作为闵行区的国有公共服务企业，在住房管理和住房保障领域扮演着“垫脚石”和“稳定器”的角色；上海万科积极探索城市更新，在R&D拥有成熟的公寓产品设计、筹备和运营经验，参与旧住宅区改造和运营，为居民提供更好的生活服务。方敏于波莘庄书影店是方敏集团和上海万科于波探索和盘活现有资产，推进城市微更新的成功尝试。
拎着包可以过上更好的生活
方敏公园新庄书影店公寓面积21-45平方米，租金每月2200-3400元，租期6个月。工作人员告诉记者，社区进行了24小时的安全检查，以确保租户的财产和人身安全。每个房间还配有全新的家具、冰箱、空、洗衣机、无线网络、烟雾和喷雾保护系统。“去超市买四套被褥，你就可以住下了”。吸引了很多年轻人“用他们的包登记入住”。现场，哈罗自行车等企业已经签署了集体租赁协议。也有很多小伙伴当场签了合同。
与普通出租屋不同，方敏公园屋不仅提供“产品和/或きだよ0/rooms”，还提供“美丽的生活方式”。记者在入口处看到一条标语，“让生活感觉像一部电影”。据项目负责人介绍，这正是住宅小区的追求。它在确保安全和提供舒适生活环境的基础上，改善人文环境，营造社区活力，创造优美的生活场景。例如，中国时间全球短片电影节(hisff)被用来组织定期的电影展览和电影爱好者聚会，以便为年轻人创造一个国际和文化电影社区。租房也能感受到幸福和美丽。
满足租赁需求的新尝试
方敏集团相关负责人表示，方敏停车项目是方敏集团和上海万科拓展代理租赁业务的新尝试，也是上海万科面对客户需求，在政府引导下积极实行“租购并举”的重要举措。第一个合作项目是功能性、精致性和宜居性，为区域内的年轻人创建一个城市青年之家，服务城市青年人才，帮助城市发展，为企业解决人才住房问题，帮助闵行的三个美丽建筑，改善生活环境和服务商业环境。闵行今后将继续推广这一模式。
[附近的公交线路]
乘196路到轨道交通9号线七宝站
乘坐125b5b到轨道交通12号线启新路站
走莘庄三路到轨道交通1号线、5号线莘庄站
走闵行21路到新庄工业区，乘车1.2公里到新庄商务区
地址:沭营路1366号电话:13916909745
