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大楼管家
说到“房屋管家”，来闵行创业投资的人都知道闵行有这样一个特别的管家，可以向他咨询每栋办公楼的租金情况、租金金额和最新优惠政策。
如果你想在闵行建厂办厂，有没有相应的“工厂管家”？
太好了。经过两年对区域内资源的梳理和整理，区域招商服务中心整合了区域内所有的租赁建筑和租赁工厂，进一步扩大了“建筑管家”的覆盖范围。闵行“管家”迎来新版本升级——“资源专家”！随着“上网”，还有一套标准化工作和管理制度。据了解，该系统也已列入今年上海市第一批市级标准试点项目~
“建筑经理”升级为“资源经理”
服务能效全面提升
近年来，区招商服务中心努力盘活闵行周边的招商资源，进一步整合资源，将现有招商资源的盘活与招商结合起来，以存量引进增量，增加存量，促进招商资源经济产出稳步提升。
为了提升招商资源的质量和效率，实现资源服务管理的规范化、专业化和精细化，区招商服务中心将注意力集中在“大厦管家”上。“建筑管家”是2017年在闵行区发起的一项倡议。通过“一层一管家”和“1+1+1”的管理模式，投资人员进入闵行所有重点建筑，为建筑内企业提供“保姆式、雷锋式、高铁式”服务。
今年，区招商服务中心在“建设管家”的基础上，进一步协调各街道和城镇的招商人员，加强团队培训，规范行为规范，建立了一支政治坚定、作风优良、服务精湛的资源管理团队。他们驻扎在主要的重点建筑和车间，为企业提供各种专属服务，如咨询、开展政策宣传、开展各种调研访问和收集各种业务发展需求。
通过咨询这些“特别经理人”,企业经营者可以了解到空的入住率、租金和拟建建筑周围的交通情况，这有利于企业做出最优决策。区镇政府管理层也可以随时了解各种信息，如建筑物的月税收增长率等，及时了解区域内存资源的投资情况，积极与企业联系，及时给予服务支持、政策咨询和反馈。“资源经理”的提升将对促进闵行现有资源的振兴起到很好的作用，也将促进闵行经济的整体发展。
有一个专门负责资源的人
闵行有一个标准化的投资促进流程
资源经理在线，但如何确保资源经理不“懒惰”？如何确保每个街道镇投资资源信息的及时准确更新？如何确保“1+1+1”管理模式真正落实，即使人员调动，也能保证平稳运行？因此，一套适合闵行招商的标准化体系应运而生。
区招商服务中心和区市场监督局联合开展了“闵行区招商资源管理试点工程”，同时开发了“闵行区招商资源管理系统”的计算机和移动终端，形成了科学的组织管理体系、规范的监督评估机制，并依托先进的信息支持系统规范了工作流程。
特别经理人上传新企业时，必须上传租赁合同和营业执照，以确保信息的真实性和准确性。
信息上传后，需要经过街道镇招商部门、街道镇主管市长和区招商中心三级联合审核。
值得一提的是，针对闵行区投资资源管理和资源管理者的建设，区投资服务中心已在《闵行区投资资源管理和资源管理者绩效评价标准》中申请建设区级标准。同时，还向上海市市场监管局申请了2019年市级标准化示范项目，并在市、区市场监管局的指导下，成功完成了首批市级标准试点项目。
该管理系统借助大数据互联网plus，帮助闵行镇和投资管理部门及时准确地掌握投资资源的现状、水平和趋势，发现薄弱环节和问题，从而明确招商引资的推进方向，形成一套成熟的经验和可复制、可扩展的模式，为上海乃至全国招商引资的规范化、有序化和规范化管理提供一定的技术支持、范例参考和经验借鉴。
资源有专门人员，而专门人员有专门费用。借助互联网大数据平台，闵行将努力营造“亲商、重商、安商、富”的氛围，全力做企业的“营业员”，以优化经营环境的新成果，推动闵行经济在新时代的新跨越。
