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另一个住宅区已经开始安装电梯——梅陇镇普勒二村。然后,这个镇上有10多个社区也在关注相关的进程。等等,边肖没听说在住宅区安装电梯很困难吗?整栋楼的业主同意安装是必要的,走廊本身也要满足安装电梯的条件,业主要平均分担费用...
想想就头疼。安装电梯太容易了。安装电梯是一件快乐的事情。没什么好说的,看,每个人的脸上都洋溢着笑容,而且现场很热闹。
描述:普勒第二村社区盛装迎接电梯安装开工仪式
描述:34号楼也成了一座喜庆的建筑
描述:相关区镇领导、居委会和业主代表一起参加了奠基仪式
描述:34号楼电梯安装工程正式启动
描述:建设单位与驻地代表签订合同,承诺文明施工
然而,安装电梯是一项复杂的工程。
电梯的成功安装需要整个建筑所有人的同意。其中,由镇党委、政府在房管局设立的电梯安装推广办公室,以及在党建指导下的居委会、行业委员会和物业公司做了大量工作。然后,从申请到建设,涉及许多部门,每个环节都需要审查。这个过程通常非常困难,更不用说在每个部门的所有者之间来回奔波了。
然而,现在有专门的人员来处理诸如安装电梯之类的专业事务。
梅陇镇普勒二村34号电梯安装工程正式启动,这也是闵行区第一个采用第三方管理机制安装电梯的成功案例。
上海市闵行区仙宝便民服务中心(以下简称“仙宝”)是受梅陇镇政府部门委托,协助办理电梯安装的第三方社会组织。仙宝电梯安装工作室专门负责政策解释、技术指导,然后在部门之间运行,为业主理清电梯安装过程中的每一个难点,这是第三方“仙宝”的责任。
正因为有专业人士,他们往往可以在较短时间内为民生做一件好事。记者了解到,今年新年过后,梅陇镇普勒二村的业主开始申请安装电梯,并于本月正式开始安装电梯,但耗时约半年。相关人员表示,按照计划,电梯安装工程将于今年年底完成,以确保大家在新年期间都能使用电梯。
据梅陇镇房管局的工作人员介绍,普勒第二村34号楼的电梯安装问题已经被列为镇上启蒙教育解决的问题之一。为了在梅陇安装电梯,镇党委和政府在房管局设立了电梯安装推广办公室。机制被理顺了,安装电梯不再困难。目前,该镇有30多个社区打算安装电梯,其中10多个社区正通过第三方协助相关流程。
据悉,第三方协助将帮助业主安装电梯,这不仅是闵行区的一项重大创新举措,也是闵行区未来实施电梯安装工程的趋势。
记者了解到,目前,“仙宝”正在帮助办理电梯安装项目,这些项目不仅限于梅陇,还涉及七宝、顾美、虹桥、江川等街道镇。
以梅陇镇为例,让我们看看第三方在电梯安装工程中帮助做些什么。
1.在房管局的领导下,参与梅陇镇的电梯安装工作室,负责接受梅陇镇辖区内居民的日常咨询和解答,帮助居民全面了解电梯安装的各项政策、法规和申请程序;
2.根据梅陇镇各居住区的要求,提供现场集中宣传服务,为需要安装电梯的居民提供专业指导;
3.利用海报、折页、音像等形式,为梅陇镇各居住区安装电梯营造良好的宣传氛围,让每个社区的居民都知道一切;
4.协助拟安装电梯的走廊居委会和行业委员会进行前期咨询工作,并在有条件的社区指导成立电梯安装社区工作组,帮助意见较为一致的业主(居民)尽快启动安装工作;
5.楼梯业主(居民)有不同意见时,协助所在社区的居委会和行业委员会搭建业主意见咨询平台,充分发挥其工作优势,引导居民进行沟通协商,督促相关业主在平等协商的基础上自愿达成共识;
6.根据本市现行政策,90%以上业主同意(其他业主无明确异议)的楼梯提供初步方案设计、资金预算和融资方案,包括重建资金分配和后期运营维护费用分配的参考方案。