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据杨浦区介绍，随着社会的变迁和历史的变迁，越来越多的人“搬离胡同，住进新楼房”，他们的生活条件得到了极大的改善。然而，邻里关系不同程度地淡漠了，居民知道隔壁邻居的名字是很常见的，社区活动总是“老面孔”。针对这一问题，金上海居住区党支部和居委会积极发挥党组织的凝聚力作用，旨在提高居民的幸福感和幸福感，因地制宜推进“小楼群体唤醒邻里社区”的自治工程。从社会中最小的公共单位——建筑群体出发，有效地体现了党建堡垒的作用，发挥了建筑群体成员的力量，可视为一个唤醒“沉睡”的邻里
缔约方成员率先建造示范建筑
金上海住宅区毗邻长阳路和江浦路，由金上海嘉园、和盛高尔夫和梅村三个社区组成，共35栋建筑。现有居民3600多户，1101户，荣获上海市文明社区、上海市社区建设示范居委会、上海市民主法治社区等荣誉称号。2014年，为贯彻落实市委一号工程“创新社会治理，加强基层建设”精神，在街道的支持和指导下，金上海居住区党总支、居委会坚持党建带路，先后组建了金上海嘉园5号楼、11号楼、17号楼三类示范楼群。
金上海嘉园社区有许多多才多艺的居民，他们积极参加各种活动。为了进一步调动更多居民的参与，促进居民的下沉，住宅区党总支把自治的重心转移到了建筑集团。
17号楼的钟先生是一名退休的大学教师。退休后，他热衷于小区公益事业，参加小区义务劳动，照顾失去独立生活能力的家庭等。他是一个“热心人”。据她回忆，当她得知居委会设想建立一个自治的试点建筑小组时，钟先生立即想到读书、学习、交流，为邻里交流搭建一座桥梁。在她的提议下，建筑群体中各年龄层的居民都表示愿意为建筑群体的建设增添力量，而住宅区党总支则专门用“党组织服务居民资金”来支持建筑群体自治建设，进一步调动了居民的积极性。他们自发选举了楼组组长，坚持每月集体学习一次，假期组织楼里的孩子和学生读一两本书，并在楼组大厅为大家设立了一个分享窗口。
周先生是上海电视台退休摄影师，是5号楼施工队的骨干成员。为了加强楼内居民之间的交流，周先生想充分发挥自己的专业特长，为楼内的每一位居民拍一张肖像照，并在楼道大厅做一面“笑脸墙”展示。起初，这一想法遭到少数不愿“公开露面”的居民的抵制，于是周先生挨家挨户地工作，住宅区党总支也带头在建筑组召开居民会议，耐心地向居民解释周先生的想法。经过努力，“微笑墙”现在已经成为5号楼的一道风景线
由于邻里关系融洽，5号楼的居民觉得他们应该为建筑群体做出更多的贡献。三楼的王阿姨擅长拳击练习。她说她可以带领建筑小组的居民去锻炼；7楼的徐阿姨说她以前是舞蹈老师，愿意组建一个建筑舞蹈队...就这样，在一群有才华和热情的居民的推动下，一批建筑志愿者队伍如雨后春笋般涌现出来。退休教师协会、拳击队、合唱队、政治事务队、摄影队、舞蹈队等队伍不仅丰富了楼内居民的业余生活，也大大增强了邻里感情。每个人都在队里。
11楼的钱老师是一位退休医生，也是一位老党员。退休后，她自愿每周到居民区的老人活动室为居民量血压，交流健康经验。当总党支部在住宅区建楼房时，人们就假设为什么不试着把“健康”送进楼房呢？在得到钱同志的支持后，党建工作负责人带头召开了党群会议。大家讨论了在教学楼群大厅的墙上设立“钱老师的专栏”的问题。该专栏每月刊登钱先生亲笔书写的“健康提示”，如早春注意防寒，夏季注意防暑降温等。与此同时，“钱老师的健康问答”空室也成立了。在此基础上，居住区党总支动员居民为建筑群体创建健康体验区。一户人家自己做了一个“大健康转盘”，一户人家把健康秤放在走廊里。在建筑组成员的领导下，建筑组的健康氛围浓厚，邻里之间的交流也更多。
”按照“领导不安排”的原则，居民区党总支鼓励党员和居民加入领导班子，继续保持党员带头的先锋力量和党员模范，不断引导居民制定和完善自治公约，切实实现有序自治。金上海住宅小区党支部书记叶莉说:“党支部也要明确自己的定位，改变以往‘大包大揽’的做法，用心做一个多愁善感的‘陪跑者’，让居民参与到自治建设中来。”"
创新形式、自主和人人参与
叶莉说:“金上海的自治建设并不统一，但充分反映了当地的情况。”“建筑自治不是住宅区个别建筑的‘自我娱乐’，而是应该全面推进。”
以金上海嘉园小区5号、11号、17号楼群为模式，依托创建符合标准的街道星级楼群活动，不断鼓励其他楼群“争创精品”，涌现出一批新的自主案例，如1号文化楼群。
建筑群体自治也从金上海嘉园社区辐射到梅村社区。梅村社区是一个建于20世纪80年代的老社区，基础设施落后，没有监控设施，人员流动性大，存在一定的安全隐患。在这方面，居民区党总支通过党组织专项资金煽动社会资金为居民服务，居民自发购买网上安装二手监控设备，并在居民区一号楼楼梯下设置小型监控室，使一号楼成为一个安全的建筑群体，有效维护了居民区的安全。此外，党支部还指导梅村社区老干部和老年居民较多的建设小组创建孝道建设小组，党员较多的建设小组创建党建小组。去年夏天，这三个建筑群体也成功地被创建为街道“明星建筑群体”。
为进一步扩大群体自治建设的影响力，重点吸引青少年参与，总支局创新推出“网络小伙伴”计划，通过微信群的建立，聚集了年龄和兴趣相近的青少年。同时，根据金上海社区一定数量的烟草群体青少年的特点，积极开展“共建两栋楼”活动，鼓励青少年成为工作建筑中的“骨干”，生活建筑中的“积极分子”。经过一段时间的实践，目前“网络朋友”微信群中有50多名活跃的粉丝，他们广泛参与了大厦和小区的各种活动。
“通过参与建筑群体的自主性，居民们拉近了人与人之间的距离，使之变得更加温暖。自治理念深入人心，形成了互信、融合、互助的新型邻里关系。”叶莉告诉记者:“通过团队自治建设，增加了一批使命感强、精神面貌好、服务能力强的团队骨干。他们是有爱心的人，是居民的好伙伴，他们充分开辟了为居民服务的“最后一英里”。集团自治建设的不断推进，主要靠骨干力量的不断支撑。”
下一阶段，居住区总党支部将继续吸引具有一定管理经验、愿意服务的居民参与建筑领导的日常活动，培养居民的自治意识，积极探索建筑群体的特点，不断推进自治建设。
