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在上海徐汇区，一栋面积只有11平方米、没有独立厨房和浴室的90岁的“迷你”房子，由于一个著名学区的祝福，以每平方米近24万元的价格售出。
“姐姐，你来晚了，这套房已经卖完了。”当镁业在太原路199弄和对口的于坚小学编制一套学区时，中介崔建军遗憾地说，“类似的房子也有，但单价是30万。”你必须等着看价格。最近没有。”
崔建军告诉镁业，由于抄写员数量少，学区稳定，每次太原路地区有二手房上市，都会很快卖出去。
随着2020年“从小到大”和“从小到大”招生的结束，上海私立小学和初中“捏尖子”的时代已经结束，私立学校将不再有选择学生的权利，大量“牛娃”将开始回归公立学校。接下来是新一轮的“学区房”狂欢，学区房的价格再次成为市场上与住宅价值最不一致的产品。
一座有百年历史的“住宅”
为了找到更多的房屋信息，镁最近来到太原路199弄，想看看真正内容最小的“豪宅”。
太原路，原名拉斯托尔路，长0.99公里，北起汾阳路，南至赵家浜路。1918年开工建设，已有100年的历史，道路上布满了老上海著名的高级住宅。一路上，我看到太原路160号和汾阳路的太原别墅原来是马歇尔大厦；太原路200号是唐的故居，50弄1-2号、56弄1-4号、64弄1-4号的平行花园洋房都是上海的优秀历史建筑。
值得一提的是，为了保护历史风貌，太原路已成为2010年后上海永不拓宽的64条道路之一。迷你“大厦”位于太原路199弄，这也是上海的一个优秀建筑。在这个地区居住的“72个房客”中，有在这里出生的老上海人，有来这里体验老上海生活的外国人，还有因为租金低廉而在这里租房的农民工。
虽然这座“迷你”豪宅建于1930年，没有独立的厨房和浴室，面积只有11平方米，但由于著名的小学区的祝福，这座“使用权”房子现在成了真正的“热销商品”。几年前，这个地区的房价还在20万至25万元/平方米之间徘徊，今年已经飙升至25万至30万元/平方米。
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你要弄清楚，我没有要求那些买不起房子的人进入市场。我没让你借钱买房子。你应该尽你所能利用杠杆。包括东莞在内，东莞市的房价已经上涨，政府不会升级其调控。下一个大城市也在上升，这很受当地人的欢迎。
