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大连西路35-41号是一栋新房子
在大连西路35-41号的住宅区，退休大师王站在明亮的新阳台上，开心地对记者微笑。“就像做梦一样，政府通过扩建工程给了我们一个独立的浴室和一个漂亮的阳台。”随后，王师傅带记者走进了新加的卫生间。他拿起一块抹布，仔细擦拭每一块崭新的瓷砖，内心的喜悦溢了出来。
王师傅的“梦想成真”是近几年在虹口区推广的一件实事——旧房全装修工程。到目前为止，这个项目已经使这个地区成千上万的居民受益。记者走进深巷，探索这些“旧房”改造成“新房”背后的故事。
告别厨房和浴室共用的“尴尬时代”
在虹口，像王师傅这样的老房子不在少数。20世纪50、60年代以来，虹口区建成了一批国有企业集体宿舍和由市、区直管的公房。这些房子大多是由煤和卫生设备共享的“非完整房屋”。住房年限高，建设标准低，各类设施遭到严重破坏，存在诸多安全隐患。到目前为止，一些家庭仍然共用一个厨房或浴室，这在日常生活中是不方便的。
几十年来，王师傅和他的妻子一直住在一个只有十几平方米的老房子里，和邻居共用一个卫生间。黑暗、狭窄、潮湿、恶劣的生活条件，完全没有隐私。“洗澡特别麻烦，女同性恋者必须在房间里用盆水洗澡。”王师傅说。
该社区的顾阿姨告诉记者，他们的邻居有6个人，一大早就要排队去厕所。“如果有人赶时间，早上肯定不会太平。”后来，为了减轻上厕所的压力，两家人达成协议:每天早上，年轻人早起，当他们去上班时，在家退休的老人可以起床使用厕所。
“事实上，最好是两个邻居协调共用一个卫生间。在这个地区的其他社区，有几十个家庭共用一个厕所。这种紧张是可以想象的。”负责完成旧房改造的集团相关负责人李告诉记者。近年来，居民们一再呼吁彻底改造。经过各级部门的反复调查和会议部署，旧房改造工程逐步完成。“现在，煤炭警卫是单独使用的，他们不必像以前那样尴尬。”王师傅说。
多种转换模式提高了生活的幸福感
虹口区的整体改造有几种方式。对于一些不合理的住房模式和布局，采取“内部装修”。去年竣工验收的新市南路社区就是一个很好的例子。房间布局更加合理，房屋的使用面积也相应扩大。其次，它是扩建和重建，这使得原来的住房独立和完整。主要针对旧的半独占房，前后房屋之间距离大，且有扩大的可能。王师傅居住的大连西路35-41号属于改扩建。“这就像给老房子加了一层壳。”第三类是“加层”，如西站路301巷、303巷、305巷二期全装修，已进入施工阶段。
值得一提的是，松花江路2612弄“拆迁”工程即将进入开标阶段，施工指日可待。这是虹口区第一个拆迁项目。什么是“拆除和着陆”？它是指一种改造方案，即居民首先通过租房等过渡方式搬出旧房，然后由政府就地拆除和重建旧房，待房屋竣工后，居民再搬回来。改造后居住面积略有扩大，居民可以拥有独立的煤炭卫生设施，空房布局更加合理，从根本上解决了煤炭卫生共用、结构老化、积水严重等问题。
退休的李阿姨是松花江路2612弄的居民。看着被夷为平地的旧社区，她有点激动。“我大半辈子都住在这里。我没想到会住在漂亮的新房子里。当我想到这一点时，我很高兴。”目前，李阿姨在过渡房租房，期待有一天她能拿到新房子的钥匙。
记者了解到，通过多种全转型模式的合作，从2014年底到今年年底，全转型受益家庭数量预计将增加500多个。
