本篇文章2891字，读完约7分钟
十年的道路建设工作，使江对虹口的大大小小的道路充满了感情。他说:“虹口地图在我心中。”在论证“金点子”可行性的过程中，江当场拿了一些站点地图，并在地图上认真地做了规划草图。最后，他提出了综合利用海伦路和东宝兴路之间的土地资源，修建地下空房和隧道的建议。
从8月初开始，虹口区正式启动“解放思想——我为虹口出谋划策”活动，并向公众发出征集“金点子”的邀请。仅在一个多月的时间里，就从各种渠道收集了数以千计的物品和各种类别的“黄金创意”。其中，既有关注虹口整体发展的周密计划，也有创新党建工作模式的智慧，还有关注社区居民“急而难忧”的破冰解决方法。
记者选出了三名市民代表。他们的“金点子”不仅显示了“大胆的假设和仔细的验证”，也显示了他们对虹口的热爱。
地下综合体穿过虹口的“南北极”
十年的道路建设工作，使江对虹口的大大小小的道路充满了感情。他说:“虹口地图在我心中。”在论证“金点子”可行性的过程中，江当场拿了一些站点地图，并在地图上认真地做了规划草图。最后，他提出了综合利用海伦路和东宝兴路之间的土地资源，修建地下空房和隧道的建议。
这个金点子从萌芽到诞生花了五年时间。2008年，他在担任虹口区建设交通委员会副主任时，在研究海伦路拓宽工程时遇到了一个瓶颈。海伦路至东宝兴路路段长约1.4公里，车道少且窄，道路交通条件差。这里有许多历史保护建筑、许多地铁线路、大型电信机房等。在这一路段，很难实施清理和拓宽地面的计划。
另一方面，海伦路可以通过新建路隧道向南直达陆家嘴，向北与内环路相交，地理位置优越。“如果该路段能够增加运输能力，不仅将使四川北路形成块状的商业结构，还将极大地促进虹口交通的南北联系。”
外滩通道穿过上海城头控股大厦的地下室，这给了他第一个灵感。当你打开通道时，你也可以在建筑物下面行走。经过江的实地考察，他发现海伦西路以南有一个20米宽的御景堡，上面镶嵌着一条景观绿化带。他有一个大胆的想法:在瑞康里风貌保护区下修建一条隧道，穿过海伦西路，在御景堡和绿化带下挖掘地下空房，将隧道推迟到东宝兴路。如果能开发利用“无形资源”,将形成一个23万平方米的空地下空间。
为了论证建造地下空室的可行性，江洪欣阅读了大量专业资料，咨询了行业专家，并亲自进行了实地测量和计算。此时，虹口的另一个标志性建筑凯德龙之梦竣工了，5层地下空厅为蒋洪欣的规划提供了现实依据，这表明虹口在开发多层地下空厅方面有着成功的经验。在此基础上，他进一步假设，如果在开挖过程中采用自上而下的方法，对御景堡进行临时封堵，利用沙井港进行排水，可以缩短工期，节约工程成本。
建设委员会几年的工作经验告诉他，拆迁成本将成为制约道路开发建设的重要因素之一，而利用城市土地如御景浦、绿化带建设地下空房和海伦隧道将大大减少地面建筑的拆迁量，经济效益也非常明显。
经过调查论证,“开发地下五层空房建设海伦新天地”的方案正式出台。根据江的设计，海伦新天地的一楼和二楼可作为商业街和美食街；第三层用于隧道施工；建在四楼和五楼的地下停车库面积为10万平方米，预计可提供近3000个停车位，可大大缓解四川北路附近的停车问题。
江在地图上绘制的规划草图
改善党组织领导下的社区共同治理和自主权
谭是一个“80后”。在区委组织部工作了六年后，她响应基层的号召，调到了四川北路自治办公室。结合基层党建的经验和街道的“新知”，她开始思考如何实现基层治理与政府行政的有效衔接和良性互动，并总结出“金点子”——采取多种措施同时改善党组织下的社区共治和自治。
在谭看来，要实现《金点子》中提到的目标，就要搭建一个平台，实现有序的社区治理；夯实基础，完善居民自治制度；延伸触角，深化建筑集团(胡同)治理的三项创新举措，并将其有机整合。
“平台建设是实现有序社区治理的基础，包括社区代表会议平台、区域党建平台和社区志愿者信息平台，都是为人民服务的平台。”谭说，社区工作要有一个统筹全局的“主线”，即一个平台。在一些社区，夫妻房和高档商品房并存。丈夫家的下水道经常堵塞，居民三天两头找物业维修，使得物业费很快超支。“在这个时候，我们可以以小区党组织为核心，协调居委会、行业委员会和物业公司，统筹物业收费资金。”
有一个平台，然后形成一个有效的系统。谭在《金点子》中指出，制度化是巩固自治的关键，自治制度应以“听证会、协调会、协商会”为切入点，提高社区居民的自我管理能力。“三会”中成功解决的问题将被汇编成一个案例集进行交流和推广，使许多常见的社区问题得以轻松解决。她还认为，条件成熟时应该建立一些制度，如党务公开制度和住宅事务公开制度，包括居委会维护费用的公布等。居民应该有权知道这些信息。
深化对建筑(小巷)的治理是社区自治的延伸。位于溧阳路的捷克大厦是一座六层公寓楼，只有一栋楼和一个院子。整栋楼有38户116人。由于历史原因，该公房售后管理混乱，邻里矛盾突出，安全问题频发。后来，在居民区党组织的指导下，大楼里的八名党员组成了居民自治管理小组，定期进行走廊巡查、清扫和解决邻里矛盾，取得了良好的效果。为此，谭深受的启发，在《金点子》中提出，居民区党组织应成立由社区干警和居民代表组成的工作小组，以治安、保洁和保修为重点进行综合治理。谭还建议，在高端商品房社区，社区可以通过微信、微博等方式开通“网上居委会”，及时发布街道和居委会的最新信息，同时为居民提供一个额外的沟通交流渠道。
剪报贡献了12个“黄金点子”[S2/]
周全海是虹口人，已经七十多岁了。自从宣布“我为虹口的发展贡献力量”以来，他先后送出了12个“金点子”，希望能为虹口的发展贡献力量。
古往今来的周全海工整地写下了12个“金点子”
周全海出生于1945年，退休前在上海钢铁厂工作。他是一名“资深”报纸收藏家。自1964年以来，他收集了报纸，主要是剪报，并将其汇编成册。50年来，周全海收集了2500多份剪报，分为300至400个类别。他仍在努力研究报纸的使用、评估和研究。
结合几十年的办报经验，周全海的12大金点子中，有的注重虹口精神文明建设，有的注重文化地标建设。他了解到虹口正处于“攀登进取”的关键时期，提出了“打造‘十大干将’，走成功之路”的思想；最近，周全海收集了报纸上发表的一系列文章《治国的新实践和新成果》，并收集了一些关键词和口号。结合长征胜利80周年，在虹口经济社会建设过程中提出。“让长征精神永远闪耀”...
周全海仍然是一个“鲁樊讯”，他收集的关于鲁迅的所有材料都捐赠给了上海档案馆。今年恰逢鲁迅公园120周年。他的“金点子”之一是关于鲁迅公园文化品牌的建设。“鲁迅公园是虹口区的文化地标。我希望历史文化能够得到进一步的传承和发扬，鲁迅纪念馆和鲁迅墓的文化宣传能够得到加强。形式多样，虹口的文化氛围越来越浓。”
“虹口是上海文化的发祥地，进步文化的发源地，文化名人的聚集地，更重要的是要充分发挥这些资源的优势，打造一个万众瞩目的文化虹口。”周全海说，虽然他只是虹口的一个普通居民，但他愿意积极参与有利于虹口发展的活动，帮助家乡实现“虹口梦”。
