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虹口区姜洋家园的居民向12345市民服务热线举报，并得知他们在地下车库出售停车位，但付款后已近两个月，但开发商没有与买家签订合同，这让买家感到担忧。接到投诉的新闻记者吴浩良发起了调查。
周说，今年6月，开发商集团登记了想要购买地下停车位的业主，并于7月初认购。因此，周先生在一周内总共支付了18万元。当时，开发商说地下车库最迟可以在7月底和8月初解决，但被推迟了。
但到8月底，业主仍只有一份销售确认书，开发商也没有与所有人签订合同，也没有开具发票。开发商洪钟集团解释说，车库里的设施一年来都没有用，而且遭到损坏，甚至连财产都没有得到很好的管理。
此外，这份销售确认书说，它是出售停车位，但产权一词没有提到自始至终。相反，它特别提醒社区业主，这里的地下车库属于人民防空车库，每个人都有一份《人民防卫空法》。这不禁让每个人担心。周先生怀疑这个人防车库是可以买卖的。
记者观察到，小区内有两个地下车库，标有民防工程。现在，栅栏被放在门口，但进入后，人们发现车库非常干净整洁。该住宅物业称，地下车库目前与他们无关，而是由开发商运营。
负责集团销售的经理顾在电话中表示，他们在销售车位时，发现车位内部存在一些设备故障，需要一个周期进行调整。此外，由于社区中有100多名业主想要购买停车位，因此需要做大量的工作才能签订合同，但合同可以在8月底之前签订。至于人防，业主根本不用担心。因为都是市房产局网上备案的，如果卖不出去，肯定会被相关部门叫停。
记者从有关部门了解到，人防车库并非没有处理产权的能力。然而，今天是8月的最后一天，集团尚未与周先生和其他买家签订合同。我真的不知道这位顾经理当时对记者的承诺是假的，还是他真的遇到了什么困难。但是不管问题是什么，至少给买家知情权不会太多。我们希望开发商信守承诺，加快完成销售程序，让居民放心购买和停放。
