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未来三年，虹口区将通过各种渠道筹集住房，并为合格人才提供约1000套公寓。5月24日，在虹口区人才公寓建设与管理促进会上，《虹口区人才公寓建设三年行动计划》正式发布，一系列有利于人才实现安居之梦的政策出台。
近年来，随着航运、金融等行业在这一领域的快速发展，对人才公寓的需求越来越大，要求也越来越高。以前，这一地区的人才住房资源供给是“多在北方，少在南方”，这使得一些企业和人才“望房而叹”。在今年该区的“大调研”活动中，人才公寓成为企业反映最集中的问题之一，引起了区企业服务局的重视，并迅速启动了“虹口区人才公寓建设三年行动计划”的调研和起草工作。
根据《虹口区人才公寓建设三年行动计划》，虹口人才公寓将在规划选址、公寓设计、居住环境、配套设施、工程质量等方面达到高标准、高要求。人才公寓的融资渠道主要来自六个方面:以公租房为基础，彩虹湾的部分公租房等项目将纳入人才公寓总体规划；以市场租赁住房为补充，推进广粤路“新城”地块等租赁住房新项目；鼓励有条件的工业园区和老工厂的改造和改造，支持利用工业用地建设人才公寓等配套服务设施；支持区域内宾馆酒店的改造升级，引导市级酒店管理企业探索将部分酒店的短租模式改造为长期租赁人才公寓；探索虹口富有历史和人文特色的老式里弄，通过城市更新将其改造成高端人才公寓；鼓励知名长期租赁公寓和租赁公司参与人才公寓建设，以合作经营或长期租赁的形式吸引更多优质社会资本参与。
该区的人才公寓除了提供良好的住房外，还将充分考虑人才的居住特点，明确人均居住面积和基本公共服务空房，注重细节上满足人才的健身、休闲和社会交往需求，通过整体管理和配套资源，从不同角度为人才提供各种生活便利。除了日常设备，人才公寓预计将配备一个“智能大脑”，探索提供wifi全覆盖的公共产品，配备智能设备，如人脸识别和智能门禁，使人才的新家将有更亲密的服务和现代科技感。
为使《虹口区人才公寓建设三年行动计划》真正为有需要的人才服务，虹口区还将出台企业申请人才公寓的管理办法，明确申请标准、入住要求、周转制度等。企业、社会事业优秀人才和在本区注册纳税并符合产业发展方向的后备人才可申请入住人才公寓。申请人必须具有大专以上学历，在上海无产权住房，并与上述认可的企业签订劳动合同。符合条件的企业人才通过所在单位向区企业服务局提出申请。在对申请人及其企业的相关资格进行初步审查后，区企业服务局将与区房管局和区人民社会保障局进行全面审查。审核通过后，申请人所在单位(或个人申请人)将与人才公寓提供商签订租赁合同和租赁承诺书。社会事业人才和后备人才向有关部门申请。
另外，为了给虹口区的人才申请人才公寓提供公平、平等的机会，每个居民的租赁期原则上不超过3年。期满后续租确有困难的，发包人应出具意见并提交续租申请，经审核同意后方可续租。原则上，同一个单元可以享受不超过6年的天才公寓。
