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12月24日对上海虹口区59号街坊的居民来说，注定是“难忘”的一天。晚上18点18分，96.05%的竣工合同数量揭晓，标志着59个小区的集合开始生效。现场沸腾了！" 6年后，阿拉终于如愿以偿了。"许多居民非常兴奋。
虹口区有59个街区，东邻莱文路，南接大明路，西接新建路，北接长治路。土地面积超过27，000平方米，居民总数为1038人。旧土地复垦工作始于2012年，签约时间两次延长至2013年3月27日，签约率达到76.03%。由于签约率未能达到85%，旧的土地复垦被终止。自2013年终止以来，北外滩街的25块地块已经成功翻修。
六年后，在居民的强烈呼吁下，59个社区重新开始征收。它也成为新政实施以来第一个从终止到重新启动成功的土地，它的成功宣告了虹口区今年旧的改革任务的圆满完成。
“跟着老王，我放心！”
沿着北外滩，你可以看到浦西最高的建筑——木兰广场的59号街区。用居民的话来说，住在这里就是“住在一所房子里”。这里居民的最低居住面积只有2.5平方米，但有21个户口的人最多一个证件。
记者跟随当地居民进入蜿蜒的小巷，许多地方需要侧身通过。过了一会儿，他们迷路了。“小心”、“小心脚下”，旁边的阿姨一直在照顾它。由于私人住宅数量巨大，随着人口的增加，在59个街区建造了大量的危险棚子和简易房屋。“外面下雨，里面下雨”是居民们的口头禅。在台风季节，河床被淹并不奇怪。在家打伞是常事。每逢防洪防台的季节，它总是街道和居委会最重要的地块之一。
走进居民的家，每个家庭都带着厕所，几乎所有人都在同一个房间里吃喝拉撒路。晚餐时间，男主人，猫，低着腰在低矮的公共厨房里做饭。油腻的灶房堆满了杂物，他小心翼翼地爬上阁楼。小床在狭窄的房间对面，剩下的剩菜在桌子上。
2013年，当刚刚宣布旧土地被终止时，一些居民很兴奋。北外滩街道党工委书记徐浦宝(音译)回忆道，该街道已下定决心要建立一个标准化的两室居委会。当时，有些人担心建成后的居委会活动室会成为居民每天抱怨的“意见角落”。然而，事实证明，居民委员会敞开大门，为居民提供表达意见和申诉的渠道是完全正确的。通过坦诚的交流和解释，大多数居民开始转变观念，逐渐对新政策有了更好的理解。
王成军，党员，是莱文居住区的党支部成员之一。2014年，他从单位退休，回到上海定居。回国后，他凭借自己30年的党务工作经验，主动成为社区的团队领导和志愿者。他不仅是一个“老叔叔”，一个“宣传员”，而且还是一个“清洁工”和“维修工”。2015年突如其来的严冬，东大明路649弄7户居民的自来水管道和水表被冻爆，给居民生活带来了极大不便。
当没有时间来修理财产的时候，他和另一个志愿者张立即在家里拿出了维修工具，并且没有时间吃午饭。他们冒着刺骨的寒风回家修理水管。他们穿着被自来水浸湿和冻结的衣服，在狭窄和困难的建筑条件下，他们的手冻得麻木。居民们拿出热腾腾的小吃来表达他们的感激之情。他们都婉言谢绝，争分夺秒地完成一个家庭，然后奔向下一个。
在59号街坊的征地过程中，当他是第一个带头签约的党员时，他很自然地从649弄带来了一大批居民一起签约。居民说:“跟着老王，我就放心了！”
曾经“带头上访”的居民成为旧改革的主力军
59邻里有一个独特的特点，志愿者团队是完全由居民自发形成的。近20名志愿者中有许多是六年前带头申请征用的居民。多年来，经过与旧改革总部、街道、征收办公室和居委会的反复交流，许多人逐渐成为旧改革的“主力军”，在小巷中传播积极的能量。
住在永定路70弄112弄149号的张红振就是其中之一。她是带头请愿的居民之一。因为她的生活环境很差，她渴望改变旧的生活环境去征收新的生活环境。自2015年以来，她一直住在宝山区。这一次，当她了解到征用的恢复后，她主动成为了一轮咨询的志愿者，每天开着电瓶车往返基地和家近一个小时，即使在冬天，她也是第一个到达，最后一个离开。
在第二轮咨询期间，起初，她对住房面积的确定有所怀疑，这引起了几天的情绪。后来，通过街道群众工作组、居委会干部和征收办公室办案人员的沟通和解释，她敞开心扉，批准了这项政策。她还采取实际行动，促使一群和她有同样疑虑的居民签署了合同。张阿姨动情地说:“现行政策是公平、公正、公开的。不能说对自己有益的事情就是公平的。虽然我不是党员，但近年来通过参加志愿者活动，我的意识得到了无形的提高。我们不能再等了，我们不能再错过这个机会了！”
唐是59街坊老年居民微信群的组长，在居民信息的日常交流和老年居民政策的宣传中发挥了重要作用。
由于59街是外滩北街新政实施后的第一个地块，当时很多居民因为不了解新政而不愿签约。唐成立了一个有59个社区、100多人的微信群，以便更好地向社区宣传旧的改革政策。在过去的六年里，微信群中的居民数量一直在不断扩大，微信群在居民中的影响力也在不断增长。
在59个社区恢复征集后，微信群的数量接近500个。为了顺利沟通信息，他特地买了一部新手机，开了一个个人微信公众账户，宣传59号小区的旧改革政策，并和志愿者团队的成员一起研究和学习政策，希望不了解政策的居民可以通过通俗易懂的解释来理解。
关爱每一位居民
根据不完全统计，从2013年到现在，在59个街区有近300名居民去世，其中大部分是老年人。
虹口区旧区改造指挥部常务副总指挥杨说:“59街的旧区改造工作一定要特别严谨细致。我们必须关心第59街区的每一个居民，就像关心一个受伤的孩子一样。”
他说，虹口区旧城改造指挥部、区一号楼和北外滩街就像一个“铁三角”。只有通过相互合作，挑选最好的士兵，明确责任分工，我们才能稳步推进旧的改革。
前期工作中，北外滩街道安排群众工作小组成员与经办人员进行了一对一的面谈，并与经办人员举行了几次岗位培训会议，让工作人员“熟悉政策计划”。与此同时，群众工作小组的成员仔细调查了每个居民的情况，了解了每个居民的需求。
虹口区第一收款处主任王虎告诉记者，近年来，收款处招聘了一大批大专以上学历的年轻人担任管理人员，他们的能力和素质都有所提高。
征地之初，许多老人死亡，佃户变更的矛盾尤为明显，其中大部分由于家庭矛盾难以改变。为了帮助居民调解矛盾，社区干部、志愿者和经办人员不厌其烦地反复耐心采访居民，做好思想工作。对于矛盾特别突出的家庭，他们也尽最大努力说服他们到人民调解室进行调解。
在此期间，现任和退休的居委会干部一起工作。一些居委会干部帮助居民关注各地的住房，并成为"二手房"专家，提供了许多有用的信息；为了做居民工作，一些居委会干部不辞辛苦地跑崇明，闭门吃饭，然后回来；也有居委会干部在亲人去世后去世，他们仍然关心旧的变化...
在调解的过程中，绝大多数居民已经解决了他们的家庭矛盾，并逐渐敞开心扉长达六年。许多人选择全额货币补偿购买更宽敞的二手房，而另一些人选择虹口的彩虹湾或松江和奉贤的安置房。
北外滩街专门为59号小区的居民制作明信片
无论如何，他们的新生活即将开始。
