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走进位于中长路的新北小区，智能车牌识别系统会自动记录和识别车辆，12栋房子都穿着空的“新衣”，没有蜘蛛网、休息亭和树荫下的健身路径等线缆...很难发现这是一个建于20世纪90年代的老式社区。
近日，江湾镇街新北社区“美丽家园”综合改造工程竣工验收，社区面貌焕然一新。
领导班子建设
多方合作编制清单
旧住宅区条件很差，存在很多问题，但具体的改造是什么，是居民真正需要和最期待的？早在新北社区“美丽家园”综合改造项目前期咨询时，区房管局就在全区启动了首个“党支部+房屋改造工程”的建设，并组织居委会、行业委员会、物业公司在新北社区成立了“美丽家园”临时党支部，充分发挥党建的主导作用，认真听取居民、物业等各方对“美丽家园”改造的意见和建议。“美丽家园”的综合整治名单已经从项目变成了居民、物业等各方，居民不仅可以“订购”自己社区的整治项目，还可以合理增加整治内容。
描述:在转换之前，
生活通道宽度不足、早晚高峰拥堵、非机动车乱停是新北社区多年来的主要问题。行业委员会的一名成员告诉记者，每天早上，赶去上班的私家车在小区内被堵，乘坐非机动车的居民往往“无路可走”，有时还会因为抢路而发生一些颠簸，造成居民之间的冲突。同时，宽度不够的生活通道经常被非机动车占用。遇到危险时，消防救援车辆很难第一时间进入。因此，在制定综合整治内容清单时，拓宽道路和确保畅通无阻的生活通道已成为居民和财产最需要的项目。
描述:转换后，
在听取了各方意见和建议后，区房管局最终整理出近100项改造需求，并制定了详细全面的改造方案，包括道路拓宽、立面改造、消防设施改造、管线入口、停车泊位增加、违章建筑改造等工作，最大限度地提高了社区的环境和安全。如今，社区内的主干道已从原来的4米拓宽到4.8米的生活通道标准，非机动车乱停车问题已通过修建新的室外遮阳棚和雨棚得到解决。消防和救援车辆可以顺利到达每栋住宅楼的楼下。
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生活频道
改进功能
解决居民生活问题
充电电缆被拉出建筑物给电瓶车充电，长度为几米甚至十几米的电缆被悬挂在空，这不是很大的安全隐患。由于其悠久的历史，许多老式社区已经建立了室内停车棚，但没有安装收费设施。给电瓶车充电已经成为居民日常生活中的一个主要问题，尤其是顶层的居民。私拉充电线是很常见的。
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新北小区室内停车棚安装了数十个充电插座和智能门禁，不仅彻底解决了居民电瓶车的充电问题，也使得非机动车停车更加安全。据介绍，室内停车棚的升级改造是新北小区“美丽家园”综合改造工程的内容之一。安装的充电插座数量、具体的充电标准以及同时升级和维修的场所都是由专业设计师在广泛听取各方意见后规划的。
描述:转换后，
除了旧设施的完美功能外，新北社区的居民对停车位的增加最为满意。
买了五年车的曹颖丹(音译)表示，由于小区停车泊位有限，他也为五年的停车问题而苦恼，每天下班后都要赶回家，否则就找不到地方了。“现在有了这样的改造，停车泊位的数量明显增加了。你不用担心回来后没有地方停车！”
据悉，在改造过程中，区房管局通过调整绿化布局、重新规划停车泊位、缩短原有停车位长度等措施，增加了27个停车泊位，有效解决了新北小区的停车问题。
此外，在“美丽家园”改造期间，区房管局与区绿化市容局合作开展了新北小区垃圾隔间的改造工作，不仅利用原有闲置的空房增加了建筑垃圾堆放场，还为后续“两网融合”再生资源回收示范服务点预留了安装位置，方便居民今后将垃圾分类摆放。
美化环境
提高居民的获得感
新北社区在进一步完善社区设施功能的同时，也弥补了环境的不足。据区房管局的工作人员介绍，过去社区里的绿色植物大多是麦冬，不仅美丽，而且在夏天成了苍蝇蚊子的天堂，让住在低层的居民苦不堪言。一些居民还在院子里和房子外面建了私人建筑，生活污水被随意排放到社区的绿地里，很臭。
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为此，区房管局会同江湾镇街道，将“美丽家园”改造与“六不”创建工作结合起来，集中整治社区违法建筑，统一更新了5套“安全窗、雨棚、晒衣架、空可调式风帽和电缆罩”，12套房屋全部“洗换”
描述:转换后，
同时，邀请专业绿化人员修剪和移植树木，更换和增加绿化植物种类，在屋顶实施垂直绿化，建造新的休息亭和健身步道，使社区环境焕然一新。
描述:转换后，
“将来你可以在社区里散步锻炼，不用特意去公园！”78岁的吴冰倩高兴地说。
▲改造后，
据区房管局相关负责人介绍，今年是虹口区住宅小区建设“美丽家园”三年行动计划的关键一年。截至目前，所有计划于2019年竣工的60万平方米旧房改造项目已全部投入建设。今后，结合本地区重点区域建设，区房管局将进一步依靠党建工作来引领和重点协调本地区各方的努力，让更多的老社区通过“美丽家园”的全面整治迎来“新生活”。
