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在老房子里住了这么多年,许多老胡同的居民都希望尽可能使用厕所。日前,金阳巷和桃园巷改造工程竣工验收。共安装了240个新厕所,翻新了公共区域的253个厨房和浴室设施。近70%的家庭告别了手里的厕所,拥有“一平方米的幸福”。
旧胡同居民的愿望
金阳巷和桃园巷建于20世纪二三十年代,是上海典型的老式石库门巷民居。他们中的大多数有两层,有些有三层阁楼,都属于历史保护区。走进小巷,有一排排砖木结构的房子,两边是淡蓝色的外墙。狭窄的门框装饰着各种形式和风格,具有独特的魅力。然而,对于住在这两条旧胡同的居民来说,现实生活中有一些混杂的味道。不仅存在房屋老化、违章建筑、火灾隐患等诸多问题。,但最痛苦的是,他们不得不每天手里拿着马桶生活。
几年前,有报道说一个厕所将被安装在老胡同,但由于各种原因,它从未实现。2018年,虹口区正式启动金阳巷和桃园巷房屋改造。在保证房屋结构安全的前提下,老胡同的居民可以通过在室内增设抽水马桶、改造公共场所的厨卫设施,告别“搬厕所”的生活。据悉,由于金阳和桃园属于直管公房,所有装修费用由市、区政府和红方集团共同出资,居民无需花费一分钱。
现年74岁的傅从4岁起就随父母搬到了晋阳,他对这个地方有着深厚的感情。过去,全家人住在空的一个小房间里。白天去惠民路的公共厕所排队要花5分钟,晚上他们不得不用手拎厕所。天气热的时候,手里的马桶发出的气味会弥漫整个房间,很难在短时间内散去。“家里有客人,我从来不敢让客人久留。不便之处不必多说。”现在,通往二楼的楼梯下的公共空房间已经被改造成与邻居共用的卫生间,并且安装了现代化的卫生设施,所以两家人终于不用出去上厕所了。
付告诉记者,在装修期间,在咨询了邻居后,他还在新建的浴室里安装了淋浴设备,还放了一台他一直想买但没地方放的洗衣机。“过去,家里没有地方。我不得不去街上的澡堂洗澡。现在我有一整套厕所。我每天要洗的时候,可以洗两三次。”
“研磨”合作带来的快乐
厕所是每个现代家庭的基础设施,但在一条有近百年历史的老巷子里安装厕所并不容易。首先是做好居民的思想工作。因为每个门口的厨卫设施的装修必须达到100%的居民意愿咨询率和100%的装修签约率,否则就不能进行施工和装修。区房管局有关负责人表示,在宣传动员过程中,大部分居民都非常支持,而一些早年单独安装厕所的居民则觉得装修会“缩小”他们的公共面积,不愿意配合装修工作。同时,老胡同的地板很薄,空的房间也很小。楼上的居民应该在室内安装抽水马桶,就像在别人家的“头”上安装一样。楼下的居民肯定会有意见。因此,区房管局、北外滩街、红方集团和居委会联合成立了一个“调解工作组”,一次又一次深入居民家中,推心置腹地开展工作,希望能为其他居民的“方便”提供方便。
二是确保公共区域厨卫设施改造计划的效益平衡,使每个家庭都不会受到影响。据了解,由于每个门口的面积、人数和人数都不一样,而且卫生间的安装也没有标准化的模板,在整个装修工作开始时,区房管局聘请了专业的设计团队实地考察,仔细规划了装修后的卫生间污水管道,然后挨家挨户咨询了居民,逐一确定了方案,为居民做了一个“一平米幸福”的装修设计。
然而,这个计划跟不上变化。由于老巷子里的地下管道长期修建后比较复杂,施工队在挖管道时经常会遇到“程”的污水管道,并“堵”死原来的施工方案。为此,区房管局积极组织相关管理部门进行现场沟通和协调,并在蜗牛壳里做了道场,试图找到最佳排水线路。在各方的合作下,经过几个月的改造,240个厕所成功地为居民安装,老胡同居民的生活迎来了新的生活。正如傅所说:“我在这里住了一辈子,没想到有机会上厕所。”
在施工过程中,针对老胡同公共区域墙体破损开裂、设施陈旧、空房间拥挤的现状,区房管局也对其进行了升级改造,改造了立面和混凝土地面,为居民创造了更加舒适的居住环境,有效提高了居民的幸福感和收益感。