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在酷热的天气下,铜川路市场的喊声逐渐减弱。自8月1日起,铜川路水产市场已被关闭,进入第三阶段——市场附近近1000平方米的违章建筑已被拆除,市场上80%的店铺已签订合同,这些合同将被分流到包括江阳水产市场在内的六大市场。普陀区表示,10月31日市场全面关闭的时间节点不会放松。
80%的展位已经搬出并签署了合同
上午9点,海鲜如期送到了市场的2号门。尽管各种批发交易照常进行,但很难掩盖市场即将离开的事实。
根据《铜川路水产品市场关闭总体规划》,整个市场将按照“三步走”的政策有序关闭。第一阶段,谷川路101栋(三官塘禽蛋批发市场所在地)的租户将于6月30日前退休;第二阶段,部分违章建筑将于7月31日前拆除,其中包括市场周边近1000平方米的违章建筑;第三阶段,市场将于10月31日全面关闭。
市场关闭后,许多人担心商人会被转移到哪里。普陀区商业委员会表示,目前,“上海重点水产市场至铜川路水产市场对接会”已经在该区召开,当天有1651家商户在全市六大市场现场报名。活动结束后,一些市场继续连接47个家庭,使注册家庭总数达到1 698个。
“商户主要停靠杨大将江洋水产市场、肖江洋江洋水产市场、浦东新区高桥凌海国际市场。这些市场有3400多个摊位,有2478个承包摊位。现在还有1000多万,铜川路水产市场的1649个商户已经签约搬迁,以后还会陆续分流。”普陀区商业委员会副研究员毛表示,这些商户约占铜川路水产品市场商户总数的80%。为了引导商户积极搬迁,普陀区采取了“3+x”的奖励机制;对于提前迁出的商户,从迁出之日起提前三个月的租金将被退还,如果他们按照10月31日的截止日期提前x天迁出,将获得x天的额外租金奖励。
据了解,为了更好地推进对接工作,普陀区相关部门从昨天开始对商户进行了全面采访。目前,他们已经按照市场区域分成了15个面试小组,并将陆续签署离职承诺。为确保安全,冷库拆除将在市场关闭后进行,普陀区相关部门会同安监部门共同确定方案。
未来市场有望成为绿色空间
与此同时,随着上海振儒分中心总体建设规划的推进,市场上一批商住项目正在紧张建设之中。未来,周边地区将发展成为绿色生态的商品住宅区,改变这里凌乱的居住环境。
据普陀区改造办公室负责人介绍,该地块占地面积18亩,有5栋房屋、40个商业摊位、35份签约、72个实际业户、31个冷库、18个鱼缸和5个仓库,其余空地块为停车场。
对于市场周边的金鼎花园西侧、兰溪路侧等八处违法门面房屋,普陀区改造办公室已经会同区商务委、常征镇、镇如镇街、镇如分中心等相关部门进行了查封和拆除。
关于搬迁周边地区的规划,相关规划目前处于公开征集阶段,预计2016年完成。镇儒分中心负责人表示:“由于高压线贯穿整个市场,封闭的铜川路水产品市场将来可能成为武宁公园外环路沿线的绿地之一。”“目前,建设方案仍在征集中,这将有助于改善空中心城区的燃气质量,缓解热岛效应,起到降温的作用。”