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孩子们有丰富多彩的活动空室。(照片由石泉路街提供)
普陀区石泉路街关弄村拥有全街最大的社区广场:孩子们在儿童乐园里自由玩耍；一方面，每支健身队都按照约定的时间，在精心设计的“领地”里享受着他们独特的晚年。
在未来五年，石泉路街的82个住宅区预计将成为城市“微更新”的受益者。目前，石泉路街道和专业的设计团队已经测量和梳理了街道中的每一寸土地，形成了上海街道发布的第一份系统的城市更新指南。其中，36个可改建的街道项目和28个可改建的开放式空客房项目预计将在“十三五”期间完成。
老年社区对现代公共生活有很高的要求
社区广场在冬天的冷夏很热，现在是每天早晚最受欢迎的场所。在这里，特别设计的波浪形长椅让居民坐下来交流更加舒适，220平方米的云廊让人们在雨天打羽毛球、跳广场舞成为可能。
这一变化源于设计团队花了三个多月的时间进行现场调查。在有限的空旧社区的房间里，设计师吴郭淮把这样一个社区的“微更新”比作“带着镣铐跳舞”:“在改造之前，没有人能想象未来；转型之后，看着社区焕然一新，这种感觉令人陶醉。”
关农村三号楼自治委员会的王叔叔可能是感受最深的人。作为一个健身爱好者，他在社区组织了一个30人的健身队。然而，原来的社区广场在雨天缺少遮阳篷，当天气好的时候，他不得不与太极队和广场舞队“竞争”空厅的活动。半年多前，他偶然收到一份关于居住区景观改造的问卷调查，于是他把多年的困惑写进了问卷。最终的公共设计方案让他大开眼界:设计团队将每个人的需求整合到改造方案中，广场成为社区“微更新”的主要改造点。
吴的团队走访了关农村50多次，发放了500份问卷。研究小组发现，旧社区与居民的现代化需求形成了鲜明的对比。“这里的房子建于20世纪90年代，住在这里的居民太老了；然而，我们的调查发现，他们对现代公共空室有很高的要求”。
今年4月初，重建工作正式启动。王叔叔成了装修最关心的人——每天他都会和工地的隔离板一起检查进度，偶尔也会给施工队出点主意。渐渐地，890平方米的广场让人眼前一亮:150平方米的儿童活动区五彩缤纷，孙子们有活动空室；有了广场上的云廊，雨天的舞蹈和健身不再是问题。令王叔叔满意的是，海绵城的概念已经融入到社区的改造中——方形地面采用陶瓷透水砖，大雨过后可以立即晾干，这样就不再有以前大理石地面滑的问题，健身更加安全。
装修由设计师和住户完成
转变不是一蹴而就的。
在改造过程中，王伯伯逐渐发现了新问题:虽然白云走廊不错，但它会反射太阳光下的光污染，给高层居民增加麻烦；儿童娱乐区允许儿童拥有一个小剧场、一个数字步道和一个建在滑道上的字母围栏，以确保安全。然而，老年人看孩子和移动的需求仍然不容易实现。
居民们共同提出了一个改造计划:在云廊上方铺设人工草地，以解决光污染问题；在孩子们的操场旁边设立一个健身器材区——老人可以在锻炼的时候照顾他们的孩子。
居民的意见很快得到反馈，这让关彝住宅区党支部书记刘芳的日子好过了一些。王叔叔等一大批居民也自发成立了志愿者队伍，他们不仅主动讨论和编出了广场舞、太极拳、瑜伽等四支健身队伍的错时活动清单，还承担了维护健身器材和场地整洁的责任。“没人想看到透气砖的‘毛细血管’被堵塞。”
在关农村期待广场重生的同时，石泉路街的其他四个“微更新”项目也在汇聚设计师和居民的智慧:
石泉路49巷的社区已经将一个废弃多年的水泵房改造成了街道的网格中心，办公区旁边还开放了一个玻璃天花板的空公共房间，供员工休息和讨论业务。
关农村中心广场的“微更新”使居民能够拥有“城市森林”，孩子们在社区最古老的树木周围有一个树屋公园。入冬前，关农新村第三小区党委书记王还带领小区的编织师傅们在树上挂满了五彩缤纷的毛衣，让小区更加美丽。
镇儒港改造后，石儿居民区的李千道作为护河志愿者队伍的一员，每天带着孙女在河上巡逻，维护着“小西湖”的美丽风光。李千道说:“城市土地越来越少，我们周围的美景很难得到。“微更新”使旧社区看起来焕然一新，居民们有了走出家门的动力。当然，他们也必须保持这种风景。”
“微更新”将扩展到城市道路和景观河流
从社区泵房到社区广场，再到整个社区的健身步道，再到新建的日落公园公共通道和与真正港口接壤的“小西湖”景观，社区“微更新”使旧社区和居民拥有了丰富的空活动空间。目前，石泉路街道已设计了6个改造项目，包括绿色天堂、龙柏花园、关农村中心花园、白竹花园、镇宁路李稼夫建筑通道、石泉疗养院鸟类散步花园。
石泉路街道副主任金介绍说，《石泉路城市更新设计导则》初稿已经出台。在3.53平方公里的石泉路街道上，街道和专业设计团队一寸一寸地梳理着，形成了上海第一份系统的街道城市更新指南。
《指导意见》将改造项目分为两个部分:街道项目和开放的空厅项目，总共有200多个改造项目。有详细的计划说明如何以及何时翻新。
“‘微更新’不仅在每个社区内进行，而且在未来，‘微更新’将逐渐扩展到社区公共场所、城市道路、景观河流等。”金表示，在“十三五”期末，当你再次走进石泉路街道时，这个贴近自然、环保、节能、人文和谐的新社区将被所有居民烙上烙印。
在硬件更新的同时，街道管理和服务也将“更新”:通过购买第三方服务，居民的养老、医疗和救助等生活功能将更加完善。金说:“这些指导方针很容易起草，并最终与2040年城市规划相结合。街道有望呈现出一个更合理、更令人愉悦的空公共空间。”
