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据《劳动日报》报道，拔掉一棵桂花树可以挤出一个停车位，但拔掉这棵桂花树会让独居老人再次感到孤独。你到底要不要这个停车位？停车矛盾一直是上海各大社区的痛点，但最近曹杨公寓社区以实际行动诠释了上海的精细化管理和温馨。记者了解到，在过去的一年里，业主们通过自行设计和规划停车位调整方案，筹集资金自行解决资金问题，在缓解社区停车问题的探索上取得了初步成效。
48个停车位共有144名业主
20世纪90年代建于曹阳公寓小区，住宅面积13000平方米，6栋楼，144户。这是曹阳新村街的第一批商品房社区，也是一个名副其实的微型社区。空住宅区房间紧凑，没有地下空房间。停车矛盾越来越严重，业主要求改造住宅布局和增加停车位的呼声越来越高。
2018年5月，曹杨公寓行业委员会党组工作组正式成立，组长向住宅区党总支作出承诺。首先要解决困扰车主多年的停车问题。
记者了解到，当时社区只有48个停车位，远远不能满足144户的需求。只计算了每个家庭对一辆车的需求，20多辆车仍在掠夺周围社区的停车位。2018年底，业委会成员多次讨论沟通，研究新增停车空间进行小区绿化调整的方案，并出台曹阳公寓小区“新家、新管理、新时尚、新生活”推进方案，分三期规划，逐步进行小区绿化调整。目标是增加20个停车位，努力使每个住宅业主的停车场和享受住宅建设的好处。
居民没有重建基金来筹集自己的建设资金
经过半年的酝酿，多次沟通会议和协调会议，以及广泛听取居民的意见，第四个计划很容易起草。最后，今年8月，社区公告栏上发布了一期改造公告，告知居民改造社区入口处的长绿化带，调整机动车停车方式(由横向停车改为横向停车)，并计划新增7个停车位。
然而，商品房社区很难获得政府对旧公房综合改造的支持。一期改造的费用估计近3万元。这笔费用是从哪里来的？在谘询文件上，工业委员会明确表示，建设资金应自筹解决，维修资金不应使用。
此外，考虑到无车车主的利益，居民们提出了“在新停车位停车的车主应预付两年停车费作为项目资金”的建议。这样，一方面解决了工程付款的问题，另一方面，最大的受益者可以为改造做出贡献。
业主提前支付停车费后，行业委员会发现少了2000元的工程款。该怎么办？这一次，他们决定不举行社区业主大会，但骨干成员主动贡献，自发地提高了平衡。在整个方案的实施过程中，没有出现因“钱”而导致的延误或纠纷，为项目的顺利进行奠定了基础。
[/s2/]如果你想要停车位，你需要绿化。这个项目充满了热情
值得一提的是，在建设过程中，社区也充分听取了邻近业主的要求。例如，施工方最初想移植拐角处的树木，扩大空的房间，并增加一个停车位。然而，独自住在一楼的老妇人已经习惯了窗外的桂花树，她很不愿意放弃。为此，行业委员会决定修改规划，保留老年人窗户前的绿色植物，并将道路停车空间从垂直停车改为对角停车。虽然少了一个停车位，但整个项目充满了温馨。
停车位的增加只是社区业主的需要，但停车位的增加并不能影响社区的生活质量。因此，项目建成后，社区业主对绿化有了新的想法。据介绍，明年春天，曹杨公寓小区将启动一期绿化升级，力争打造“桂花香区”、“山茶花绿区”、“竹林漫步区”、“玫瑰浪漫区”，实现小区面貌的“华丽转身”。
