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位于普陀区曹杨新村的三层白瓦红墙房屋，沿着蜿蜒的小路整齐地排列着，就像外国的小别墅社区。
但是当你仔细看时，彩色的衣服和床单被挂在每个家庭门外的临时铁架上。在白色的墙上，黑色的电线像蜘蛛网一样在爬行。虽然房屋之间有足够的日照距离，但在每个家庭建造的绿色树木和铁硼堆砌的覆盖下，只能看到狭长的蓝天。
中国第一个工人新村——曹杨新村的辉煌如何延续？
那时，只有劳动模范、先进工作者和三八红旗手才能住在这里。曹杨新村一期工程提前于1951年9月开工，次年4月竣工。房屋不是对称整齐排列的，而是呈扇形分布，以保证足够的日照距离。
当时上海居民还在使用煤球和厕所，曹杨新村的第一批居民已经使用了煤气和厕所。当时，它被分成两种类型:一个大房间和一个小房间。每个大房间的净面积超过13平方米，而每个小房间的面积从5到8平方米不等。每个家庭都配有一个简单的抽水马桶，但没有洗浴设施(还有一个集体公共浴室)，炉子和洗衣池由三个家庭共用。
时代变了，但曹杨新村没有变
今天的尴尬
△居民晾晒的汽车和被子停放在小区狭窄的道路上
我刚搬到这里的时候，每个家庭有三四个人，人均居住面积达到4平方米。现在，一个家庭的两代甚至三代人都挤在一个20平方米的小房子里。
△建筑物外的私人电线被密集覆盖
“用户之间的矛盾太多了。这个家庭在过道里放了些东西，而投诉占据了他的地盘。没有人想遭受损失。如果他们不同意，他们就会去居委会闹事。”居委会干部说。环境和社会问题继续困扰着这个古老的社区。
由于历史建筑保护等原因，以曹杨新村为代表的许多旧社区暂时无法拆除或改造，相当于将旧新村固定在过去。
虽然这房子很旧，但生活无法忍受。这是旧社区居民在今年的街道调查访问中的共同愿望。为此，普陀区有关部门和居委会积极探索。
内部装修以改善生活环境
鉴于房屋环境挤迫，目前有四项翻新计划-
拆除和重建
居民首先通过租房等过渡方式搬出旧房，然后政府拆除旧房，就地重建，房屋竣工后居民再搬回来，但这一方案非常昂贵。
扩建和重建后
鉴于前后房屋之间的距离很大，有可能扩大不完整的老房子。改造后，房间布局更加合理，使用面积扩大。然而，由于规划限制，“补贴”面积有限，要平衡每户增加的面积并不容易。
分割和转换
根据用户数量重新划分空原有的共用厨房和浴室，并按每户进行划分。虽然操作难度较低，但改进有限，在一些特别狭窄的公共房间里很难使用。
抽水户的改造
根据实际情况，一些住户被带到不同的地方进行安置，而空·空之外的房间被分配给其他居民。但是，这涉及到住房问题，操作起来非常困难。
曹阳街与区房管局一起，多次走访和调查。根据社区的实际情况，确定了曹阳五村“坚持拓展”的改造方案。
南岭苑小区采用了“坚持拓展”的改造方式。原来只有15平方米的房间增加了6平方米的空房间，厨房和浴室归自己所有。
旧的木制楼梯已经被拆除，新的混凝土楼梯在向北移动后被建造。原来的楼梯已经重新定位，成为居民专用的厨房和卫生间。
转化前
经过改造，
原来狭窄拥挤的公共区域也向北拓宽，成为居民家门口的走道。一楼楼梯的左右两侧分别装有新的铁门，两户人家成一组，每户门前都有一间空储藏室和一条过道，相当明亮。
外部断裂比温度更强
由于历史遗留问题、居民违章建筑等因素，曹杨新村的违章建筑一直不容乐观，不仅影响社区环境，而且存在安全隐患。
然而，与此同时，许多家庭别无选择，只能采取非法建筑。经济条件困难，住房面积短缺，迫使他们拒绝配合拆迁工作。
近60岁的老王在曹阳的一个村子里，由于家里经济困难，老王、他的妻子和三个成年儿子挤在一间只有十多平方米的一居室里。为了改善住房条件，老王家建了一个小房间作为儿子的卧室。如果违章建筑被拆除，两张床和一张茶几只能放在家里，没有地方放衣柜，所以我们强烈反对拆除。
△新设计的衣柜既美观又实用
经过走访了解，居委会干部主动与施工队协商，在墙上摆放了一排衣柜，优先解决老王家的储物问题。经过多次修改和调整，他们被拆除和安装。虽然面积很小，但他们住的时候并不觉得拥挤。
联合翻新以改善社区安全
除了住房硬件环境，社区安全也需要关注和推广。
曹杨新村因其户型小、位置好、租金低而受到农民工的青睐，但也导致了集体租房现象。为此，平安办牵头城管、公安、房管局等相关部门联合开展了整改。
△曹阳五村七村集体租房被集中拆除
此外，鉴于居民反映的群体性租金整改不够及时，容易退潮，街道将群体性租金集中整改频率从每月一次提高到每周一次，以确保群众反映的群体性租金问题能够尽快得到解决。
工人新村的旧貌与居民改善生活环境的需求之间仍有很大差距。
与此同时，随着城市的发展和科技的进步，工人新村不断出现新的问题:如何管理随意停放的共享自行车？如何解决新能源汽车的充电问题？如何使居民真正形成社区自治和共识...
根据同济大学的调查，一些工人新村被毁的原因有很多，但核心是缺乏有效的保护和改造机制，这意味着政府财力有限，居民没有产权，不可能调动社会力量。
因此，工人新村的荣耀能否延续，不仅是对城市管理者的考验，也需要全社会的思考。
