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据《劳动日报》报道，大厦经理叫“秦宽兴”，市场监督局叫“易办李”，党建联络员叫“凌巨力”，大厦安全员叫“楚”，招商服务专员叫“蔡”。这些做法为“楼宇管理系统”的工作注入了新的活力。11日，普陀区新闻发布会传出消息，进一步推进建筑总监制度。目前，普陀区103栋商业建筑的建筑总监已全部到位。
“楼宇经理制”是为全区楼宇和园区建立由党政领导干部组成的“楼宇经理”团队，直接满足企业需求，为企业提供“管家”服务，积极探索推进党建、开发、管理、服务一体化的新模式，旨在创造一流的经营环境、一流的服务环境和一流的人才发展环境。2018年2月，长寿路街道首次提出“建筑总系统”，并在全区推广实施。目前，普陀区共有商业建筑103栋，公园24个，企业4800多家，党组织272个，党员4200多名。启动后，全区所有商业大厦(园区)将至少配备“一长四员”，即大厦主管(由各街道、镇党政班子牵头)、大厦联络员、企业服务员、保安、市场监督员(分别由各街道、镇的分支机构、招商部门、派出所、市场监管办公室相关人员担任)，直接满足企业需求。
普陀的“李梓源大厦”被称为“奶茶屋”，楼内有许多著名的奶茶品牌。据大厦建筑总监周介绍，几年前，随着其品牌“小奶茶”的爆炸性增长，企业员工数量急剧增加，原来租用的150平方米的办公空间已不能满足其业务拓展的需要。“就在公司无计可施的时候，我们帮助公司把原来的办公面积扩大到1000平方米的整层楼，换了鸟笼，解决了公司的燃眉之急。”周说，2018年，“小”奶茶赚了近2亿元，开了2040家店，业务扩展到文化创意领域和海外。
据普陀区统计，自2018年以来，普陀区各街道镇的“建筑主管”团队走访了近4400家企业，基本实现了建筑企业走访服务的全覆盖，针对各种需求收集了800多条建议，解决了500多条问题。如长寿路街为企业大厦白领定制午餐套餐，长风新村街帮助建筑企业争取人才公寓数量，常征镇率先推动互联网企业成立行业联席党委，有效帮助企业解决需求。以2018年为例，全区商业建筑税收同比增长10.67%，单位面积税收同比增长11.9%。建筑企业对区域转型的贡献显著增加。在建筑中发现了1600多名新党员，建立了39个新党组织，开展了300多项党群活动，使党建工作更加有效。
