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豫园路1208号原少年宫活动室改造后，久违都市时代艺术的人文书店入驻，文艺清新。
作为上海的中心城市和经济先导区，长宁的土地空空间十分有限。土地资源达到极限，区域更新的下一条路在哪里？如何突破服务业向上发展的瓶颈？在建设用地资源约束突出的情况下，长宁的回答是积极探索经济社会资源可持续发展之路。通过规划的实施，我们将重点提高单位土地面积的增长效率，改善民生。
充分利用旧城改造的政策机遇，长宁将改善民生，改善公共设施，并在财政上保证对市政、民生、文化等公共设施的投资。对于公益性突出的试点项目，要加强“实施-研究-宣传”的结合，争取最大限度地得到社会各方和舆论的支持，不断加强公众参与，坚持为规划打开大门。
挖掘历史和文化遗迹，重建城市
被采访者:周燕，豫园路1208号一家长期不学习商店的老板
我的书店在区少年宫的前面。书店的名字是“好久没读了”，英文名字是“好久没读了”。去年，豫园路进行了整修。作为创意空房间的一部分，开发商找到了我们。
豫园路以其许多老房子和老式小巷而闻名，但其景观绿化和公共空房间相对较少。我想这也是我们书店被吸引的原因。我们用200多平米的明亮舒适装饰了书店，保留了原来的咖啡桌，可以边坐边读，方便客人入住。这个地方不大，可以算是一个“微型空屋”，但现在很受欢迎。
当我第一次搬到豫园路的时候，我心里有一些担心:书店能在这里开张吸引人吗？开业几天后，一位老太太拖着她的购物车来到商店。老人在书架间徘徊，拿出书来读。然后她在角落停下来，拿起一本书读。最后，她买了一本书。让我们高兴的是市民们并不缺乏热爱阅读的精神，书店吸引了很多附近的居民。
[调查说明]
全面实施城市更新，对长宁区豫园路、五一路、新华路历史街区进行城市更新，实现存量土地由粗放型向精品型的质的转变。
去年，长宁完成了少年宫、工人文化宫和豫园路1107号门前的三个空公共节点的改造，并通过了试点
目实现空.城市更新和布局优化的突破今年以来，豫园路商业业态升级项目逐步推进。
"短板",用于旧的和分散的地块
被采访人:黄廷生，汇川路400弄居民，上海玻璃瓶厂老员工
我是汇川路400弄的老居民。搬迁后，我搬到了嘉定江桥。
汇川路的房子属于联合公房，是以前玻璃瓶厂的几个钟表厂联合建造的。它很旧，住房条件相对一般。有些员工和朋友特别难相处。例如，有些人只有一个半房间的房子，现在他们面临着儿子结婚和买房的问题。有些人中风，行动困难。他们住在顶楼，但是他们没有电梯。旅行非常不方便。
旧房搬迁始于2013年11月。因此，到2014年4月，所有人都选择了新房子。应该说是很快的，我身边的员工和朋友都很满意。搬迁工作如此高效的主要原因是阳光搬迁和高透明度。
首先，政策信息是公开的，公开是到位的，老房子的面积是严格测量的。第二，备选房屋的位置和同一位置房屋的报价已经公布并公开，方便居民相互比较。第三，彩票选房的整个运作过程是公平的。结果，大多数人的需求得到了满足，行动不便的老年人选择了合适的电梯房间。
[调查说明]
为切实保障和改善民生，创造安居乐业的生活，十二五期间，长宁率先基本完成了全市中心城区二级以下旧区改造，全面启动了旧零散地块的房屋征收工作，涉及旧区面积26.1万平方米，完成征收7758户，拆除地块22块。
“十三五”期间，长宁将围绕基本建成精品城市、活力城市、绿色城市的经济社会发展目标，继续发挥自身优势。在一些重点地区，城市发展还存在一些不足，如旧建筑下面的一级旧建筑和不完整的旧公寓。根据《上海市城市更新实施办法》，按照“拆改留新”的方式，将对部分一级以下损坏的旧房和没有公共卫生设施的不完整房屋进行收集和改造，以改善居住环境。同时，积极配合市政公益项目房屋征收，提高城市整体功能。
“小绿化”有很大的附加值
被采访人:刘保存，新发现的财富源总经理
我服务的新发现的财富花园是长宁区最早的屋顶绿化商业建筑之一。自2010年以来，绿化投资已超过150万元。公园总绿化面积980平方米，包括不少于66个品种和2000多种植物和草坪。其中，屋顶绿化占820平方米。整个建筑绿化形式涵盖了脚手架绿化、垂直绿化等最新景观工程理念。
我们做了一个比较。上海夏季气温较高时，屋顶绿化可以降低建筑表面和室内温度，降低建筑能耗，具有明显的节能环保效果。花园式办公环境吸引了众多优秀企业，如世界500强高端设备制造商马尼托沃克(Manitowoc)和知名电子元器件制造商德捷电子(Dejie Electronics)。
近年来，园区企业入住率达到100%。即便如此，房客和房屋中介一直打电话询问公园里是否有出租的空间。2014年，新发现的彩福园荣获“上海十大最美绿色办公室”。公园绿地也定期向社区单位和居民开放，让周边社区和居民与企业共享绿色资源。
[调查说明]
自2012年以来，长宁县的绿化覆盖率不断提高。截至去年年底，新增公共绿地327，746平方米，绿化覆盖率达到11，875，500平方米，城市绿化覆盖率达到31.93%，人均公共绿地达到7.87平方米。
积极推进绿色低碳建筑建设。完成了23栋建筑的能源审计，对杜佳大厦、兆丰世贸大厦、奚仲大厦等9栋总建筑面积36.21万平方米的建筑进行了节能改造。年节能1122.9吨标准煤，年经济效益260.2万元。
回顾长宁市第五轮环保三年行动计划，结合本地区实际，围绕提高环境质量、解决重点环境问题、突出环境矛盾，进一步细化和补充，安排了水、大气、生态、环境监管等九大领域34项任务和67个具体项目。
作为全市环境监测移动执法试点地区之一，长宁率先启动了环境监测移动执法系统的建设和试运行，整合了5项监测业务和900多项基础数据，为环境监测人员现场执法提供技术支持。现场执法数据与污染源监督、信访处置、行政处罚、排污费等环境监测业务形成数据关联。截至2015年底，环境监测移动执法系统完成监测任务1176项，录入各类监管信息2754条，建立重点监管企业“一企一档”67个，为推进污染源监管“三清理、三安全”提供了数据支持。
通过连接“微循环”更方便出行
受访者:张毅锋，南丰城员工
我在南凤城工作，我家住在天山街。近年来，附近的旅游环境明显在不断改善。首先，有更多的公共自行车。从地铁2号线的出口到单位要走很长一段路。今年，地铁出口附近有橙色的公共自行车，很多人借自行车骑。
二是百盛优品大厦和金红桥大厦的地下走廊相连。地下走廊连接着购物中心和办公楼，避开了地面上的红绿灯，让走路更快。下雨的时候，当你走在地下走廊的时候，你不用担心会被雨淋。据说长宁的地下走廊并不仅限于此，将来还会扩展到连接更多的商业建筑，这对上班族来说是个好消息。
第三，南丰市开通了便捷班车。每辆班车平均可载33名客人，平均每天8班。有很多线路，每条线路有3个站。小巴很受周围人的欢迎，我的同事以前也坐过。事实上，住在购物中心附近的居民、在附近商业大楼工作的白领以及购买大包小包回家的顾客都能享受到便利。
[调查说明]
“十二五”期间，长宁区域路网结构进一步完善，改造建设了紫云西路、凯旋路、安顺路、广顺北路、泉口路、中德桥路等13条道路(路段)。全国共有公路237条，总长198公里，总面积446万平方米。区内有内环高架、延安高架、北宅路高架、中环、外环等高速公路交叉，共有39个上下坡道。
“十二五”以来，长宁新增公共停车泊位1469个，通过小区综合改造、邻里道路利用、立体车库改造等方式挖掘潜力。
轨道交通网络密度进一步提高，轨道交通线路长度达到24.1公里，网络密度达到每平方米0.65公里，远高于全市平均水平。轨道交通和地面公交每天承担了长宁区近75万人次的居民出行，占长宁区总出行量的35%。新增3辆公交车，对17辆进行了调整和优化，并增加了2个中途站以方便公共交通。
虹桥地区的450辆公共自行车形成了一个包含12个站点的区域交通微流通服务体系，真正体现了低碳、节能、便捷、健康的绿色交通理念。亲空区从2010年开始推出“公共自行车租赁服务”,逐步增加自行车租赁网点、自行车和停车棚的数量，以满足园区企业白领的出行需求。
