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据长宁区消息:近日,长宁区五一路555弄大岳花园小区西侧的新墙工程即将竣工,原来常年用钢管支撑木板的“临时工”墙终于“退休”了。许多业主说新墙是整个社区自治的结果。
由于历史原因,大岳花园小区24号楼西侧一直没有正式的住宅墙体,长期以来,钢管支撑的木板一直被用作临时住宅墙体。今年2月,在攀西居委会的帮助下,承担社区隔壁宏宁养老院项目的社区单位宏宁投资有限公司决定为社区重建围墙。然而,拆除项目被阻止,因为临时围栏里有一座非法建筑。
这座违章建筑位于住宅区主干道的西侧,与住宅区共用一面墙,在墙的外侧有一面损坏的木墙将建筑挡住。如何解决这个问题?居委会意识到这是一个引导居民发挥自治精神、凝聚民主力量的好机会,及时建议行业委员会、物业人员和热心的社区业主成立微信群,讨论如何建墙。通过网上和网下的多次讨论,已经形成了一个大家都认可的方案:拆除违章建筑,重新铺设地基,用钢筋混凝土建造新墙,拆除违章建筑后再建造新墙,并向有关部门汇报,以避免以后的麻烦。
3月底,大岳华苑小区的居民迎来了这个好消息,街道组织专业力量正式实施拆迁。由社区工业委员会牵头的“拆除违章建筑协调工作组”正式成立。
然而,拆除违章建筑即将开始,但问题接踵而至。
据业主介绍,居住区的路面由小型人造大理石构成,无法承受大型作业机械的碾压,因此在拆除时有必要对居住区的路面进行保护。经过多次讨论,最终,一些业主主动提供渠道,以公益价格借调工业钢板,并将其铺设在住宅道路上,以起到缓冲和保护作用。沟通后,租赁钢板的费用通过物业管理费顺利结算,运费免费。
运送钢板的平板车只能在晚上8: 00以后进入市区,当天晚上7: 00,为了保证运送钢板的车辆顺利找到居民区并卸下钢板,行业委员会成员和热心业主在雨中提前在居民区门口等候,提前讨论了到达后如何安排和摆放钢板。当晚8: 30,当6块6米×12米的钢板被运送到小区进行吊装和铺设时,问题依然存在:现场没有照明,减速带也没有拆除,但大家集思广益,物业公司临时调了照明。每个人都一起努力拆除减速带,原本竖立在铁架上的木板被移走并放在路上。问题终于一个接一个地被克服了。晚上10点,六块重达数吨的钢板全部被吊起并安放到位,每个人都在大雨中回家休息。
在拆迁的前一天晚上,挖掘机和叉车正要进入社区。晚饭后,大家早早来到现场,为最后的检查做准备,一点也不敢放松。直到半夜10: 30,所有的工作车辆都停好了,每个人都拖着疲惫的身体回家休息。在第二天的拆迁行动中,大家轮流值班,轮流吃饭。面对不明情况下业主的询问,拆迁协调小组成员耐心地讲解了工作。违章建筑被拆除后,社区突然变成了一个开放的社区,如何做好夜间安全工作成为当务之急。小组成员讨论并提议,隔壁的小巷可以用彩钢板暂时封闭,物业管理公司应临时设立流动岗哨,加强夜间巡查。
违章建筑终于被拆除,当晚成立了“新墙监督小组”微信群。社区内新修建的围墙影响了五一路555弄大岳花园的自治。