本篇文章2520字，读完约6分钟
住在武夷路70弄的居民王(音译)回忆说，他家门前的那条老路被沿街堆积的垃圾和小饭馆溢出的油覆盖了十多年，肮脏的路面掩盖了梧桐树下武夷路的真正美丽。
在过去的两年里，不仅武夷路，而且王居住的那条老街小巷都发生了翻天覆地的变化。2017年，长宁区迎来了对创建全国文明城市的重新评价。该区从增强人们的获取感入手，启动了武夷路的城市更新，结合“美丽街区”建设、生活垃圾分类、环境综合整治和高品质住宅区改造，坚持城市文明创造与城市精细化管理、社区治理和政府服务相结合，全面提升街区质量，打造更具活力和温馨的武夷路。
图片说明:武夷路更新公园规划效果图
旧建筑注入了人文主义的血液
在小广场的复古街头，一个小圆桌创造了一个“露天客厅”的外观，有红砖拱墙，艺术酒吧和街头涂鸦...去年9月，武夷路首个城市更新项目在武夷路295号正式揭幕。这位曾经卖葱油饼和扬州狮子头的“烟火气”代表，由于商业模式的更新和街区质量的提高，需要迎接一个“新生活”。如今，这座以前不起眼的老建筑已经成为向居民开放的公共文化艺术空厅。“阿姨和叔叔”在这里练习唱歌和做公益讲座。年轻人坐在户外，一边喝着咖啡，一边欣赏着街上的风景。普通的旧建筑注入了城市人文的血液，巩固了老街“15分钟文化服务圈”的建设。
描述:更新武夷路
武夷路建成于1925年。两年前，长宁区启动了五一路环境综合整治，华阳路街道牵头成立了五一路美丽街区管理党建联盟，通过党建引领街区综合管理、实施“长巷制度”推进街区治理。2018年，武夷路开辟了一个美丽的街区，从西面的定西路和东面的延安西路开始。它分为三个部分:生活市场和社交场所、文化创意园、社区服务和艺术交流空厅。记者了解到，武义路整治具体涵盖了12项任务，包括整治道路两侧的违章和破墙、进行市容环境整治、腾出政府载体、调整商业业态、提高市政道路和街道质量、改善绿化和照明景观、保护历史建筑和修缮公房等。
长宁区文明办实行“文明参观365”正常工作制度，在市民参观小组和区网格化管理中心平台上，对全区30条重点道路、商业区、公园、社区等场所进行了检查。在这一机制下，五一路改造中遇到的问题也有了解决机制，保证了居民、商家、街道和职能部门之间的顺畅沟通。
武夷路84号是一家著名的精致酒吧。由于招牌风格过于华丽，与武夷路整体改造规划风格不符，华阳路街道和长宁区绿化市容局的工作人员带着街道更新规划人员上门与店主商讨调整招牌设置。在充分了解街区更新的需求和计划后，店主主动支付了店铺招牌和门面的装修费用，表现出低调的复古风格。
描述:经过与政府部门的协商，武夷路84号的商人积极设计了一个新的复古招牌来配合街道风格
企业积极参与城市更新
沿着武夷路，有许多旧建筑等待更新，如“295空厅”。根据长宁区的最新统计，武义路东段有2栋文物保护建筑，沿线有7栋优秀历史建筑和230栋普通历史建筑(户)，其中包括117栋花园洋房和49条新式里弄。
虽然房屋管理部门正在对沿街的“旧房”进行修缮，但仍有许多“young"/きだよよきだよrooms急需新生活”。动员社会资本参与城市更新是武夷路的又一创新探索。据初步调查，仅定西路至延安西路一条街约23万平方米的区域就涉及10个市属国有企业园区和1个中央企业园区，总建筑面积约9.3万平方米。在考察过程中，长宁区相关部门发现，这些位于市中心腹地的公园或多或少租金较低，商业业态不尽人意，经济附加值较低，“黄金地段”逐渐成为“价值洼地”。
描述:公园规划效果图
益电集团始兴大厦公园建筑面积近12000平方米。虽然容积率已被充分利用，但租金低于周边公园。益电集团本身在人工智能、文化创意和园区建设方面有着丰富的经验。在了解到长宁区提升五一路整体商业业态的想法后，企业积极表达了参与城市更新的热情。目前，益典正开始整理和调整公园的商业业态，并开始公园更新的设计工作。
截至目前，香港李鹏集团已投资1亿元在武夷路105弄1号独立更新建设高端长期租赁公寓，香港嘉华集团已获得乐飞音响厂原地块，并正在进行新的项目合作。SAIC已提议与新长宁集团合作运营其园区，总面积约为15000平方米。下一步，长宁区将在五一路有限整治范围内，通过提高城市经济密度、协调城市资源、提高资源配置效率，实现上海中心城市的“自我更新和造血”。
描述:更新前后沿街商户对比
垃圾分类有助于旧胡同呈现新面貌
王居住的五一路70弄，由三排老式房子组成。因为社区里的空房间没有垃圾桶，所以当环卫工人经过的时候，居民们已经习惯了打包垃圾，扔在巷子口打扫卫生。因此，在夏天，蚊子在小巷入口处肆虐，发出恶臭。
直到2018年，华阳路街道受定西路的启发，开展了定期的上门生活垃圾分类收集，并借鉴了“深巷”的这一经验。为此，乐飞小区书记李朝义开始以社区骨干挨家挨户发放咨询单，收集居民对征集时间和征集方式的意见，并对每户的就餐和休息时间进行了详细梳理。最后，他决定每天12: 00和19: 00收集湿垃圾和干垃圾，这次咨询也得到了居民100%的认可。
图片说明:五一路街区整体更新前后对比
目前，五一路70弄的每户人家都有一个干湿分类的小垃圾桶。中午12点，一辆标有“家居垃圾收集”字样的电动汽车缓缓驶入小巷，将居民已经分类摆放好的垃圾一个个带走。在养成了定时送货的好习惯后，不仅老胡同的环境彻底改变了，居民们也更热衷于参与居委会的工作咨询。目前，华阳路街道正计划选择位于豫园路和安溪路的同类型“弄堂社区”进行推广，以促进道路两侧“美丽街区”的建设。
记者从长宁区文明办了解到，自2018年以来，长宁区进一步推进了“零堆走廊和优美走廊建设”、“公益广告推广”、“非机动化道路规范停车”、“参观365”、“提高中小道路(后街小巷)综合环境质量”等五项专项行动。截至今年8月，全区共清理、运输和收集了9.3万多辆共用自行车，“僵尸车”整治成效显著。重点清理提升1100多个公益广告，结合美丽街区建设，通过手绘、浮雕、绿化等方式建设5个公益广告示范街区和20多个公益广告特色街区。据估计，到今年年底，整个小区的住宅小区将基本上成为“零桩走廊”，超过50%将成为“美丽走廊”。
