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渐康社区s031002单元二号街坊的局部规划已经调整！
本次规划调整主要针对瑞源公园所在的小区，该小区位于徐汇区渐康小区s031002单元二号小区，四个方向为曹豹路-桂平路-东兰路-桂江路。
为了更集约、更经济地利用上海中心区的土地资源，引导城市建设，本规划从加强工业用地改造升级、提升整体形象定位、提高公共空房质量、促进区域繁荣发展等方面入手。发展能力、建筑高度、公共服务设施、公共opening/き だ
原始规划控制计划
调整内容
本次规划调整涉及徐汇区渐康社区s031002单元二街坊02栋控制性详细规划。
调整后的计划控制计划
主要调整内容有:
(1)土地利用性质调整:n02-02地块土地利用性质由原规划的c6教育科研设计用地调整为c6rc教育科研设计和社区公共服务设施用地，其中c6≤85%，rc≥15%。
(2)容积率调整:n02-02地块的容积率根据集约高效用地原则，结合规划强度分区和周边更新地块的容积率进行调整，规划容积率为2.5。
(3)高度调整:结合周边地块现状和未来规划建筑高度，通过对整个区域天际线和高度的研究，n02-02地块建筑高度控制在50m以下，高层建筑的建筑范围控制在地块西侧。
(4)公共服务设施:n02-02地块，结合现有工业用地改造，提供约3500平方米的社区文化体育活动设施，与公共开放的空厅相结合。
(5)向公众开放空房:结合桂平路城市大道的建设和生态休闲景观的慢行特征，规划要求n02-02地块沿桂平路增加一个公共广场空房。
宣传描述
根据《上海市城乡规划条例》和《上海市控制性详细规划管理操作规程》，徐汇区渐康小区s031002单元控制性详细规划中的n02街坊局部调整方案，征求公众意见。
欢迎公众对规划内容提出宝贵意见，组织编制部门将认真研究，进一步深化和完善规划内容。
展览截止日期:2018年8月26日
在线展示地址:ghj.xh.sh
收集公众意见的方式:电话反映或信件
通讯地址:上海市徐汇区规划土地管理局8楼830室(南宁路969号)
征集公众意见截止日期:2018年8月26日
联系人:徐先生24092222-2859
