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昨天上午，“2018静安迎春社区直热心脏市场”在静安区商业区的冯胜利商业广场举行。20多家企业，主要是国有商业集团，推出了近300种10大类的年货，以比市场价低20%左右的优惠价销售。同时，“暖心市场”还提供小家电维修、雨伞鞋子维修、织补、裁缝、钟表维修等公益和便利服务。同一天，只收取配件费用。
短短三四个小时，“暖心市场”的销售额就达到了5万到6万元，有5000多名居民光顾。他们说:“我们不需要跑很远的路，我们可以在家门口买到物美价廉的商品，这给居民带来了方便，尤其是老年人。”
购物中心和专卖店聚集在静安的南京西路，但随着旧城改造步伐的加快，经营“七开门”的超市和菜市场纷纷关闭和搬迁，尤其是对那些大半辈子都住在老胡同的老年居民而言。“金三角”和“金五星”等奢侈品牌不属于他们。他们担心绿色蔬菜的价格不应该太高，应该有地方买早餐、修鞋和雨伞...近年来，静安区高度关注这一民生难点和痛点，针对商业便利设施覆盖面较弱的社区开展“社区直供”服务。为此，区商务委员会还成立了社区直接供应联盟，以区内国有商业集团为骨干，由区商会牵头。社区直接供应服务得到组织和保障，政府购买服务并享受一定的财政补贴(奖励而不是补贴)。在“拆两栋，建一栋”之后，这种模式也延伸到了原来的闸北。
长期机制1:不断创新新的商业模式和模式，弥补缺乏便捷商业设施的不足
在政府的“支持”下，静安区的社区直供服务日趋繁荣。自2007年在静安启动以来，它已在各个社区遍地开花，14个社区(街道和城镇)的直供网点数量已增至近100个。它就像商业“乌兰齐木”，每年为社区服务5000多次，每年直接惠及170多万居民。
然而，与此同时，一些普通人不得不问，每天24小时都需要“开门七件事”的需求，而且社区中的直接供应也很方便。即使全年有超过5000个游戏，每个直销渠道每周也只会推广一次。如果你把它传播到每一条街，你不可能一天得到一场比赛；二是社区直接供应的商品价格确实优惠，但由于场地的限制，品种和数量仍然非常有限，不能满足一站式购买的需求；此外，社区直接供应享有一定的财政补贴，然后它可以运行年复一年。在全市主要中心城市中，静安区的财政收入名列前茅。说白了，钱是有的，但是对于城市其他地方便利服务的“盲区”该怎么办呢？
在走访一些社区、商业企业和行业专家时，记者了解到，除了“社区直供”的方式外，在中心城市至少有以下渠道迎接“七件开门”:
一是加快发展近年来出现的“互联网+菜篮子”新商业模式，解决中心城市难以选择新的标准化蔬菜市场的短板。
今年，市政府将"建设500个智能微型食品市场"作为市政府的一个实践项目。智能微型食品市场具有面积小、建设灵活、农产品与基地直接对接、全程可追溯质优价廉等特点，可以弥补中心城市社区标准化食品市场不到位的差距。然而，到目前为止，虽然全市智能微型食品农场的总数已经达到近2000个，但与上海特大城市的总人口相比，还是很小的。原因是，据该市几个精明的微型农场经营者的负责人向记者报告，他们遇到了“郊区相对容易，中心城市困难；建立一个新的社区相对容易，但是建立一个旧的社区却很难。在社区里相对容易，在街上行走也很困难。卖菜是一个低成本、高风险的行业。只有规模扩大，蔬菜价格才能降低，物流供应链才能顺畅...令人欣慰的是，今年静安区还将智能微型食品农场纳入了区政府的实际项目。我希望到今年年底，他们能够探索出一条新路，加快在老街小巷和老社区发展智能微型食品农场，为城市其他中心城市树立榜样。
第二，充分利用“互联网+生活服务业”的平台经济，让社区中的老年人从互联网上的“难民”变成“新移民”。
随着网络经济的发展，“买在买买”不出门已经成为申城年轻消费者的日常生活。然而，对于那些处于“信息鸿沟”的老年人来说，他们不习惯使用电脑和智能手机，当他们看不到真正的蔬菜市场、水果摊、鞋店和伞店时，他们会很匆忙。为此，有业内人士建议，从事“互联网+生活服务”行业的企业不妨本着公益第一、利润第二的理念，组织志愿者，利用老大学和社区讲堂授课，先教“小老人”，再让“小老人”帮助“老人”。通过一些价格杠杆，网上商品和服务的价格低于实体店，让老年居民乐于学习，用互联网去爱。同时，“互联网加”生活服务企业应开发更简单的产品，帮助老年人进行网上购物，如极简登录，简化从海量商品中选择的难度，并将民生商品放在首页的显著位置；与您孩子的帐户绑定，形成一个家庭帐户，可以随时与您的孩子共享；付款更方便，孩子在付款困难时可以付款。
三是盘活现有商业资源，并通过政策引导，落实“七件开门”的叠加。
众所周知，虽然大型超市进不去，蔬菜市场被拉了出来，但标准超市、便利店、烟酒专卖等小商店的资源仍然非常丰富。如今，在网络经济的冲击下，这些实体零售终端正面临转型，社区居民对“七件开门”的需求正是企业的商机。为什么他们不能以开放的心态与其他企业合作，开放目录购买、采购、网上订购、维护和收集等服务。企业扩大了商品的经营范围，在顾客实现就近消费的同时，还可以起到引导顾客、增加回头客的作用。
长期机制2:根据发达国家的市场管理经验，将"社区直接供应"服务升级为"小时市场"
事实上，在设计顶层政策时，静安区的社区直供服务有特定的时间和地点，还有一个特殊的组织，如社区直供联盟，它在业务匹配方面也有合理的设计，类似于发达国家的“小时市场”管理模式。当许多公民出国旅游时，他们经常可以看到那些小时工市场。早上8点前或周末，市场非常热闹。不准摆摊，市场干净，地面无菜皮...静安区的社区直供服务应该做大做强，政府之手应该逐渐淡化。建议采用国外小时工市场的市场化长期管理机制，以便可以复制到城市的其他中心城市。
例如，在纽约曼哈顿的小时工市场，一位长期在国外生活的人告诉记者，每年街头市场的时间表和地点都清楚地显示在纽约消费者局的公告栏、政府网站和报纸杂志上。美国的小商贩或农民如果想在曼哈顿的街头市场摆摊，应该先向街头市场组织申请填写表格。价格因摊位的大小、位置和季节而异。提前一个月注册可享受10%-20%的价格折扣。另外，根据规定，类似商品在一个街边市场只能有两个摊位，这样可以防止商品的单调，降低市场的吸引力。
此外，展位申请人在注册时应出示身份证和报税卡，他们将在10天左右收到展会组织公司的批准函和展位号。申请人持有纽约消费者局的临时(30天)摊位许可证批准函。售卖食物摊档的申请人亦应向卫生局申请临时健康许可证。展位深10英尺，宽10-20英尺。由于每个摊位可以出售三种产品，如果两个或三个小贩共用一个摊位，成本可以大大降低。
在国外，这样的集市已经成为游客了解民俗和地气的好地方，“外国庙会”甚至被写进了旅游手册。如今，在上海的一些中心城区，奢侈品牌越来越多，但“烟花”却越来越少。不仅社区居民在“打开七件东西”方面有困难，游客也抱怨没有什么可参观的...
繁华的大都市不应该有小贩吗？国务院对此明确表示“不”。2017年10月1日起施行的《无照经营查处办法》指出，在县级以上地方人民政府指定的地点和时间销售农副产品和日用品，或者未经依法许可利用自己的技能从事方便劳动活动的，不再属于无照经营。当然，容忍摊贩并不意味着这些人可以非法经营。该办法明确指出，“在县级以上地方人民政府指定的地点和时间”从事相应活动不属于无证经营。言下之意是，这些商贩应该爱护城市的市容，在从事商业活动时，不得随意占用道路或放置。当然，你不应该销售假冒伪劣产品，甚至有毒有害的食品，否则你不仅可能被禁止，还会受到惩罚和纠正，并承担相应的法律责任。
有识之士认为，当前的城市建设和管理存在一些不足，其背后的原因是“倒洗澡水、倒小孩”的粗放管理。通过对静安区社区直供服务的调研，国务院的新规定和国外一些好的小时交易会方法值得进一步完善，对于商业覆盖面较弱的其他尚未开展社区直供服务的地区，也值得借鉴。这样，低收入群体就有了谋生的途径，社区居民就有了购买廉价商品的地方，而且在中心城市将会有更多的带烟花的旅游景点。
