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据《青年报》报道，淮海国际广场位于徐汇区淮海中路繁华的商业中心，是一座5a级写字楼，总建筑面积6.8万平方米，总建筑高度150米，分为地上45层和地下3层。
作为市中心淮海路商业区的甲级写字楼，该建筑吸引了国内外各行业的公司入驻。其客户主要包括广告、公共关系、建筑工程设计、航空/商务、贸易、咨询、医疗产品研发、联合办公、电子产品生产、文化媒体、投资移民、生物医学、律师事务所等。其中，有13家外资公司，占所有租户的22%。前500名租户包括ipg集团、奥雅纳、光大证券、JAL、美国航空公司等。
作为一家物业管理公司，产品就是“服务”。公司为租户提供楼宇安全、环境卫生、绿化、病虫害防治、工程维护等专业服务，旨在为客户创造一个舒适、高效、便捷的办公环境。
公司自成立以来，始终遵循“服务第一”的管理理念，发扬“团结、务实、开拓、创新”的企业精神，不断努力建设一支专业高效的物业管理团队。
自2018年公司提出“精细化管理”的服务理念以来，公司全体员工自上而下坚持严谨的作风和认真的工作态度，关注服务中的细节管理。日常工作部署到部门，落实到个人，使管理规范化、制度化。同时，强调团队意识和合作精神，加强公司内部各部门的协同管理。遇到问题时，各部门立即沟通协调，力争第一时间给予反馈和处理。
鉴于该建筑已投入使用10多年，部分设施已不同程度地老化，硬件设施与现代管理等存在差距。为了保证大楼的硬件设施保持良好的运行能力，满足现代办公管理的需要，公司近年来逐步升级了大楼的部分硬件设施。改造项目主要包括监控中心改造、地下车库楼层改造、空通风系统改造、ba系统改造，增加大堂大门系统、电梯梯控制系统等技术防御设施，以及大堂服务台等配套内容。一系列工程改造和新设施为全面改善大楼整体办公环境做出了卓有成效的工作，也赢得了租户的一致好评。
近年来，建筑入住率也受到国内经济低迷、中美贸易战、国家收紧金融企业管理以及新办公楼推出的影响。物业公司与业主一起，积极调整相关经营策略，及时制止入住率下降趋势，到2019年底保持在同业水平以上。新租户的到来和老租户的肯定，充分证明了对淮海国际广场租赁成本绩效及相关配套管理的认可。到目前为止，只有剩下的43层和45层是still/きだよよ0/placed和租出去的。该区域是该建筑的最高楼层，可俯瞰东方明珠、静安寺等标志性建筑。
随着近年来上海商业环境的逐步升级和优化措施的出台，淮海国际广场与时俱进，以高标准的硬件设施为基础，以提高服务质量为重点，使建筑在软、硬件方面逐步达到高质量商业建筑的标准，从而提高顾客的舒适度和满意率，吸引更多优秀企业和人才在未来落户，共创美好未来。
