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东方记者张欢。2月12日报道:“在现有的多层住宅中开始建造50部电梯。”在2019年初的区“两会”上，静安区明确将这一“小”目标纳入民生实际工程。春节期间，静安区委书记、区长陆晓东选择了这个话题，作为春节后的第一次基层调查。
2012年，静安选择了延安西路150弄1号楼，作为上海引入阶梯加层政策后的第一个成功案例。自2016年以来，随着加梯政策的进一步完善和优化，静安区积极探索和加快相关工作。截至2018年底，现有的多层电梯已在22个社区安装，涉及36部电梯，惠及638户家庭。
描述:新富李亢率先完成了电梯的安装
今天的调查地点是位于石门二路街的新福康里住宅区。2018年3月，第96建筑集团牵头完成电梯安装。与主建筑结合建造的电梯由电梯井周围的玻璃制成，整个电梯清晰透明。虽然它已经使用了将近一年，但电梯的外观仍然像新的一样干净。居民们还把祝福窗花放在电梯的入口通道上，这显示了强烈的一年感。原来，在96号楼电梯安装成功后，新福康里小区的“电梯安装核心小组”变成了“建筑小组自治工作组”，居民们分工合作。居民们协商并制定了一个“建筑集团电梯公约”，规定所有建筑集团业主每周一早上都要打扫卫生，以确保电梯清洁有序。
在调查过程中，我们还发现了电梯的新变化。像许多新建的商品房一样，由居民自己设置的电梯也“点亮”了许多广告。居民委员会和物业已经打开了他们的思路，并积极帮助96号楼找到合适的商业广告。几千元的年收入在一定程度上减轻了96号楼居民的电梯维护负担。
新福康里小区党支部结合成功案例，集中力量开展了第二轮小区安装电梯专项调查。目前，社区共有21栋楼对安装电梯感兴趣，其中1栋楼已进入规划过程，3栋楼符合安装申请条件。在推进电梯安装方面，新福康里小区积极发挥党组织的核心领导作用，目前正在推进建立以电网为基础的党建“幸福+”临时电梯安装党支部，由小区总党支部书记担任临时党支部书记，小区微电网领导担任党支部副书记。其成员由物业、行业委员会、热心社区工作的骨干党员和所有参与安装电梯的党员组成。临时党支部将牵头实施电梯安装的推广和后续维护，统一居民思想，全程监督检查，及时消除、引导和解决电梯安装实施中的难点、阻滞点和难点问题。
描述:居民们约定每天清洁电梯
引入广告稀释维修成本，成立临时党支部推进电梯安装专项工作，都是住宅小区实践中发现的宝贵经验。了解安装电梯过程中遇到的困难，吸收和推广不同社区的经验是本次新年调查的主要目的。许多街道和镇秘书在研究和讨论中抛出了思考问题。例如，虽然住在底层的居民不需要分担费用，但安装电梯后，他们原来不用爬楼梯的优势就消失了，房子的价值可能会受到影响，居民的意愿仍然存在分歧。例如，许多住宅区年久失修，建筑距离小，安装电梯的客观条件无法改变。例如，在项目实施的具体方面，一些居民对专业要求仍然缺乏足够的理解和重视，难以有效沟通。例如，当施工涉及水、电和煤管道和线路时，要求搬迁或重新安置的费用是“高不可攀的”，这不能仅由城镇或居民区来协调。例如，社区原有的电力不能保证电梯的集中分配，因此必须对社区进行重新规划，电力设施必须首先进行改造。比如安装电梯的管理主体不是唯一的，很难保证电梯长期稳定正常运行。
此外，电梯维护费用主要包括电费、设备维护检查费和日常清洁费，由电梯住户承担。安装电梯的一次性投资通常是可以接受的，但后期长期维护的成本很难估计，所以我们必须考虑每个人的承受能力。陆晓东说，这也是现有多层住宅安装电梯时需要经历的一次考验。因此，在开展这项工作时，我们不仅要靠“一室热情”，而且要把问题和困难讲清楚，认真客观地研究分析，找到可靠的路径，理性地推进实施。
据了解，静安区已经针对一些关注点做了相应的准备。在流程优化方面，根据工程建设项目审批制度改革的要求和“减少审批”、“合并环节”、“优化流程”、“压缩时间”、“强化服务”、“事后强调”、“一个平台”等措施，加强部门间的联动，提高审批效率。与此同时，一个"绿色通道"将被打开，2019年将建立一个安装电梯的单门验收窗口。专门人员由区房管局、区土地规划局、区建设管理委员会、市修缮工程质量检测中心、区市场监督局等安排。、定期共同工作，统一接受所有电梯安装事宜并提供咨询服务。在建立资金渠道方面，计划安排1200万元预算资金作为专项补助费用。同时，考虑通过政府采购引进优质企业，建立静安区既有居住建筑电梯安装第三方专业服务单位名单，为街道和城镇居民提供专业指导服务和可行性评估，提高电梯安装推广效率。
