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静安大厦
城市是经济和社会活动发生的重要领域，社会开放性高，人口流动性强，社会结构呈现出分层、分离和碎片化的趋势。该党的组织天生具有政治优势。只有坚持党的领导，充分发挥党的领导和凝聚作用，才能适应新的社会治理形势。建筑作为静安经济发展的主要载体，也应该成为党建最具活力的地方。因此，静安区委始终把加强党建工作作为推进城市基层党建工作的重要内容。
目前，静安区“两新”组织聚集了185栋商业建筑。2018年有69个“亿楼”和9个“亿楼”,为党建工作提供了广阔的空空间和实践基础。建筑的经济密度居全市之首，也是建党密度最高的地区之一。2002年以来，在中国企业大厦设立了党员服务点，开创了“支部建在楼上”的党建工作模式；到2009年，培育两个新的“白领一家”组织推进中心，探索党建社会化；随后，2018年将出台《关于深化静安区“白领一佳”党建工作的实施意见》。按照“因地制宜、资源联动、创新拓展、品牌整合”的原则，探索打造联动协调、立体辐射、共建共享的党建阵地，有效发挥“白领一佳”党建服务站(已建50个)的“服务、凝聚、引领、发展”核心作用
优化组织设置
首先，做好全覆盖调查。在原始资料的基础上，进一步探索全区商业建筑及其党建情况，实现"五个清理":建筑基本情况、入驻单位情况、党组织情况、党员情况、党建工作现场情况。在此基础上，在第一层建立一个政策，确保基础清楚、情况清楚、数据真实和措施切实可行。
第二，分类建党。综合考虑党建基础、地标效应、纳税贡献、规模等因素，将全区商业建筑细分为“标志性”、“常规”和“待推广”三大类，每项工作根据当地情况逐步推广。标志性建筑应单独设立联合党委或总支部；根据地理邻近和方便活动的原则，两栋以上的联合党委(总支部)应为常规建筑；升级后的大楼中几乎没有或没有党员，将通过标志性建筑和依托区域性党建来提升组织覆盖面和工作覆盖面。
第三，复制和推广良好做法。按照“现场探索实践，现场复制推广”的总体思路，必须与建筑相适应，在总结提炼的基础上，将所有有效的现场实践推广到全区的商业建筑中。推进恒隆广场“党委建在楼上”，充分发挥恒隆广场统一党委和“白领热”党建服务站的功能，从“有形覆盖”到“有效覆盖”。推动OOCL大厦和中信泰富广场“建设委员会”的成立，引导和协调建筑与党建的多党关系，搭建建筑企业共同协商和治理的平台。推进宝矿洲际大厦建设，建立全面党委统一领导和管理大厦“两新”组织的模式，探索党建工作联席会议制度，吸收不同体制、不同行业、不同隶属关系的党组织作为联席会议成员，整合资源，扩大服务效率。
加强岗位建设
首先，精确的布局。根据“一轴三带”的发展蓝图，在“南片”、“中片”、“北片”的核心部位设置党建服务站，实现联动发展。在南京西路两侧高端商业集聚带建立“恒隆广场”、“海外国际”、“嘉迪大厦”等党建服务站；在苏州河两岸人文休闲聚集带建立“洲际大厦”、“天地四线”、“七浦会”、“欢乐城”等党建服务站；“大宁国际”、“彼得怡园”、“健康智慧谷”、“星光灿烂的花园”等党建服务站将设在中环两翼的生产与城市一体化发展带，以点带面统一功能布局，实现优势互补，发挥点辐射效应。
第二，区域联系。依托建筑及其周边地区的资源和实力，实现自身建设和自我发展，探索形成一系列促进建筑“旋转”的工作机制。探索“多企业联动”，即把国有企业、民营企业和外资企业等各种企业联动在一起建设；探索“多层联动”，即各种商业建筑之间的联动；提倡“双白联动”，即大厦白领与社区白发的联动。通过各种联动机制，促进资源整合优化，实现共建共享。
第三是网格分布。街道(镇)、公园应建立健全辖区内所有建筑的“党建服务站全覆盖实施方案”，依靠“布局划片”和“网格化管理”的方法，采用“一站多点”的模式，实现区域范围内党建服务站的全覆盖。同时，注重点与面的结合，探索在条件成熟的企业(如欧莱雅、蔡威、盈科、丁洁等)建立党建服务点。)。
提高工作能量水平
一是逐步实现“1+1”的宣传互动共享模式。优化一套“白领易佳在手”移动终端，形成白领参与区级“红潮”活动的在线平台；定制一套“围在你身边的白领食客”触摸屏服务系统，并结合党建服务站的信息化建设，让白领们看到“红热”的静安。二是逐步探索“党建带路+常规配送+需求定制”的联动活动体系。“白领一佳”两个新的组织推广中心定期向“白领一佳”党建服务站发放活动，并每月制定活动发放菜单，由党建服务站审核，实施有针对性的发放；根据不同建筑白领的个性化需求，“白领Eaka”总部与建筑党建服务站共同打造个性化定制活动，服务水平提高到精准和精致。
经过多年的探索和实践，静安区委组织部深切感受到，随着改革和发展的不断推进，“两个新”组织将不断壮大和发展。因此，我们必须夯实党的执政基础，高度重视党的建设。
首先，两个覆盖优势。截至2018年底，静安大厦“两新”组织590个，党员8259人，实现了党组织全覆盖。通过推进“两学一做”学习教育的规范化、制度化，“定位创星”工作落到实处，增强了党组织建设的组织力量，实现了建设、转折和壮大。
第二，冷凝白领也有温度。坚持以白领需求为导向，不断提高服务水平，推进“白领Eaka”党建服务站建设，坚持高标准建设，整合政府服务资源，吸引社会力量参与，精心设计和策划活动和项目，实现价值导向和政治导向，同时提升白领的成就感和幸福感。
第三，大力推进发展。充分发挥党的建设的领导作用。党建通过阵地建设、服务凝聚和党建，全面推进社会建设，党建合力不断增强。同时，静安大厦的品牌效应得到进一步提升，大厦与企业之间形成了双赢局面。党建工作已经成为静安建筑经济的一张名片。目前，有党建服务站的建筑入住率超过95%。
“欧加党群服务站”，物理位置为温度
“两个学习一个工作”、“一带一路”、“财富500强企业”、“服务型党组织”、“优秀党课”、“党建阵地”向企业的规范化和制度化...如果这些热门词汇串联在一起，你会怎么想？欧莱雅(中国)有限公司位于静安寺街海外国际广场的“欧嘉党群服务站”给出了答案。
作为我市第一家外企党群服务站，“欧家党群服务站”率先实现了外企党建和群体资源的有效整合，实现了党建工作与企业发展需求和企业文化塑造的紧密结合，使党建工作在企业中“看得见、摸得着”。“欧家党群服务站”设有党群活动室、欧家阅览室、妈咪小屋、白领餐厅等服务点，集学习教育、活动策划、服务展示于一体。外企党员有自己的“天下”，通过党建和团的建设，一切工作都是整合的。自服务站建立和运行以来，组织开展了"学习党史、增加信仰"、"创建学习型团队、培养知识型员工"等党群活动，并进行了有益的探索。
欧莱雅党总支坚持强化政治职能，争取各种资源，创新组织生活，提高教育实效。依托静安寺街道党工委深化社区党校建设、推动资源向基层倾斜的契机，将优秀党课引入到企业“一心一家、一方一班”的支部活动中，让党课在楼里教授。党总支率先在党员和员工中开展需求调研，积极满足企业发展需求，提出个性化的党内教育课程，确保当前政治热点与外企青年党员学习兴趣相融合。“一带一路，我们的智慧和机遇”这一优秀的专业党课应运而生。
与时俱进、不断提高和挑战自我是欧洲家庭的信念。党总支将分支机构的划分与企业部门的设置相结合，采用集团分支机构和大众化妆品分支机构的形式设立分支机构，使基层分支机构的运行更好地支持和服务于部门和企业的发展。强化“党员公益日”，打造创新品牌，将“企业公民日”和“党员公益日”有机结合，共同深入社区开展志愿服务。在企业内部设立“党员示范点”，精心设计“叫我‘党员’”和“找有困难的党员”，展示他们的身份和承诺，展示他们的行动和实现他们的价值。
党确立了“每月十亿建筑”的红色生产力
2019年第一个工作日，恒隆广场二期六楼的“党建服务站”异常繁忙:楼内部分党组织提前预定了新年党建活动的场地；有些人声称对接区域化党建工程与他们的帐户...恒隆广场作为南京西路最早的“悦逸楼”，300多平方米的“最佳景观位置”被预留给楼内的“党建服务站”。
党建是这座大楼的“红色生产力”。经过十几年的发展，这里的党建工作一直在反复进行。这个300平方米的党建服务站，不仅是基层党组织开展组织生活的主要阵地，也是组织技能培训、结交大厦公益朋友的活动中心，同时也是企业和白领员工咨询企业政策和社区事务的服务站。
像许多外国公司聚集的商业建筑一样，恒隆广场的党建工作从一开始就经历了波折。然而，通过党和广大职工的不懈努力，恒隆广场的业主、租户和物业公司对党建有了新的认识，该建筑首次拥有了党建服务站。
一方面，党和群众工作者进入大楼参观企业和“推”服务资源，同时，根据白领党员的特点，如年轻的年龄，高学历，许多兴趣和活泼的想法，他们开展各种活动，如主题教育和文化友谊。很快，党组织和联合党支部慢慢渗透到企业的建设中，并完成了党组织的全面覆盖。如今，党建的“红色生产力”在商业建筑中越来越受到重视。市委大楼服务站也从物业办公室搬到恒隆广场二期六楼，拥有独立的309平方米空厅，在设计师和党群工作者的手中，已经成为一个高价值、多功能的存在。在此基础上，南京西路街道党工委在恒隆广场原有13个“两新”党组织的基础上，成立了恒隆广场联合党委，同时成立了“白领渴望”大厦党建服务站和恒隆广场商圈党建联席会议。党建服务站从白领的需求出发，制定了本地区企业、党员和群众的需求清单，还列出了政府、常驻单位、非公有制企业和社会团体的资源清单。
让党群工作者高兴的是，党建工作的主导作用已经开始发挥，“强”的党建工作已经成为许多企业的积极追求。恒隆广场联合党委委员、恒邦财务部副经理齐感慨地说，在党建过程中涌现出了一大批新党员，他们通常是各企业的骨干。具有责任感、胆识和创新精神的党员的先锋性已成为推动各企业发展的“硬力量”。
一小时后遇见一个更漂亮的人
天目西路街道位于市中心，拥有56栋商业建筑，5万多名白领和3万多名社区居民。为解决大厦白领“有心”却没有固定时间参与社区公益活动的问题，天目西路街道党工委为党员推出了“见面一小时”志愿公益项目，口号是“见一小时，见一个更美丽的你”，鼓励该地区党员、白领和居民积极贡献一小时的零碎时间，通过“网上认领，利用公益”的方式参与社区治理。
在满足一小时马尚路的事件中，辖区内党员和文明单位的志愿者通过微信平台方便地索要一小时交通志愿者时间，并利用零碎时间参与社区治理和交通文明整治志愿者活动。
在与白发白领见面一小时活动中，依托“添木党建联盟”区域党建平台，积极推进建筑与建筑群体的对接。例如，新湖期货大厦党支部深入安源居民楼群独居老人，为老人的家安装纱窗，送清凉。
在一小时的职场加油站活动中，充分利用辖区内单位上海人才大厦的区域产业优势，组建了“职场导师志愿者服务团队”，为大厦内的社区就业困难人员、应届毕业生和白领提供职业发展导航和岗位能力提升指导。
在为期一小时的“法律债券女孩”活动中，北京盈科(上海)律师事务所设立了“法律债券女孩”志愿者工作品牌，不仅为辖区内的拆迁居民提供各种民事法律咨询，还在天目西路街道担任法律顾问，为该地区的各项工作发挥法律智库的作用。
我在嘉里企业中心、机电大厦、洲际大厦和环志大厦带头发起活动。建筑党员志愿者在中午用一个小时向办公区的建筑物、物业和住户宣传垃圾分类，并进行现场指导。
自推出党员志愿者服务品牌“见面一小时”系列活动以来，辖区内已有近50家单位参与，近2000人参加了“见面一小时”系列活动。其中90%以上是党员，为辖区内成千上万的居民服务。他们在全区树立了党员的先锋模范作用，以党建带团，党员带团，使志愿服务活动成为普遍做法。
“四园联动”促进园区党建加速运行[/s2/]
与建筑物相比，公园有不同的空房间布局，但有相同的党的建设概念。位于静安市中心的大宁区，有大宁德比益公园、珠江创意中心、健康智慧谷、秀709媒体公园等公园。结合园区的地理分布等特点，共同创造了“四园联动”的新工作模式。通过“联合组织建设、联合活动、联合资源共享”，整合辐射周边园区的“白领渴望”党建服务站，形成以点带线、以线带面、以亮点带面的园区党建模式。
共同建立园区党总支推进党建工作“一体化”。按照全面建设的原则，加强党员对四个园区的走访。目前，四个园区的三个联合支部和四个独立支部共有137名党员。在分支机构日常联动的基础上，成立了大宁中央公园党支部，街道专职党群工作者担任党支部书记，园区企业中高层管理人员和党组织领导班子成员被提升为“交叉服务”。
共同开展主题活动，打造党建活动的“品牌”。大宁中央公园党总支推出了全新的党建活动品牌“望月静安上海党旗系列”。先后开展了“学会做共产党员——向陈云纪念馆致敬”、“追寻红色足迹——激发爱国情怀——向周公馆致敬——参观复兴公园”等活动。丰富多彩的设置，如党的知识竞赛，参观优秀建筑，带领党员讲解，与党员交朋友等。，被纳入活动，吸引党员、积极分子、团员、新华侨、白领等人员加入。
共同开发网站资源，推进党建理念制度化。园区内建设的“宁聚辉”党建品牌系列服务站注重营造党建品牌深入人心的氛围。根据公园的不同特点，提出了适合大宁德比耶公园场地的“四个WEs”，即“我们需要”、“我们喜欢”、“我们加入”和“我们发展”，营造了公园的“我们家”氛围。在此基础上，推广和复制大宁德比益园形成的“1+3+n”工作方式，并将工作理念固定在四园，形成工作体系。
