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据静安区新闻报道:6月22日晚9点，巨大的led显示屏上的数字固定为“97.09%”，静安区全民健身中心广场上一片鼓声和欢呼声。今年，上海首批“城市合作”旧土地收购项目之一——静安区红南山居旧土地收购集中签约首日，12小时内签约率超过97%，创造了上海大规模旧土地收购合同。区委副书记、区长于勇、副区长李震到现场了解了合同的签订情况，并对签约居民表示慰问。
之前，空居民对旧体制改革的渴望很强烈
红南山居住区旧城改造及收集基地位于枝江西路街道区域，占地面积约54770平方米。该街区有1，560户家庭，持有1，340份证书和30份证书。该地块的大多数房屋都很小，许多家庭世世代代住在超过10平方米的空房间里。由于各种因素的影响，这些旧社区的老房子和基础设施陈旧老化，已经进入“问题阶段”。居民有强烈的改造欲望。许多人渴望住在有完整的煤制卫生设施的房子里，从年轻的女孩到男孩，但他们仍然住在这里，直到他们成为有许多孩子和孙子孙女的祖父母。因此，当区政府于2月23日联合全市大型国有企业对该地块进行第一轮意愿咨询时，顺利通过，同意率高达99.63%。
党员和居民示威并领导旧的改革
居民们期待着旧制改革，但是一旦旧制改革真正开始，一些居民由于家庭分配和个人期望等各种因素而变得犹豫不决。为了帮助居民尽快实现新家的梦想，在枝江西路街道成立了由主要街道领导牵头的红南山住宅土地复垦基地临时党支部，成员包括老街改造指挥部、征地办公室、当地派出所和被征地居民。临时党支部的骨干和居民区的党组织一起走在街上，调动一切资源，通知所有被征用对象旧的征用。当社区出现不和谐的声音时，他们总能及时报告并及早干预，成为老阿姨，耐心地向居民介绍旧的改革政策。特别是，一些常驻党员积极做好说服邻居的工作。老党员孙自愿报名参加了当地房屋征收工作的“居民监督评议小组”，严格监督了旧制改革中的各种计票过程。自旧制改革开始以来，他每天都和邻居聊天，帮助居民消除疑虑，揭露各种谣言。
情感服务融化人们的心
为了深化服务，老改革基地成立了几个对接小组，每个小组由一名街道领导带领，对接一大群收集办公室，与所有居民见面，并积极发布联系信息。还向行动不便的独居老人提供一对一的家庭援助。从"两清"工作开始到选房，提供了"管家、保姆"等周到服务，得到了居民的一致认可。老吴曼·迪芬已经82岁了，这对老夫妇不想再搬家了。旧征地开始时，老年人表现出明显的抵触情绪，不愿交出户籍簿和其他相关凭证。在这方面，居委会干部和征收办公室的管理人员多次看望老人。鉴于老人害怕麻烦，他们安慰并答应老人，无论是找房子、买房还是搬家，他们都会全程陪伴和帮助。工作人员还帮助老年人找到满意的住房。对此，吴迪芬非常激动:“太感动了，我们没有理由不支持旧的改革。”
第一位律师参与了旧的改革模式[/s2/]
枝江西路街道旧改指挥部启动了全市引进律师参与旧改工作的模式，将原有的“街道+收款处”模式改革为“街道+收款处+律师”模式，并全程引进律师参与旧改基地的日常业务工作。同时，还实施了一系列为全市旧房改造工作开了先例的做法，如由律师牵头召开租客咨询会、出具法律申请意见等。这些创新举措是红南山住宅老改造基地高比例的重要保证。
居民劳伟的家人一直拒绝与征地办公室联系，吉玲律师在与他们沟通的过程中发现了问题的症结所在:他的家人有一张张建设工程许可证申请表，记录的面积是69平方米，但征地面积只有60平方米。为了帮助打开心扉，凌在厚厚的档案资料中，多方寻找，找到了相关资料。他还接待了劳伟一家以及街道和收款处。尽管律师没有帮助老魏一家找到“失踪”的9平方米，但律师高度负责的搜寻工作和耐心细致的宣传解释工作感动了劳伟。最后，劳伟表示:“有了老街改造指挥部的做法和律师们的精心帮助，我找到了材料，我相信这次征集工作会是公平、公开、公正的。最后，老魏一家不仅最早签了合同，而且还积极动员邻居来签合同，从而实现了从签合同困难户到老助推器的转变。
