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8月15日,彭浦镇召开了“百日除害专项斗争行动”动员会,成立了改革和集体出租屋整顿会,宣布将通过会战完成镇内近500套集体出租屋的整顿任务。中央扫黄打非十六监督组第二组第二轮下沉监督,针对彭浦镇“群租”现象提出了一系列整改问题,消除了各种安全隐患,为居民提供了一个和谐安全的生活环境
记者从会上了解到,面积7.88平方公里的彭浦镇有16万多名常住人口,近5万人来上海。由于农民旧房改造、政府搬迁安置、个人房地产投资等因素,城镇存在大量非自住住房。在全镇84个住宅小区中,有480多套集体出租屋,其中11个农民住宅小区存在集体出租屋现象,一些外国投资者购买的出租屋现象也非常严重。有些房子,如格林温泉、永和家园和阳澄园,被第二任房东分成许多房间,甚至有20多个房客的三居室和两居室。这些群体中的住户身份不明,电线乱接乱拉,垃圾随意乱扔,存在许多安全隐患,影响其他居民的生活,容易成为黑色和邪恶热量的滋生地。
为了消除集体租房带来的各种安全隐患,提高居民的购房和安全感,彭浦镇决定通过镇平安办、派出所、房管办、城管中队、市场监督所、物业管理企业等相关部门联合开展的大会战,对全镇住宅小区“集体租房”现象进行全面专项整治。为此,全镇还成立了“群租”专项整治领导小组,由镇党委、镇政府主要领导领导,领导整个整治工作。
根据安排,镇上的“百日行动”分以下几个阶段进行:8月中下旬,是宣传动员阶段。在84个住宅区,通过社区公告栏、横幅、电子屏幕、海报、电话,联系房主并成立小组。以租房和举报点、公众投诉和举报热线等形式进行宣传。形成集中的精馏气氛;9月1日至11月30日为重点整改阶段,组织“群租”整改小组对未按期整改的群租房进行集中整改;12月1日至12月31日,对整顿阶段进行总结,对专项整治阶段进行总结。同时,镇房管局牵头组织物业对整改后的集体出租屋进行审查。发现回潮后,镇平安办公室组织回潮房屋直接整改;2020年1月以后,将是一个长期的巩固阶段,应该建立一个长期的“群体性租金”的整改机制。特别是,有必要加强对被迫整顿的集团租户的管理。一旦发现回潮现象,要及时劝告和劝阻,把“群租”消灭在萌芽状态。