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敲墙,破坏绿色,建造夹层,破坏生活设施,一楼的商店为所欲为!二楼的主人还偷偷把原来的办公室改成了59套单身公寓!你敢住在像浦东新区沂南路35号金谷大厦这样的商住楼里吗?

描述:一楼的商人破窗开店

混乱和混乱,居民都很痛苦;累了,但城管部门不在乎!

上海人民广播电台新闻热线62706270日前接到浦东新区沂南路35号金谷大厦居民的多个电话,反映其楼下商铺出现外墙结构随意改变、违章建筑、绿化破坏、残疾人进出等问题。他们多次向12345市民热线和南码头街反映,半年多过去了,不但没有整改,而且街道城管人员坐在车里看到有人破坏绿化,也不出来制止。当记者在现场采访时,张女士说:他们住的金谷大厦是一个7层的电梯间,一楼是商店,二楼和三楼是办公室。从今年三月开始,一楼的主人把原来所有的外墙和窗户都拆掉了!前两个立面分为九个立面,建筑的落水管被切断,花坛和雨水沟被水泥填满。

浦东这一商住两用楼这副模样 城管却不闻不问?

描述:花坛的一部分被挖了出来

图片说明:被挖掘的花坛痕迹

这栋大楼一半的外墙都是所有业主的。很久以前,有一个下水道,花坛是连着墙的,现在它被打掉了。我们排干了下水道的水,现在我们不知道如何给大楼排水。

-居民说

另一位居民告诉记者,人行道的绿化种植在大楼的角落和购物中心的窗户下面。由于墙完全被打破了,一楼的主人实际上把所有的绿化都铲到了墙上。

图片说明:墙根的绿化被破坏

描述:大楼后面的绿化已经挖好了,现在门口有一些正在移动的花草

残疾人通道也缩短了一米多,现在大约缩短了一米二!

居民们说,一楼的商人秘密地设置了夹层,而二楼的业主把原来的办公室改成了59套单人公寓,每套只有8平方米左右。

描述:有些甚至没有窗户

这里有厕所、洗衣机、空空调、热水器和冰箱,所有这些都出租给别人。我们目前的居民使用水、电、电梯装载和污水排放,这仅适用于我们4-7层的居民。我们将来会做什么?

-居民说

令居民困惑的是,他们多次向12345市民热线和南码头街举报,该物业也发出了整改通知,并抄送给街上,但他们都在海中失踪了。

记者联系了南码头街,城管中队队长徐志刚说,这栋楼很久以前就有这么多门面,但他不能提供任何证据。

根据商业和住宅用途,门本身就存在于它下面,因为超市里的门不能太多,而且所有的门都是密封的。我们无法得到他房子的原始结构图。

——城市管理少校·徐志刚

之后,街道给了记者一个书面答复。虽然它承认绿色破坏是真的,但有一个关于破窗开门的新说法:金谷大厦是一个商住两用的房子,通过建筑开门是一种正常的商业活动。

商业和住宅建筑可以随意开门吗?记者再次采访了南码头街城管中队队长徐志刚:

城市管理:它既用于商业又用于住宅,并且可以自行调整。

记者:哪些规定可以调整?

城管:我们先查了房产法规,房子外观的损坏主要是针对住宅楼的。在这种商业和住宅使用的情况下,我们找不到一个基础来说他现在不能开门。

记者:是的。上海市人民代表大会决定修改《上海市住宅物业管理条例》,上述非住宅管理区域参照本条例执行。

城管:我听说过这个规定,但是这个参考和遵守是有区别的。

对于二楼59个房间的划分问题,城管队长依然不慌不忙地跟记者打太极:

记者:它被分成50多个小房子。你必须得到计划部门的批准吗?

城管:没必要的是看他在消防方面有没有隐患。

记者:还有一个问题。他建了阁楼。

城管:原来,他做了一个天花板,没有用。

在与记者多次接触后,南码头街又给了记者第二份声明:这份声明并没有提到“通过建筑物开门是正常的商业活动”。与此同时,它被承认,商人在一楼非法建造了180平方米的夹层。至于二楼的办公室被分割成59套单身公寓的问题,也表示将依法与相关部门进行处理。

浦东这一商住两用楼这副模样 城管却不闻不问?

我们最终将继续关注如何纠正这些非法问题!


来源:上海热线新闻网

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