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轨道交通人民广场站一号入口有一条短通道。这条50米长的休闲街两侧的立面浓缩了反映上世纪30年代上海老城风格的英法建筑。此外，还有老式的小房子、石库门巷和电车，这使得这条“1930风格街”成为一个典型的微型景点，它“穿越”回到老上海，吸引了许多市民和游客来这里“打卡”。
然而，记者近日获悉，由于上海城市规划展览馆近期的整改计划，凤庆街商铺的租约将不会续签，旧的海派展馆将暂时保留。
旧上海风格展览暂时保留
清明节刚过，市民刘夫妇匆匆忙忙地奔向大世界，然后顺道来到上海城市规划展览馆下的“1930风格街”。老上海胡同的卡通和卖馄饨鞋的小贩的雕塑被轻微的灯光照亮，以显示复古的“十字路口”风格。这条只有50多米长的小街让这对老夫妇很喜欢。不过，刘先生注意到，与以前相比，凤庆街的商店似乎都关门了:“我记得以前这里有很多咖啡馆、茶馆和一些小店。”这凤庆街也关门了吗？”
记者走访发现，虽然“1930凤庆街”的顾客主要是外国游客或地铁乘客，人气并不是很强，但今天的凤庆街，饮料，餐馆，以及更多的美容院和珠宝店几乎消失了。一些商店在门外张贴了“清仓处理”和“搬迁公告”等标志。一名店员告诉记者，自上个月以来，凤庆街、
上海城市规划展览馆相关工作人员表示，由于规划展厅已经进行了整体改造规划，而“1930风格街”也已纳入改造范围，在现有商铺租赁期满后，将不会考虑续租:“目前的改造方案仍在审批过程中，具体时间尚未确定。不过，在正式开始整治之前，现有的老上海风格的展示仍将保留。”
商业双子座的受欢迎程度一般
作为上海地下商业广场的代表和人民广场地下商业的“双子星”，香港名店街和迪美购物中心多年前是上海年轻人聚会的最佳场所。然而，近年来，由于周边企业的同质化经营以及电子商务带来的冲击，以价格低廉、款式时尚的服装业务为主的迪美和香港名店街也受到了很大的冲击。两年前，《晨报》报道说，这两家商场降低了服装店的比例，代之以餐饮服务，旨在通过保留年轻人的“胃”，保留他们的“心”。目前的情况怎么样？
记者昨天走访，看到在工作日的下午，以周边白领和游客为主要顾客群体的餐饮商店进入了一个白天生意不景气的时期，香港各大名店的大部分商店都不忙。化妆品柜台的一名工作人员告诉记者，非节假日期间客流稀少，平时周末或晚上会更好。
去年，迪美购物中心刚刚完成了一轮初步改造。过去，人们没有印象到入口处拥挤的鞋帽柜台已经消失，取而代之的是以韩国百货商店为主要经营方向的商业模式。然而，记者注意到，购物中心周围一些地区的商店仍然在空的家乡，已经开业的服装店和珠宝店也很受欢迎。
相比之下，娱乐项目的受欢迎程度显然要高得多。在迪美最古老的电子游戏城市之一，几乎有一两个年轻人站在每个玩偶捕捉机前，而附近的4d赛车和虚拟现实拍摄活动也相当受欢迎。据了解，在之前的整改中，迪美购物中心还推出了包括探索者世界和微电影在内的休闲娱乐形式。一对年轻夫妇说，他们来迪美主要是为了娱乐项目:“到处都有买衣服和吃饭的地方，但这里的玩偶捕捉机相当全面，一些新项目也相当有趣。反正交通方便，所以我一直都是来玩的。”
迪美购物中心相关负责人表示，购物中心的人气有所提升，但与之前的预期相比还有很长的路要走:“新一轮的业务调整方向仍在研究中，预计将于本月中旬公布。”
[行业分析]
地下业务的定位应与地面业务的定位相互补充
一些业内人士指出，在分析核心商业区的地下商业街时，这种商业环境具有独特的城市绝版位置、浓厚的商业氛围和一定的客流保障，对商家的吸引力不亚于地面商业形式，甚至比地面商业形式更具吸引力。
该人士指出，凤庆街、港资店街和迪美购物中心均位于三条铁路线交汇的人民广场站主出口处。此外，凭借良好的群众基础和客户口碑，我们未来应该做的是寻求自己的定位方向:“我们可以考虑通过主题定位路线，打造有针对性的青年、数字、娱乐等主题，在有足够项目量的前提下，形成真正的‘吃、喝、玩、买’一站式服务。但必须注意的是，地下商业定位应与地面商业交叉互补，使地下商业主题具有足够的生命力。”
