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据《劳动日报》报道,五里桥街公房小区的电梯安装工作历时15个月,终于在昨天完成。据悉,这也是黄浦区居民完成的第一个电梯安装工程。在施工过程中,面对5.2万元的施工费用差额,许多党员共同索赔并筹集了这笔资金,使电梯安装工程顺利进行。
公房社区建于20世纪90年代,是一个公房和商品房售后的混合社区。社区很小,居民也在老龄化。因为没有电梯,老年人上下楼梯不方便。
在住宅区党总支召开的专题咨询会上,住宅区居民要求安装电梯。党总支会同行业委员会,在市委大楼的指导下,通过“三会”制度,组织业主进行“二次协商”,达到了社区全体业主的三分之二同意,以及6号楼和5号楼增加两栋楼的业主的100%同意。
电梯安装过程非常复杂,项目审批、规划审批、房屋安全认证、施工许可、质量技术监督、竣工验收、居民安装电梯费用分摊等问题都是摆在大家面前的难题。
因此,由居民独立组建的5号楼和6号楼“电梯安装促进小组”发挥了重要作用。为了便利后续工作,三名受信任的驻地代表被选为小组成员,负责筹资、事务协调和项目推广。为了保证资金的安全,用于提高电梯建设成本的银行卡由一名代表保管,密码由另一名代表掌握。但是,如果要签署相关文件,必须由三个人同时签署才能生效。
自升式电梯施工费用分摊方案确定后,差额为5.2万元。正当大家都在担心的时候,一位著名的老党员自愿“认领”。在他的领导下,越来越多的党员加入了索赔小组,共同筹集了这笔资金,使电梯安装工程顺利进行。
由于小区内空房数量有限,小区内的一些私家车不得不停在室外,以保证施工期间施工车辆的顺利进出。因此,五里桥街道充分发挥区域党建平台的优势,与区财政局、八桥等单位合作,利用非高峰停车方式,帮助解决居民停车问题。
从准备到完成总共需要15个月。预计这两部电梯最早将于7月初投入使用。记者了解到,根据小区的实际情况,电梯采用无机房电梯,并调试到零振动,确保了电梯的安全稳定。因为有很多老年人,电梯里专门安装了扶手,并且在门口设置了无障碍通道。