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今天(5日)，黄浦区公布了淮海中路123、124、132号地块的公开出让信息。该地块毗邻淮海中路-新天地地区，将规划建设一个高品质的功能性标志性建筑群。经过公开招标，该地块最终以136.1亿元的价格售出。
黄浦区淮海中路街123、124、132号地块位于太平桥绿地东端，西藏南路以东，资中路以南，吉安路、柳林路以西，太仓路、寿宁路以北。它们是黄浦区淮海中路新天地功能区规划的标志性建筑，毗邻淮海中路世界级商业街、西藏路发展轴线和老西门区商业中心。该地块毗邻轨道交通1号线、8号线、10号线和13号线，周围有许多轨道交通站。这是上海市中心最有利的商业区之一。该地块地上土地面积为34，824.5平方米，地下土地面积为41，430.9平方米。规划用地为商业和办公用地，地上建筑面积约24.3万平方米，地下建筑面积约14.8万平方米。
据了解，出售的土地可用于建造高度不超过250米的超高层商业建筑，形成一主二辅的标志性建筑群。同时，商业、商业、社区公共服务设施、广场绿地等功能类型混合在地块中，有效增强了城市活力。建筑物之间还设置了人行天桥，内部的公共空厅24小时向外界开放。绿色广场布局与西面的太平桥绿地和东面的老城区分隔步行系统相连，成为东西部生态绿色走廊的重要连接点。
邻里地块的建设将与绿色广场和商业裙楼的建设相结合，按照要求重塑和赋予历史建筑新的活力。同时，生命周期管理的要求得到了充分的实现。例如，在物业持有和转让方面，很明显，受让人应按转让期限整体持有商业物业，100%持有办公物业不少于20年，并在物业自持期内进行统一经营管理。土地流转将充分发挥土地资源在优化产业结构、培育新动能、提高综合功能和区域经济可持续发展中的重要支撑作用。
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