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旧屋顶已经翻新，公共厨房已经装修，新厕所已经安装...今年，淡水路的百年老宅——丰裕里，在对旧房进行全面改造后，已经进行了彻底的翻新。社区的“面貌”和“黎姿”发生了重大变化。难怪居民们说:“社区更宜居，生活更舒适。”
记者从区房管局了解到，今年黄埔区旧房综合改造工程已全面完成年初任务，面积37.39万平方米，惠及10359户。同时，结合旧房改造，20个社区的信息线路管理取得了很大进展。旧社区漫天的“蜘蛛网”已经被清理和整顿。
旧房翻新将使居民受益匪浅
丰裕里是一座古老的建筑，建于20世纪20年代和30年代。它有将近100年的历史了。外墙立面陈旧，屋顶漏水，门窗破损，给排水管道因长期使用而老化渗水。建筑的各种隐患给居民的正常生活带来了很大的影响。今年，一系列的全面修缮使这座百年老宅在居民的期待中再次焕发光彩。
"这种全面的修复包括从上到下和从里到外."区房管局市区重建科相关负责人告诉记者，具体包括房屋主体结构加固、隐患点消除、屋顶和屋顶改造、外墙风化渗漏修复、公共设备设施改造、厕所安装等。修复后，不仅使富力的外观更好，而且在使用功能上也呈现出新的面貌。
入丰，修旧如旧，让这个百年老社区有一种古老气息的重复。
农口的“富力”品牌重绘后书写更清晰。沿着小巷走下去，“以旧还旧”的红砖墙特别有品位。
走进公共厨房，我看到三个新水桶沿着墙排列着，每个都有一个水龙头。在厨房的周围，有米色的复合板橱柜和大理石台面的橱柜。桌子上整齐地排列着几个煤气灶。屋顶还配有消防喷头，大大提高了消防安全系数。“装修后，厨房干净整洁多了，我们更擅长每天买和烧。”正在厨房准备午餐的陈阿姨高兴地告诉记者，旧墙和旧水管上满是黄渣和油污。当他们进入公共厨房时，他们又黑又脏。“看着很不舒服。”
不仅厨房翻新了，许多居民还安装了自己的厕所。记者跟着李阿姨到了她家，走进了唯一的一个房间，觉得这个地方虽然小，却很完整。有各种各样的床、橱柜和橱柜。卧室的一个角落里安装了一个卫生间，它可以通过角落的窗帘与房间隔开。李阿姨说:“这个厕所是我自己用的。那些新安装厕所的人也和我们一样，都安装在角落里。”
事实上，除了今年的丰裕之外，许多旧住宅小区都进行了全面的翻新、翻新和升级，如老西门街文庙周围的永业里社区、景秀社区、花梦社区、西康桥社区和柳江街社区。翻修后的建筑面积为43，000平方米，涉及约2，000名居民。
探索和创新，住户的转变只能让住户满意
作为全市房屋修缮改造的试点项目，今年黄埔在8号街坊一期(呈祥里)进行了创新性试点，并在全市首次尝试了“出户”的方法，使整个空的房间和面积得到释放，然后对房屋进行了改造，让剩余的居民通过重新设计和分配来提高生活质量。上海没有抽水户转型的先例。如何给它们打气？你抽什么烟？没有经验可循。
区房管局相关负责人表示，一切都是摸着石头过河，第一个“抽水”建筑面积特别小，居住特别困难；第二个“画”的原始设计是在公共场所的房子；第三个“烟”被纳入设计和改造。经过精确计算，32户需要分开，300平方米释放。按照标准，政府用取款家庭来代替钱。为了做好群众工作，区房管局和街道专门成立了八个群众工作小组，这不仅使被吸引的居民愿意搬走，而且也与不离开的居民进行了沟通。改造完成后，每户可拥有约3.5平方米的单间厨房和卫生间，社区配套设施将更加完善，公共空房和居民整体居住环境和质量将更加优化。
撤户后的装修是“一户一方案”，设计要准确到一砖一瓦。为此，南京东路街道还设计了一个组装服务清单，列出了6到7个不同的要求，如厨房大理石面板的颜色选择，房间插座的安装位置等。根据每家每户的个人需求，反复润色规划，仔细检查建筑细节，尽可能满足大多数居民的需求。
记者了解到，目前，在八号街坊一期试点工程中，新立部分正在建设中，计划于明年第一季度竣工；九里居民房屋拆迁已经完成，居民过渡签约已经生效，95%的签约居民已经迁出，剩余居民的签约和搬迁正在推进。
除8号街坊一期外，复兴东路404弄项目将于年底前完成，欢迎居民迁回；居民对汉农项目的过渡签约正在推进，该项目于11月7日生效。目前，居民搬迁和项目的各项前期工作正在大力推进。此外，其他一些项目也取得了良好的进展。
