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88号别墅已经被夷为平地，施工现场周围搭起脚手架，黑色的沙网被拉起，大型挖掘机仍在施工。晨报记者张
青浦区赵翔镇叶辉路86弄中海翡翠湖滨别墅四期，紧邻318国道和沪青平高速公路，靠近佘山风景区和奥特莱斯商务区。社区内每栋独栋别墅都有数百平方米的花园，市场价格超过1000万元。
10月份以来，第四期88号业主的“霸道装修”引起了邻居们的不解和担忧:施工人员直接开着大型挖掘机开进小区，将两层别墅夷为平地；拆除房子引起的震动曾打翻了隔壁邻居桌子上的花瓶。
"这么大的拆迁应该是为了将来的重建和扩建！"社区业主担心如此大规模的拆迁和建设是否会影响其他业主的住房安全。别墅可以随意拆除，随意建造吗？
地区规划局和建设管理委员会尚未收到重建申请
88号的主人真的像其他主人说的那样，擅自把整栋别墅连根拔起，要重建吗？《晨报》记者试图通过多种方式联系这位姓魏的店主，但都没有联系上。
青浦区城管局一位不愿透露姓名的工作人员表示，在正常情况下，如果社区内有违法建筑或违章建筑，城管会在接到举报后到现场核实并执法。然而，该工作人员说，他不知道88号别墅被拆除。但同时，据说如果对方想重建，必须得到批准。如果得不到批准，就有违法嫌疑:“对方只是在拆除，还没有建好，所以很难下结论。”
晨报记者随后联系了青浦区规划局和建设管理委员会，得到的答复是他从未收到过88号业主的重建申请。区建设管理委员会的一名工作人员说，除非这些房子是危险建筑，需要专业机构的认证，否则它们可以被批准重建，这些别墅是在2007年左右建造的。
律师的意见不得危及建筑物的安全
上海海化永泰律师事务所高级合伙人何强律师表示，根据《物权法》第71条，业主有权占有、使用、收益和处分其建筑物的专有部分，但这并不意味着该权利可以不受限制地自由行使。同时，该条款规定:“业主不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”何强表示，别墅在建设之初就按照相关审批方案进行建设，任何破坏建筑安全的行为都应被视为违法。对于88号业主擅自拆除整栋别墅的行为，何强认为，小区业主委员会或物业公司，甚至周边业主，都有义务和权利依据其周边权利向相关职能部门举报或向法院提起诉讼，要求业主严格按照原计划恢复别墅，并给予相应处罚。
业主:挖掘机进入社区拆除房屋
据知情人士透露，88号别墅的主人姓魏，在2013年1月通过法院拍卖赢得了这栋别墅。直到今年，房子还没有住一天，它仍然是一个粗糙的房子。但是10月7日，这里的建设突然开始了。
“一开始，在别墅周围搭起了脚手架，拉起了黑色的沙网，整个别墅被彩色钢板包围着。当时我们还以为是怕装修会影响到别人呢！”陈说，未来几天不会有大的变动。
但是在10月11日，情况突然改变了。87号的保姆说:“太吓人了。”我10点钟在打扫卫生。我突然听到撞墙的声音。声音很大。我觉得整个房子都在摇晃。甚至放在桌子上的花瓶也被摇晃了。它掉在地上摔碎了。”保姆跑到院子里，看到一台大型挖掘机正在拆除隔壁的房子。
据87号房的主人周女士说，当她匆忙回家时，88号房的一半已经被拆除了。虽然它被彩色钢板隔开，但仍然布满灰尘。她立即联系了住宅区的物业经理。他说，目前还不清楚一些业主是否使用大型挖掘机拆除房屋，称这是一个隐蔽工程，存在安全隐患。他会和业主谈，停止施工。”。
10月12日，88号的建设停止了。但只停了一天，然后又回去工作了。"据说有几辆运土车已经开进来，几乎一分钟都没有停下来。"那天晚上，当周女士下班回家时，她发现88号的一栋好别墅已经被夷为平地。后来，她找到了社区的保安主管。“他说对方正在装修，没有办法阻止他们。物业经理也改变了语气，说他没有执法权，无法制止，只好向政府有关部门举报。城管也来过，但对方不是违章建筑。他想把自己的房子拆了，但又没办法。”。
在采访中，许多社区业主猜测，别墅是在88楼被拆除重建和扩大。一位姓周的业主给记者算了一下:原来的别墅、楼房和围墙之间的距离约为3米，除了路边的大门不能扩建外，其余三面都扩建了1米，一楼面积可以增加60平方米，带地下室的二楼面积可以增加180平方米。"
业主真的想在没有任何批准的情况下拆除并建造它吗？带着疑虑，许多业主向区城市管理和建设管理委员会等相关部门举报，但没有一个职能部门介入。据几位业主称，这座别墅已经建设了20多天，从每天早上8: 00开始，到下午5: 00结束。在此期间，建筑垃圾被汽车运往国外，而这座别墅的主人从始至终都没有露面。
工人:地下室漏水，需要修理
11月9日，《晨报》记者来到中海翠湖别墅四期。他一到达住宅区的入口，门卫就拦住了车辆，并告诉他，除非得到住宅区业主的邀请和允许，否则不允许其他车辆进入住宅区。
在其他业主的帮助下，《晨报》记者进入小区，发现88号周围仍在搭建脚手架，东侧搭建了一堵高约10米的临时围墙，其余三面用黑纱布覆盖。只有北面留有一个宽度约3米的入口，供工人进出。
进入施工现场，原来的两层别墅已经被夷为平地，一台大型挖掘机继续挖掘，地面上已经挖了一个大约3米深的大坑。在空约400平方米的土地上，除了工人们建造的临时活动板房外，现场一片狼藉，地上的草坪也被连根拔起，只剩下成堆的建筑垃圾和被拆除的钢筋。
在展示了记者的身份后，记者询问了现场施工负责人。
“这是要重建吗？”他说:“地下室漏水，需要重建。”“漏水是不够的。你为什么要拆掉整个别墅？”
他说:“我只负责施工，其他的事情我就不懂了。”
"建设已经进行了多长时间，并且有建设批准书？"
他说:“我不知道。”
在采访现场，记者见到了前来检查电瓶车的保安主管胡先生。
这个建筑是普通的装饰吗？这么大的挖掘机是怎么进来的？
面对上述问题，保安主管没有正面回答，但强调“我们无法处理此事，已向有关部门报告。”我们没有执法权。”
属性:非法，但无法管理
据公开信息，中海翠湖岸边的别墅都是独栋花园式建筑，两层，地上220-380平方米，地下120-200平方米。此外，他们还带了自己的小花园。开发商为中海发展(上海)有限公司，物业为中海物业公司。目前，该住宅区的平均挂牌价格约为每平方米5万元，88号楼的建筑面积约为260平方米。
一辆普通的汽车进入社区将受到严格的调查。大型挖掘机是如何进入社区的？为什么没有人阻止整栋别墅被拆除？带着这些疑问，记者来到小区二期找物业负责人，但在二期入口处被门卫拦住。
当记者表明意图时，保安通过对讲机向物业公司请示，得到的答复是物业经理不在，没有负责人，不能进入社区，也不在Be采访范围内。
然后《晨报》的记者得到了吴经理房产的手机号码，并与它取得了联系。
记者:“你做过整改通知吗？”
吴经理:“通知一定已经发出了，但不能提供给你。”
记者:“你把挖掘机放进去了吗？”
吴经理:“想装修的人，可以和装修车进入。”
记者:“哪个部门有房产反映这件事？”
吴经理:“这不能告诉你，这是内部事务。”
