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南部住宅正在建设中，切顿镇过去三年的拆迁总量接近整个地区总量的一半；该市最大的公用隧道试点工程在切顿镇开工建设；松南郊野公园的建设也在稳步推进...近年来，车墩镇迎来了“大发展、大建设、大发展”的历史机遇期。然而，大量的建筑工地和项目给社会治理和安全生产带来了巨大的挑战。
按照“创新社会治理、加强基层建设”的总体要求，车墩镇党委积极开展党建联合建设，在南方住宅建设中与市住房建设开发中心、区住房保障和房屋管理局、松江新城投资建设有限公司党组织形成了四方联合建设。 与松江新城投资建设有限公司和上海市政工程设计研究院(集团)有限公司第二设计研究院的党组织在公用隧道一期形成三方联合建设。
解决疑问和疑虑，党建服务继续进行
“感动的是房子，但感动的是人们的心。”特别是在建设大型住宅的过程中，搭建党建和联合建设的平台尤为重要。重新整合属于不同领域的不同资源，我们结合得越紧密，搬迁和安置工作就越顺利。车墩镇党委委员、副镇长陈龙告诉记者。为了使大家齐心协力，去年7月签署了《党的联合建设协议》，并出台了“十个联合工作办法”，即组织联合建设、党员联合管理、各部门联动、资源联合利用、联合活动、群众(农民工)联合访问、联合服务、社区联合治理、疑难问题联合经营、问题联合解决。
搬迁工作现已进入“去钉扫尾”阶段，村里只有32名村民没有签订搬迁协议。其中大部分是由于历史遗留问题和产权纠纷等更为棘手的问题。”车墩镇华阳村委会官员说。村里的党员干部坚持深入每一户人家，当面倾听他们的困难，给予安慰和理解，在交流中发现细节，在细节中突破困难。例如，华阳村有一个家庭。因为这个男人已经离婚了，他害怕他的前妻会分割他的房子，所以他拒绝搬家。村里的一位老党员李国梁，在仔细了解了这个家庭的情况后，找到了户主，耐心细致地交谈着，并通过党建资源的共享，咨询了相关司法机关和律师。原来，这套房子属于户主的婚前财产，搬迁后户主的经济利益不会受到影响。最后，这个家庭成功地签署了合同。利用党建和共建资源优势，更好地帮助协调和解决家庭矛盾，也注重搬迁工作的顺利进行
去工作。
为人民解决后顾之忧，建立优势，温暖人心
“党建联合建设平台是南方住宅建设的创新工作载体，其根本宗旨是服务群众。”陈龙说道。在搬迁过渡期间，由于房东害怕发生事故而拒绝出租，因此，有老年人在家的被搬迁家庭面临的一个真正问题是难以出租房屋。在党建和共建联席会议上，这个问题被多次提出，车墩镇党委积极解决了这个问题。除了按时缴纳过渡费外，对于一些80岁以上的老人和长期卧病在床的居民，镇党委通过与上海车顿资产管理有限公司的协调，优先为华景公寓的这些家庭提供过渡租赁，在一定程度上缓解了居民的燃眉之急和困难。
辖区内重点工程建设场地多，农民工大量涌入，也带来了很多问题，如施工场地与居民生活的矛盾，农民工的物质文化需求等。围绕“以党建为导向，加强南方新城大型居住社区(汽车码头区)的社会治理”这一主题，通过精细划分大型居住区的网格，施工现场的网格长度脱颖而出，以网格长度为桥梁，施工现场单位党组织与当地村党组织开始结对共建活动。多方联动，加强流动人员管理，加强与施工区村民的联动，共同参与社会治理，发挥党组织的主导作用，实现“项目到哪里，组织工作到哪里”。同时，在镇党委的指导下，去年开展了大规模的党建和共建活动，如安全生产宣传进大住宅、创建安全健康宣传进大住宅、党员自愿进大住宅等。
通过政府资源和施工现场需求两个列表，在征求农民工意见的基础上，向各施工现场发放了特色汽车码头丝网版画、讲述汽车码头文化史的《谈华阳》和《文化汽车码头》等书籍。通过共享党建资源，今年的文化电影发行还向施工现场的工人发送了点播订单，以进一步满足他们的精神和文化需求。此外，去年年底，松江公用隧道一期工程项目部党建服务点成立，使流动党员体会到党组织的关怀和温暖，鼓励党员建言献策，促进区域发展，共谋工程建设。在党建工作的指导下，今年上半年，松江公用隧道一期工程渔阳大道段荣获上海市“明星工地”和“人气工地”称号。
