本篇文章1160字，读完约3分钟
如何加快全区重大项目建设，推动g60科技创新走廊向更高质量发展？在大规模调研中，区财政局大力推进制度创新，突破发展瓶颈，充分发扬“店主人”精神，努力为项目建设提供优质高效的金融服务。
东京砖桥商贸城位于胡松高速公路和新川高速公路交界处，占地面积约4535亩，其中无照建筑76万平方米，拥有17个市场投资者、7883家店铺、6367个业户和1257个租户。受历史因素影响，砖桥商贸城产权分散，管理薄弱，改造滞后。存在大量公共安全、卫生、食品安全、消防、交通和环境保护等重大隐患。环境肮脏、混乱、恶劣，“五违”问题突出。2016年9月，东京砖桥商贸城街区被列为市级环境综合整治重点街区。经过两年多的拆迁和整顿，数千亩战略开发空房被释放。对于来之不易的土地指标，区政府要求土地结合g60科技创新走廊的要求，整合环境综合整治和土地储备，在东京镇建设生产与城市深度融合示范区和城市有机更新实践区。
然而，在项目推进过程中，资金和土地资源的瓶颈问题严重影响了工作进度。“据估计，该地区整治项目的资金需求约为25亿元。”区财政局城建处处长黄金春说:“按照原来的土地储备管理模式，东井镇需要承担搬迁前的费用，比如砖桥商贸城的商户撤退。在当前规范政府债务的背景下，仅靠东井镇的镇级财力是不可能实施该项目的。”为确保g60科技走廊项目的顺利实施，区财政局在联合调研的基础上，加大了对东京砖桥商贸城土地储备资金的统筹规划和综合平衡管理，努力提高资金配置效率，确保资金及时到位。“在调查了土地储备管理模式中存在的问题后，我们对九亭镇、九亭街、东景镇和四景镇的类似情况进行了梳理和分析，发现这是一个普遍存在的问题。”
在充分学习上级文件精神、严格控制政府债务的基础上，区财政局会同区土地规划局、区发改委等职能部门研究制定了《松江区进一步加强和规范国有土地使用权出让收支管理实施意见》。《意见》明确规定，六类商业用地在区级统一储备，土地储备前期费用(土地储备成本)由区级财政承担，增加了区级土地储备的协调性黄金春表示，根据初审的要求，东京砖桥商贸城地块已成为新的土地储备管理模式的试点地块。
在新的管理模式下，区财政局根据年度土地储备计划完善预算管理，并根据项目建设进度和财务监督审计报告拨付相应的土地出让资金。截至目前，根据东京砖桥商贸城地块情况，区财政已落实土地储备资金16亿元，经财政监督审核，已支付相关搬迁资金12.55亿元。
下一步，区财政局将严格审核和控制土地储备成本，进一步加强资金的使用和管理，严格按照财政监督的审核意见拨付项目资金，确保土地储备资金的规范使用。同时，我们将加强与各职能部门的合作，加快搬迁和土地清理工作，按计划有序推进土地储备和流转的良性循环，确保土地储备资金及时收回，确保g60科技创新走廊重点项目顺利推进。
