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旧社区改造后，如何改善社区的周边环境？汛期即将来临，旧住宅区的雨污分流改造何时开始？垃圾分类有哪些创新？近日，岳阳街道党工委副书记、办公室主任陈斌走访了松江人民广播电台民生访谈和媒体整合的“城市管理精品、倾听民意、汇聚民智”专题节目，直面问题，与市民代表和网民就城市管理和民生问题进行了深入交流，逐一回应了大家的关注。
两年后，岳阳街旧街区的整体改造于去年10月底顺利完成。针对旧住宅小区的物业管理，陈斌表示，街道将通过探索激励、面谈和退出机制，加快业主委员会的全覆盖和有机更新，并在符合条件的行业委员会中成立党组，提高区域物业管理的整体水平。同时，针对街上老年人较多的特点，岳阳街全力打造20分钟居家养老服务圈，推进老年综合服务中心运营，开展多项老年设施改造。白洋等11个居委会的老年活动室改造被纳入街道民生工程，同时继续建设无障碍设施。
后来，陈斌与四位市民代表进行了互动。方舟园居民方义山指出，在方舟园小区乐融中路入口处的广场上，商业区的地面停车场和许多小道路无人看管，车辆乱停。高峰时段和放学后，居民出行非常不方便。
陈斌说，方舟园商业广场目前由莲花、好饰品和276个小商户组成。广场最北端的两个道路商业区与幼儿园和古水园社区一起使用。商业区顾客、社区业主和幼儿园家长的车辆在高峰时间聚集在这里。因为这是一个开放的空房间，在管理上有一定的困难。接下来，街道将协调开发商、物业管理公司和商业广场业主，重新规划设计整个商业广场的静态停车管理、行车路线、基础设施、雨水和污水混合改造，改善商业广场的综合环境。同时，街道将配合城管、公安、消防等职能部门开展综合治理，从志愿者和宣传入手，实行门前责任制。此外，街道将积极推进商业广场行业委员会建设，实现自治和共管，进一步规范商业区物业管理，形成长效机制。
白洋老别墅区居民江柳影表示，白洋老别墅区一直是汛期积水最严重的地区。我听说许多旧住宅区已经通过雨水和污水分流进行了改造，以缓解汛期积水问题。他想知道老别墅区的雨水和污水分流改造何时开始。有没有其他措施跟进老别墅区环境的整体改造？
陈斌回应称，白洋老别墅区积水问题由来已久，街道一直关注该区域的综合治理。今年，雨水和污水分流重建工作将很快开始。目前，专家正在论证重建方案，资金已经协调落实。人们相信积水的问题会得到有效的解决。雨污分流改造后，街道还将在老别墅区增加技防设施，开放停车位，加强物业管理。通过改造，该地区的环境面貌将得到进一步改善。
雨污分离的转变可能不像其他工作那样直观和参与性，但它与每个人的生活息息相关。陈斌坦率地说，住宅区道路积水问题一直是街道的顽疾。即使经过前两年的旧街区改造，岳阳街部分地区的积水问题仍未得到改善。目前，街道正在加紧雨水和污水分流改造，涉及21个住宅区和零星公房，10条商业街和主要道路沿线的商店。住宅区的翻修预计在年底开始，并在明年年底前完成。
居民沈全福住在北九峰社区。他发现，与社区入口相对应的南北两个公交车站一直是没有候车棚的临时车站。此外，社区入口处的道路绿化相对较小，门面房屋的店铺招牌也很破旧。如今，这些问题在沈全福眼中越来越明显，他期待着解决这些问题。
陈斌表示，今年岳阳街将聘请有经验的设计单位对乐融路(通博堂-申京堂段)进行改造设计，拆除、建设、管理同步进行，整顿不规范的招店、广告，严格按照规定实行一店招店，同时推进路段自治管理，建立乐融路商户自治组织。此外，推进路段自主管理和绿化，加强管线规范，协调候车棚的安装，将乐融路(桐柏堂-申京堂段)建设成为道路整洁、商铺规范、绿化宜人的精品街。
今年5月，叶弘居民居住的天惠家园社区开始大力宣传和实施生活垃圾分类，并定时投放。她说，垃圾桶被移走后，一些居民仍然把垃圾扔在原来的地方。后续街道和居委会是否会采取措施更好地推进垃圾分类工作？
陈斌表示，天惠嘉园小区于5月27日完成了拔桶，并设立了两个固定送货点和一个定时送货点。与此同时，作为今年岳阳街道生活垃圾分类示范小区，为了方便居民的运送，两座生活垃圾房的升级改造也于近日启动。他相信改造后的垃圾房将成为社区的一道亮丽风景，也将吸引更多的居民自愿去垃圾房投放生活垃圾。针对楼道口居民乱扔垃圾的问题，陈斌认为，除了硬件上的便利改造外，相关部门还应开展有针对性的家庭宣传活动、志愿者巡查等。，努力提高居民在垃圾分类方面的合作。同时，街道也将积极督促物业服务企业履行职责。
陈斌还回答了一些网民的提问。网友“钟阿姨”表示，希望集团租金整改力度加大。有4到5个人住在一个房子里，有许多潜在的安全隐患，我希望这些隐患能够被根除。陈斌说，街道之前已经进行了几轮群租整改，只要接到举报，街道会立即安排人员上门整改。整顿集体租房的关键是要有一个长期的管理机制，街道会引入正规的公司来引导房东正确、规范地租房。
网友蔷蔷说，他住在白洋园，社区里的许多公共绿地都变成了私家花园、果园和菜园，希望禁止它们。陈斌表示，居民提供的信息将得到核实，一旦发现属实，将依法坚决取缔街道，并开展宣传教育。陈斌说，市民可以拨打57817085(白天)和57820777(晚上或周末)向街道报告社会治理中的各种问题。
至于如何解决和落实公民代表和网民在本节目中提出的一些问题，区财经媒体中心将跟进采访和报道。
