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旧房综合改造面积164000平方米，受益家庭5363户...作为黄埔区实践项目的亮点之一，今年黄埔区旧房综合改造超额完成年度目标任务。区房管部门加强全过程管理，采取多种措施，提高项目满意度，确保每个项目的质量和数量同步进行，让居民充满“幸福感”。
旧房子里有了新的“幸福”
住在南昌路74弄的张阿姨今年过得很开心——不仅居住环境焕然一新，而且她的家也比以前“体面”多了。新的独立浴室已经修好，旧的臭味已经被扫掉了。
今年，像张阿姨一样，南昌路东段的旧房综合改造工程仍有许多居民受益。
除南昌路74弄外，南昌路100弄(26-28街坊)、110弄、136弄、168弄、212弄等旧房也进行了保护性综合改造，包括改善居住环境、公共厨房、独立卫生间、抗老化改造等。，使住在旧房子里的居民能生活得更安心、安心和舒适。
图片说明:南昌路74弄、100弄、110弄等微更新项目
南昌路74弄的公共厨房和卫生间作为一个老旧的公共住宅小区，一直存在设施老化、管道混乱、油烟积聚、安全隐患大等实际问题。
在这次旧房综合改造中，区房管局和永业集团在瑞金二路街联合开展了一系列的微装修改造，重点是改造公共厨房和卫生间，重新设计新的厨房和卫生间，消除安全隐患，并根据居住条件适当增加卫生空房，从而全面改善居住环境，提高居住体验感和获得感。
最让居民高兴的是，这次装修符合居民的日常需求。“我们年纪大了，腿脚不方便，有些台阶和门槛太高了。如果我们不注意，就会有摔倒的危险。”老年人期待在这次装修中消除生活中的这些隐患。
为此，区房管局、永业集团和街道按照老龄化的要求进行了重新设计，整体是新的——通过邻里之间的协商和沟通，重新安排了厨房和浴室的功能，使设施更加完善；在主卧室增加储物空房，使内部布局更加合理，更方便孩子照顾老人。鉴于老房子中有许多阻碍老年人出入的台阶和门槛，改变坡度和消除坡度的设计便于老年人出入。
图片说明:南昌路100弄公共厨房改造
社区中的“微更新”更适合居民
舜天村社区位于黄埔老城区。主要的建筑类型是古老的两层小巷式建筑，它已经建造了很长时间，古老的房屋，狭小的空客厅和缺乏独立的厨房和浴室设施。为了改善人民的生活条件，住宅综合改造工程于今年4月开始，12月正式竣工。
除了屋顶修复、立面修复、走廊共用部位修复、厨房综合修复、路面管道修复、电气设施修复、框架空信息线梳理等项目外，本次改造还“重塑”了社区的公共空厅。
南京东路街爱民巷
老式社区缺乏公共空房间是一个普遍问题，顺天村也是如此。在装修开始之前，居民们提出他们希望有一个公共的空房间来休息和凉快。经过区房管局、街道和设计师的实地考察，他们找到了为居民创造一个共享的公共空房间的每一个机会，并提供了居民感兴趣的服务和活动场所。有了这个珍贵的空共享房间，居民对社区的感情和归属感大大提高。
在黄家雀社区，微更新项目也给居民带来了巨大的利益。在前一个汛期，当降雨量小于每小时50毫米时，老胡同也会积水，这让社区的居民很头疼。今年，小巷积水的整治成为该小区综合整治工程的重点。当居民遇到雨天，他们不再担心积水。此外，厕所安装、屋顶维修、外墙维修、公共部位翻新...私人装修项目改善了居民的生活条件。
