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近日，金山区国土资源局公布了两个项目，即碧桂园商住项目(金山新城JSC 1-0701 02-06栋)和光明地产住宅项目(金山新城JSC 1-0701 01-04栋)。
光明住宅项目
金山新城JSC 1-0701 01-04栋
7月31日，农商地产集团沈阳(上海)房地产有限公司以39亿元的底价获得金山新城JSC 1-0701 01-04地块的住宅用地，其中包括“城中村”改造项目——杨珊镇卫东村广海二、三组，底价为16700元/㎡。
据悉，该项目东至杭州湾大道，南至胡亥新村，西至齐家墩路，北至金山铁路。
靠近地块，靠近金山卫站，到上海南站只需半个小时。与此同时，它靠近金山市南部的海滩，并由空房间的情节增加。
该地块规划用地面积为93，818.1平方米，总建筑面积为349，481.4平方米，其中地上244，735.5平方米，住宅228，886平方米。容积率为2.5，建筑密度为20%，绿地率为35%。
光明地产计划开发2248套商品房和130套经济适用房，包括精装和精装三个领域。
乡村花园商业和住宅项目
金山新城JSC 1-0701 02-06栋
7月12日，碧桂园以36.35亿元获得金山新城jsc1-0701单元02-06地块，底价为14725元/㎡。
该地块位于金山新城板块，东至未央南路，南至龙安东路，西至明珠花园，北至金山铁路支线。它不仅靠近金山卫火车站，而且经过许多公交线路，所以交通更加方便。
项目总户数为1984户，其中中小户型面积为118488.29㎡，占住宅建筑总面积的60%。
项目用地面积为122，230.3 ㎡，建筑面积为246，850.6 ㎡，容积率为2，其中住宅面积为183，963.27 ㎡,社会住房面积为9，160.95 ㎡,商业建筑面积为49，370.12 ㎡(容积率为20%)。
根据公告，该项目计划建设23栋高层住宅楼(16 -18层)，一栋商品房和一个儿童游乐场所。
该地块位于金山新城，靠近金山卫站，有多条公交线路经过，交通十分便利。
此外，该地块靠近金山沿海地区，具有海景。附近有上海师范大学第二附属中学和蒙山中学，教育资源丰富；地块3公里范围内，有安百里金山购物中心、乐购、万达广场、红星美凯龙等众多大型综合性购物中心，教育、生活等配套设施较为齐全。
