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据金山区介绍，近日，2018年上海旅游节“乡村住宿体验周”在金山嘴渔村拉开帷幕，主题是“体验乡村住宿，享受美丽的郊区”。活动当天，首批50个“上海市民休闲好去处”名单和39个参与优惠活动的村舍揭晓，临泉御宅族、袁腾客栈、金山区江南莲香等16家民宿参加。市旅游局和市农委联合制定的《关于促进本市农村住宅小区发展的指导意见》也在现场发布。
感受郊区的不同氛围
如何让更多的市民了解上海的特殊景点和住宿？市旅游局首次举办了“乡村住宿体验周”，推荐了浦东、金山、奉贤、松江、青浦、崇明等39家民宿，提供各类住宿、餐饮等乡村旅游产品。在9月12日至9月18日期间，参与住宿的地方向游客提供不同的折扣。
上海市旅游局局长许说:“上海的很多寄宿家庭都有自己的特点。例如，金山嘴的寄宿家庭面朝大海，崇明的寄宿家庭可以感受到稻田。最近，奉贤也推出了一些新的寄宿家庭。我期待更多的市民和游客到郊区去感受不同的氛围。”
在日前举行的市旅游发展会议上，有人提出要规划和推广“上海人到上海旅游”。除了向市民推荐39个寄宿家庭外，市旅游局还在浦东、闵行、宝山、嘉定、金山、奉贤、松江、青浦和崇明选择了50个好的休闲场所。
按照规定遵循申请许可的注意事项会更顺利
首批39个寄宿家庭已经被推荐。将来上海的村民宿舍会有足够的选择吗？新发布的《关于促进本市农村住宅小区发展的指导意见》(以下简称《意见》)给出了答案。
《意见》出台前，浦东、金山、青浦、奉贤等区都开展了特色民居试点，但农村民居的概念还没有统一，全市农村民居的许可管理和土地政策也没有明确的标准和指导。《意见》出台时，首先明确了什么是农村住宅，什么样的农村资源可以用来发展农村住宅。
上海交通大学新农村建设研究所兼职教授陈国权表示，《意见》的发布使村民们遵守了相关规定，这可以证明他们的发展是合理的，并使许可证的审批过程更加顺畅。
探索“点状”土地供应促进项目
《意见》还提出了一系列发展当地居住建筑的配套措施和制度，其中包括探索农业土地旅游的复合利用，对符合相关规划的乡村旅游项目和服务设施实行“点状”土地供应。什么是“点状”土地供应？市旅游局产业发展司司长朱表示，虽然很多旅游项目占地面积很大，但实际需要的建设用地指标并不多。例如，在发展乡村旅游时，只需要建造一个停车场、接待中心或餐饮设施，而这些“景点”占用的面积很小。如果采用“景点”，将提供同样多的土地，这可以加快旅游项目的落地。
目前，上海一些乡村旅游景点已被开发为“点状”土地供应。"芦香果园是金山第一个实施“点状”土地供应的旅游项目."金山旅游局副局长陈忠表示，过去，泸县水果园只是一个蟠桃园，没有很多旅游配套设施。随着游客的增加，经营者希望增加一些农舍，以满足游客在餐饮、住宿等方面的需求，但由于建设用地问题，他们无法建造这些农舍。实施“点状”土地供应模式将有效解决这一问题。目前，金山区国土资源局已参与项目实施。
