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据闵行区消息，为进一步加强颛桥镇党建领导的基层社会治理工作，提高居委会、物业、行业委员会三驾马车的凝聚力和战斗力，全面提升综合素质和业务能力，5月10日，颛桥镇党建领导的“红色物业”培训会在镇文化体育中心杜兴剧院举行。本次培训会议特别邀请了闵行区房管局物业部主任谭美君、区房管中心维修基金部老师曹文军进行了授课。来自各居委会、物业服务企业和业主委员会的200多名成员出席了会议。
在培训会上，曹文军对概念、使用范围、投票权、使用原则、申请、受理和支付各环节的注意事项以及公共收入账户的披露和核算进行了深入讲解；谭美君解释了物业服务合同中约定的服务标准、“一证一证”的办理流程、社区管理办公室的信息披露和制度完善、行业委员会对公共收入的季度监管等，并详细解释了《上海市房屋管理局关于印发<通知>的规定》。
谭美君强调，房屋专项维修资金是“房屋捐赠款”，维修资金的使用必须遵循程序规范、公开透明、业主决策的原则。所有物业服务企业都应该从业主的角度出发，重视物业的日常维护。居民委员会应当指导和监督社区业主委员会和物业服务企业的工作，维护社区居民的合法权益。同时，在区房管局和镇房管办的指导下，共同做好“住房养老基金”的管理工作，切实维护广大业主的权益。
培训会后，两位老师还逐一回答了与会者提出的问题。
