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在马桥新开的星月汇商务中心，透过透明的落地玻璃，外面是熙熙攘攘的商业区，而里面是一个老年社区。
龙湖集团春山万树建造的闵行怡年公寓(以下简称怡年公寓)坐落在马桥上。这是龙湖市建成的第一个高品质的全年龄段智能社区，总建筑面积约14000平方米，可容纳200多名居民，创造了全新的养老模式，给老年人带来了全新的养老体验。
“细节”代替新的养恤金
记者在闵行怡年公寓老年客厅样板房中看到，从公寓配置来看，单人房老年客厅约30平方米，功能齐全，有冰箱、电视、小洗衣机、热水瓶等电器，还有书桌、衣柜、卫生间、淋浴区、洗脸台等设施，这些都是针对老化细节优化的。
记者注意到一个细节，浴室门锁没有钥匙。龙湖养老业务部副总经理曹燕说，这是一把“硬币锁”，老人可以从里面锁门。但是，如果老人在浴室发生事故，工作人员可以尽快找到老人来照顾他们。采用硬币锁，只能用硬币打开，节省了找钥匙的时间。
此外，从走廊的led安全扶手、室内壁灯的柔和照明、无高低差的无障碍地面，到暖色的空房间设计，充分营造了温馨的家庭氛围。其中，值得一提的是，整个公寓房间都配备了有节奏的面板灯，模拟阳光的变化，创造了一个智能和健康的照明场景。
该照明系统是国内第一个智能节奏照明系统，由上海同济大学健康设计团队共同打造，能有效干预老年人的情绪和节奏。及时调整室内光环境，自动调整为清晨模式、午间模式和康复模式，以保证康复期老年人的视力健康，缓解其情绪。特别是在上海漫长的雨季，可以通过改变灯光的颜色和照度来模拟不同时期的光环境，使老年人能够感知室内时间的变化。
养老金不离开社交圈的社交圈
“城市共生、社区共融”不同于上海其他老年产品，是一个综合性商业社区中“自然生长”的老年公寓。老年人外出时可以享受星月会丰富的商业设施，全年融入星月会的社区文化活动。在上海，很少有完全融入商业社区的老年社区，比如闵行怡年公寓。正如开篇所描述的，记者在这里的第一感觉是亲密。空的熟悉和亲密，即“去制度化”。住在一念公寓里的居民是在“生活”，而不是“被服务”。在这里，老年人不脱离城市群和原有的生活圈，可以继续原有的生活轨迹、生活习惯、亲人和家庭。
记者了解到，星月会在规划之初，考虑到未来老年人日常社区活动的需求，星月会邀请清华大学建筑学院教授周燕珉作为顾问，对整个区域的无障碍通道进行设计，包括全区域的无障碍通道、加宽通道加密灯等抗老化设计，让老年人在商业区无障碍通行。
