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据宝山区介绍，宝山南大村w121301单元51-07栋的拆迁安置房项目还没有完成，暂时只能称之为一个冰冷而冗长的代码。最近，这样一个暂时还没有一个像样的名字的拆迁安置房项目，引起了很多媒体的关注。荣获上海市建筑工程质量奖——白玉兰奖。在今年获奖的数百个项目中，这个经济适用房项目出人意料地成为了唯一的观察项目，可谓“百中挑一”。经济适用房的获奖背后，是对南达地区整体转型的有力推动，是新南大学对高品质的不懈追求，是政府改善人民生活的坚定决心。
安全住宅是城市中唯一的观察项目，从施工过程到结果都是精品
姚荣华，56岁，南达村居民，从小在南达村出生长大。现在他已经完成了搬迁，并将在11月份等待一套新房子。看完新房子后，老姚最很高兴房子里面的质量很好，房子外面的环境也很好。“我以前住在村里的房子里，家里怎么装修，外面乱七八糟的，旅行也不方便。现在这房子让我不敢相信它还在南达！”
凭借整洁的立面、高质量的绿化和外墙上各种精美的雕刻图案，似乎很难将位于南大路的住宅区与经济适用房相提并论。与传统的经济适用房不同，你看不到建筑各处的管道，相反，你会发现精致的瓷砖和复杂的转角天花板，这更像是昂贵的商品房社区，而不是安置房。
这样的社区获得了木兰奖，这是仅次于国家鲁班奖。可以说，它名副其实。然而，许多人没有想到它会成为今年的观察项目。“观察项目可以说是‘优质产品’当中的‘精品产品’白玉兰奖。今年上半年，我们分别选择了约80个项目获得木兰奖。在这160个项目中，只有两个可以成为观测项目，其中一个只被授予一个称号，不进行现场观测。专家、工程师和普通人都被邀请参观。这是上海唯一的“观察项目”。这也是经济适用房项目首次成为观察项目。”白玉兰奖评审团成员、上海市建筑业协会副秘书长周志峰向记者介绍。
作为一个由顶尖专家评判的观察项目，它自然有自己的优势。这个社区精湛的工艺让许多前来学习的建筑从业者非常感叹。记者选择了一个房间的立面进行实际测量，测量结果显示墙面与地面完全垂直，平整度也达到了商品房的标准。明华建筑总工程师李金辉表示，整个社区的建设要求很高，但最有特色的地方是无渗漏工程。该项目主要解决房屋渗水问题。从地下混凝土施工到施工缝处理和后浇带封闭，均充分考虑了防渗漏要求。特别是窗框，采用无螺孔设计，可防止雨水穿过螺孔。整个防渗漏工程完成后，专门进行了喷雾试验，试验证实防渗漏效果相当好。
好房子是给人们的。“木兰”南达还有
老百姓的满意来自建设者的努力，但在更深层次上，它来自南达地区的综合整治。这一地区过去在环境保护部的格子色块管理中被列为黑色，现在正在经历凤凰涅槃。获奖的w121301 51-07单元拆迁安置房项目是在这片重生的土地上开的一个“木兰”，但实际上，南达还有一个安置房项目，也获得了“木兰奖”。
“为什么我们要把安置房造得这么好？主要原因是为了造福南大人民。他们受苦太久了。”保山各级干部经常这么说。在城市总体规划中，在外环为市区预留四条大型通风走廊，南达作为外环西北角的走廊，整个区域规划为100%绿化区域。长期以来，郊区绿化带已逐渐成为非法聚集的地方和隐藏污垢和做法的地方。此外，附近还有许多工业企业，而南达地区曾经是国家环保格子色块中的“黑色”，成为顽疾。直到2010年10月，南达综合整治正式启动，成为保山的“热土”。市委书记韩政来过几次，而区委书记王宏，则带着职能部门到NTU进行考察。通过城市一级各部门的努力，南达地区也正在经历快速变化。
南达的居民一直伴随着这片土地的起伏。面对日益增多的经济适用房拆迁，他们应该住在从旧的“黑土地”改造而来的新“棚户区”吗？保山的回答是——绝对不是！为此，该区全力支持经济适用房拆迁建设，每平方米建设成本将达到1万多元，是一个优质工程。为了提高工程质量，除了专业监理人员外，在四个搬迁村，镇上采取了“自建房监理”的方式，寻找35名能在村里做建筑工作的村民，组成一个质量监理小组，让村民监督他们未来的房屋建设。“这是非常有用的，毕竟，村民监督他们住的房子非常仔细。”。在丰寿村搬迁基地丰宝苑小区，丰寿村质量监督小组发现，某水泥产品建议风干10天，施工方风干7天。事实上，7天的风干完全满足了工程质量要求。然而，该小组的村民建议，根据建议的指标，应该干燥10天。通过这样的双重监督确保工程质量。同样位于南达区的丰宝园社区也获得了白玉兰奖。
此外，早在房屋设计阶段，镇上就征求了被拆迁村民对房屋布局的意见，并根据村民的意见和实际拆迁情况确定了被拆迁房屋的布局。这样高质量的建筑和贴近百姓需求的房子一出来，就立即被“抢走”——南大第一个拆迁房屋基地——丰宝园社区，于2014年6月22日开始签约。“我记得很清楚，6月22日。”今天是星期六，星期四，已经有老叔叔们排队等着选有垫子的房子了。”NTU总部相关负责人介绍说。今年5月，村民们完成了搬迁，搬进了新房子。
“在一些地方，出现了一个地区的商品房质量高而被拆迁房屋质量低的情况，从而使被拆迁房屋成为该地区新的洼地。像南达这样的拆迁户基地，不敢说将来会超过周边的商品房，至少要达到与优质商品房同等的水平，也就是说，对得起老百姓，提高南达的整体质量。”负责人说。
记者笔记
习近平总书记说:“不要忘记你的首创精神。”一个涉及大面积的项目已经做了六七年了。计划者、项目指挥官和参与者总是有工作调动和人员轮换。破旧立新的区域改造工作，在"破"与"立"之间，艰难的关卡都在"破"字上，费了很大的力气，有时却忘记了我们当初的目的。
南大综合改造、拆迁、违法拆迁和环境管理只是手段，不是目的。归根结底，目的是为了造福人民。工作的难度被打破，效果体现在编制上。NTU综合整治管理部门以实际行动证明，他们实现了“不忘自己的首创精神”，始终为人民的利益着想。
有鉴于此，我相信在南达大学这块新生的土地上，将会开出更多绚丽多彩的花朵。当然，还有一种淡淡的木兰花。
