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东方记者徐世杰、尹杰如。该网站2月9日报道称，寒潮来袭，申城出现今年第一场降雪，金山区气温降至冰点以下。前些年，在这样凉爽的天气里，住在朱泾镇南尾新村的李阿姨会跑去找空瓶空脸盆，一个接一个地装满水。今年，随着整栋楼二次供水改造的完成，新的水管被厚厚的保温材料包裹，李阿姨的这种“心脏病”终于得到了解决。用她的话说，担心早上打开水龙头的日子终于过去了。
描述:在二次供水改造项目的早期阶段进行参观和检查
二次供水改造是住房保障和住房管理体制改革后朱泾镇负责的重要民生工程之一。屋顶及相关设施改造、二次供水改造等一系列项目同时推进。房屋协会的职员坦白承认今年确实很忙。从过去的安排监督和验收到现在，他们已经逐渐从“二传手”变成了真正的校长。
网关向前移动:畅通的热线服务的“最后一英里”
2016年9月，房管所迁至朱泾镇，成为全区房管系统第一个实行“镇属镇管镇”的单位。从干部到职工，房管所清醒地认识到，体制改革有效地改变了“二传手”的惯性，有利于促进房管工作的分散化、重心的转移和力量的下沉，也将催生干部职工的内在工作动力。
随着从指导到主管的转变，责任重大，有许多事情可以做。接触群众和被群众接近的机会比以前高得多。房屋办公室的工作人员笑了，连办公室电话的工作量都增加了一倍。过去，住房协会直接负责的项目较少，居民有投诉和建议。习惯上也是先向区一级当局报告，然后区一级平台向镇一级平台发送订单进行处理。如今，随着许多重要项目的推进，工作人员的身影直接进入了公众的视野，这个“有用”单位的电话号码被许多居民记录在自己的通讯录中。物业管理存在问题，小区停车难，停车位少，旧房改造影响休息...每天，各种各样的投诉都需要由员工来解决。
两个月前，朱泾镇凤翔东村的居民报告说，他们每天下班回家的路上都不敢再耽搁一分钟，晚些时候到达时也没有地方停车。停车难是许多旧住宅区普遍存在的问题。在现有条件下，如何在居住区增加停车位？住房研究所的工作人员与住宅物业合作，参观了整个住宅区的停车位和绿化分布。经过反复研究，进行了局部优化设计，最终确定在不降低居住区整体绿化覆盖率的情况下，部分绿化将进行转移。该方案已得到走廊三分之二以上业主的批准。最近，凤翔东村的八个新停车位正在建设中。
有效减压:连接安全供水的“最后一英里”
住房协会的职能主要是监督其管辖范围内的住房事务，并尽一切努力解决人们在使用住房时遇到的困难。可以说，它是人民的解忧工具，也是政府的减压器。
朱泾镇是金山区二次供水设施改造面积最大的地区，涉及15个居委会，41个住宅区，建筑面积100万平方米。去年，总装修面积35万平方米，超过了计划。
更换水管网是老住宅区居民多年来的愿望和诉求。从问“做还是不做”到决定“怎么做”，他们带着笔和笔记本，边走边听，边记。十多年前，朱泾镇南尾新村就开始使用自来水直接供水。居民对水质一直很满意。现在，根据计划，水箱应该重新用于供水，许多居民有了新的疑虑。如果物业没有定期打扫怎么办？它会造成二次污染吗？上次访问在第二次磋商中陷入僵局。
如何在总预算不变且不影响以后使用经验的情况下直接使用自来水，房屋协会和设计单位的工作人员共同寻找方法并改变方案。在社区建设无负压供水泵站已成为解决这一问题的突破口。经过计算和评估，一个小区只需要建一个10平方米左右的泵房，就可以解决高峰时段高层水压下降和缺水的问题。最后，这个经过精心策划的二号方案得到了居民们的一致认可。
解除人们的忧虑:宜居住宅的“最后一英里”
住在罗兴新村的张阿姨住在80年代初建造的房子里。因为房子很旧了，住在六楼，一年四季都有隐藏的墙漏，让人无法忍受。张阿姨说她一直在等政府给我们修好。这一次，社区的屋顶由平变坡，这终于帮我解决了这个头疼的问题。不用担心漏水，我和老人商量，今年装修比较好。
描述:根据居民需要，在居民区停车棚内安装防盗护栏
除了加固房屋并使其美观外，在修缮旧房的过程中，房屋协会还为居民解决了许多实际问题。在前期的公众咨询过程中，居民们向房管所提出了一些建议，希望在项目建设过程中，能够同时改善居住区的一些公共设施和附属设施。因此，居民真正需要的小型计划外项目被添加到每个社区的改造计划中。朱泾镇林园三村有一排带门的自行车停车位。据周围的居民说，这原本是一个公共停车位，由附近的几个居民用小门和链条私下安装。因此，其他有停车需求的居民无法享受这个可以挡风遮雨的空公共房间。为了响应居民的要求，纠正这种不文明的行为，房管所将林园停车棚的改造纳入了林园三村的旧房修缮计划。为了使改造真正落到实处，他们在带压拆除前与上锁的居民进行了沟通，精心设计了改造方案，考虑到电瓶车的充电需求，对原有的停车功能进行了升级，并安装了8个充电桩。如今，不仅每个居民都有平等的使用权，而且社区私拉电线的现象也很少发生。
“安全第一，质量第一，居民满意第一，不牺牲工程进度，严格控制工程质量”是房管所工作人员对每一个民生工程的态度。倾听民意，民生工程可以赢得民心，在力所能及的范围内找到出路，在规章制度下开动脑筋，给政府减压，为人民解决问题。朱泾镇用于住宅的民生情怀勾勒出人们宜居生活的幸福蓝图。
(本文图片均由吴业平拍摄)
