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据宝山区介绍，城市新建建筑越来越多，“上班族”在居民中的比例也在迅速上升。白天，空空在这些社区中摇摆不定，这给社区的综合管理带来了许多新问题。如何提高新建住宅小区的管理质量和效率，已经成为警方面临的一个棘手问题。近日，保山市公安局松南派出所(以下简称松南派出所)对辖区内的新兴社区采取了“1+3+x”管理模式，有效实现了社区自治共建，开辟了社区综合管理的新途径。
“1”网络平台搭建沟通桥梁
居住区停车难已不再是老居住区特有的问题，一些新建小区的停车位也越来越紧张。新城上京是松南的一个新区。许多因素导致小区停车矛盾突出，这种报警情况不断上升。
解决居住区停车问题，必须进行整体改造，需要三分之二以上的居民同意。但是社区里有四分之三的居民是“上班族”，白天谁也看不见。我们如何“找到”这些人？
考虑到“上班族”大多是年轻人，松南警方决定利用网络平台进行沟通。该网络平台为宝山社区交流平台，社区内有居委会、物业公司、行业委员会，90%以上的常住居民有实名认证。
今年5月以来，社区警方与居委会、物业还在社区沟通平台上发布了《新城停车场改(扩)建方案》，以征询公众意见。许多白天没有见面的居民可以自由交谈，并在网上签名。仅在一个月内，居住区90.3%的居民同意了停车位改造项目。自8月份装修完成以来，该小区因停车纠纷引发的110报警情况为零。
"3 "与提高社区综合管理成效相关的缔约方
居委会、物业和行业委员会可以说是社区事务管理的三驾马车。松南努力整合三种力量，共同推进社区综合治理。
为了进一步整合三方力量，松南学院通过社区沟通平台，积极组建社区网络工作社区，成员包括社区警察、居委会秘书、物业经理和行业委员会代表。大家将立即在网上传阅群众反映和工作中发现的“急、重、难”问题，并及时与“三方”讨论，以减少流程，提高工作效率。
盛达家园也是松南区管辖范围内的一个新社区。大多数社区都是外籍租户，人员混杂，这使得社区事务难以管理。
今年7月，家园的居民吴女士告诉社区警察，小区的走廊里堆积了大量的杂物，几乎堵塞了消防设施和通道，很多居民经常给走廊里的电瓶车充电，存在很大的安全隐患。
社区民警立即通过社区网络工作社区在网上传阅此事，第二天一早，他们将会同居委会、物业和行业委员会的代表对上述楼道进行清理，并及时对楼道桩的相关业主进行沟通和教育，从而获得业主的理解。
“x”党员促进社区自治和共同建设
目前，许多新兴社区流动党员、老年党员和非居民党员越来越多，这给社区党建和社区整合带来了更大的困难。松南要求社区警察积极依托社区党建，拓展党员全面参与社区治理的渠道，引导党员成为社区居民的“骨干”。
以新城上京社区为例，只有42人主动展示自己的党员身份。加入社区党支部后，党员社区警察帮助党支部在社区交流平台上搭建了“社区党支部——党员志愿者大会厅”的网络平台，积极引导党员志愿者积极参与社区自治和共建。
今年1月，该社区居民苗女士告诉社区警察，她的女儿，隔壁邻居袁阿姨，似乎被骗走了20多万元。社区民警得知此事后，立即联系社区党支部成员一起走访，初步判断袁阿姨女儿的所谓“男朋友”是以谈恋爱的名义作弊。
经过一个多月的调查，警方逮捕了这名男子，并为袁阿姨和她的女儿追回了所有损失。平时工作繁忙的苗女士看到了社区民警和党支部的积极能量，立即表现出了党员的身份，加入了党员志愿者队伍，成为了自治和社区党建的积极分子。
据统计，目前在该社区积极展示身份的党员人数已达125人，他们在社区治理中发挥了积极的主导作用，如该社区停车位的改造。
