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吴淞创新城首个地块控制性详细规划正式启动
上海市宝山区吴淞工业区3单元01栋控制性详细规划(BSP 0-0903)和上海市宝山区n12-0501单元01、02、03、04栋控制性详细规划于2020年1月3日至2020年2月1日正式启动为期30天的规划公示！
描述:吴淞创新城示意图
吴淞创新城位于宝山区与中心城市的交界处，是该市的重点过渡区之一。作为上海北部副中心功能的重要承载区，为确保吴淞创新城整体转型目标的实现，结合企业转型需求，首先启动了首个地块控制性详细规划的编制，并初步探索了区域整体转型发展的新模式和新机制。其中，吴淞工业特区3单元(bsp0-0903)以先进制造业、智能硬件等智能经济为先导，推动生产城市的整合发展，为区域智能工业社区树立标杆，打造“智力创造+创造”的新型产业平台；吴淞工业区n12-0501单元位于历史风貌保护区内，坚持“以用促留”的工业遗产整体格局保护，创造具有工业遗产特色的高品质环境景观，同时强化文化艺术新功能在区域转型中的催化作用，融入区域生态网络和交通网络的整体空骨架，打造文化艺术产业集群。
后续，我们将围绕“追求卓越的全球城市”和“具有全球影响力的科技创新中心”的总体建设要求，以优质发展为导向，着力提升城市的能源水平和核心竞争力，着力推进吴淞创新城的整体转型，全力推进前期地块控制性详细规划和审批，充分发挥资源禀赋优势和区域特色。 前瞻性布局高端高科技产业，按照批准的规划加快首期地块建设，成为优质发展的新标杆。
上海市宝山区吴淞工业特区3单元01街坊控制性详细规划(BSP 0-0903)规划公示规划范围]
本次控制性详细规划修编范围为:东接同济路(义县高架路)，南接北四路，西接泗塘河，北接杨，总面积约20.88公顷。
功能定位
主要功能有:R&D与创新、展览与交流、文化休闲。该地区靠近上海主城区唯一的副中心，以老工业区改造为其创新特色。以先进制造业、智能硬件等智能经济为导向，促进生产与城市的融合，成为吴淞市副中心的先导区。为区域智能工业社区树立标杆，构建公共、开放、互动的物理环境，注重智能应用，构建“智力创造+创造”的新型工业平台。
建筑规模
宝山区吴淞工业区3单元01栋(BSP 0-0903)总用地面积约20.88公顷。其中，建设用地面积约20.02公顷，总建筑面积约379，100平方米。
上海市宝山区吴淞工业区n12-0501单元01、02、03、04街坊控制性详细规划的规划公示
规划范围
本次控制性详细规划范围为:东临煤气厂路，南接长江西路，西接铁力路，北接呼玛路，总面积约19.45公顷。
功能定位
控制性详细规划以文化引导、风貌保护和整体发展为总体要求，承接文化创意产业发展，强化文化艺术新功能在区域转型中的催化作用。坚持在“以用促留”的指导下保护工业遗产的整体格局，营造具有工业遗产特色的高品质环境景观。融入整个空区域生态网络和交通网络的骨架，协调与周边发展主体的关系。规划01、02、03、04街区的功能定位是文化艺术的前沿领域，文化表演艺术、剧院、艺术展览、商业餐饮和休闲景观公园是主要的功能形式。
建筑规模
规划总用地面积约为19.45公顷。其中，建设用地面积约19.45公顷，总建筑面积约13.67万平方米(含目前预留建筑面积3.89万平方米)。
展览时间:2020年1月3日至2020年2月1日
公示地点:上海市宝山区行政服务中心(宋彬路1号)
收集公众意见的方法:邮寄信件或发送电子邮件
征集公众意见截止日期:2020年2月6日
邮寄地址:宝山区规划和自然资源局(林宝路45号105室)
邮政编码:201999
电子邮件:bsguihuake@163
联系人及电话:陈先生56107542
