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“平凉西进旧制决战”打响了“第一枪”，而“第二次协商”的第一天就焕然一新。在中型地块启动了三个“100%协议”收集机制...记者近日从杨浦区了解到，今年上半年，该区完成征收3261户，完成年度6500户目标的50.17%；关闭5个基地，实现年度目标数8的62.5%。杨浦是这个城市所有地区的“老字号”。今年以来，杨浦加快启动重点旧房改造项目，加快关闭拆迁基地，大力推进重大项目征用，推进“茂迪转移”等历史项目。
平凉西部已经改革了十年，今年的“决战”
日前，平凉六街坊在正式签约的第一天就达到了有效比例条件，生产合同534份，签约率达94.51%，创下了签约第一天杨浦征收基地的新纪录，为2016年杨浦旧制改革打响了“决胜平凉西”的第一枪。
平凉西街位于杨浦区西南部，东临许昌路，西接大连路和虹口区，南接平凉路，北接江浦街。旧地块被列为上海五大重点旧区之一，已有十年历史。老城区的改造涉及9个居委会和14个独立的社区，八个安置了许多老上海人怀旧情绪的埭头也在这个地块上。在过去的十年里，平凉西街的旧改造工程经历了最初的大葱拆除，然后集中阳光收集。
今年，杨浦变法提出“平凉西进决战”，平凉六个街区相继开工，共收5000多户。该地区的大规模邻里改造是一项重要的民生工程，也将为杨浦的未来发展带来新的机遇。在老式的征地过程中，面对住房和资金的短缺，区委、区政府与各方沟通协调，积极争取资源，保护人民利益。面对搬迁基地大量私房产生的诸多问题和矛盾、私房商住两用的局面和违法建筑，老改革人员"早停靠、早干预、早动员、早了解"，走街串巷化解矛盾。许多居民在签完自己的合同后，也用自己的亲身经历去说服那些没有签合同的居民，这大大有助于征地工作的推进。
三个100%，360户家庭梦想搬迁
目前，杨浦约有130万平方米，5万户人家，是中心城市中面积最大的。必须有条不紊地从战略上部署和推广如此大量的资源。同时，要因地制宜，充分发挥老区群众和基层干部的活力和创造力。今年7月，长白228街坊这一历史遗留的“老大难问题”，采取了“三个100%”的做法，成功地改造了老街坊，体现了这种活力和创造性。
按照传统的拆迁模式，如果居民意愿的同意率超过85%，签约率超过90%，土地的拆迁就生效。然而，在生效后，总是有一些“钉子户”拒绝签署合同。最终，他们只能依靠司法强制，而政府部门不得不调解各种矛盾。
“三个100%”由长白新村街设立，在区旧改造指挥部的指导和统筹规划下，通过居民整体协商实施。“三个100%”，即协商意愿率、谈判签约率和整体搬迁率都必须达到100%。7月5日，长白228小区“三个100%”竣工，360户居民实现了期待已久的搬迁梦想。
应在早期阶段收集主要项目，这应该是快速和实用的
今年，杨浦区启动了一批重大项目，项目范围广，任务重。应加快并实施前期工作。今年以来，区旧改办会同区建设交通委、相关街道、镇和征收机关，积极稳妥推进轨道交通18号线、北横通道、江浦路越江隧道等重大市政工程前期征地工作，涉及960户。
到目前为止，已经收集了轨道交通18号线8个站点中的6个站点。今年上半年开工的上海财经大学站已经签约并移交，国荃路站(144个生产点)和平凉路站(115个生产点)的签约率达到100%。丹阳路站(283生产)于7月8日开始签约，首日签约率为90.11%。有38户家庭、20家企业和机构参与了北越通道项目的征用。建设用地规划许可证已经发放，正在办理冻结等相关征用手续。
