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杨浦区最后一个“城中村”扎因村就隐藏在离上海五角场繁华的副中心仅两公里的地方。最近,随着扎因村基地房屋征收与补偿的顺利启动,扎因村将很快成为历史。由于前期的充分调研和透明计划,首日签约率超过50%,截至奖励期结束,签约率超过96%。图为五角场镇扎因路与傅敏路交叉口的扎因村,生活条件落后,安全隐患多。
3月31日,签约工作正式开始,首日签约率超过50%。截至签约授予期,扎因村基地共签订生产合同342份,签约率达到96.61%。
一面墙外是新江湾市的现代商品房小区,一面墙内,农民自建的房屋参差不齐。作为一个典型的城中村,扎营村距离五角场市中心仅两公里,在121亩范围内,外来住户的比例高达90%。
扎营村的旧砖木结构房屋是解放前后修建的。近年来,虽然扎因村被列为“五违四要”重点整治区域,但扎因村居民的生活条件并没有得到根本改善。
居民乱接电线的情况很严重,一只鸽子在混乱的高空电线中飞翔。由于扎因村曾属于农村集体土地,许多房屋为农民所有,因此修建简易棚和违章建筑很常见。
扎因村的居民仍然用煤炉煮饭和烧水。扎因村没有管道煤气,没有独立的卫生设施,到处都是违章建筑,安全隐患众多。
一所房子被爬满了爬山虎。扎因村基地涉及三个街区,建筑面积11631.71平方米,涉及农民(居民)354人,1000多人,其中30%是农民。
居民在杂货店买一些日常用品和食物。
到处出租和出售房屋的广告。自去年6月征收办公室入驻以来,前期只花了半年时间就做了一次彻底的调查,一户人家解决了意识形态问题。在制定补偿方案的过程中,也充分考虑了人民自主选择的权利。除了住房安置,还鼓励农民用钱来补偿自己的房子。
一只小狗在地上沐浴阳光。
居民们让公鸡在村子里自由走动。
大标语显示了调查和处理违章建筑的决心。在不久的将来,杨浦区最后一个城中村——扎因村将正式告别历史舞台。