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昨晚9: 00，杨浦区大乔街88个小区的征集基地传来令人振奋的消息:在“第二次协商”正式签约的第一天，共有2199名居民签约，签约率达到98.13%，协议达到有效比例条件。这表明杨浦今年已经提前完成了10，000多户老住户的收集工作，超过了年初设定的7，000户的目标。
居民非常愿意更换旧的，但是仍然很难收集它们
今年3月，杨浦区大乔街88个街区开展了旧城改造意愿“一次性咨询”，获得了99.6%的支持率。这给周惠带来了搬进新房子的希望。
"等了这么多年，我终于等到了旧的变化."三个月前，住在杨树浦路1667号的周辉(音译)渴望在郊区买一套90平方米的新房子。一家人也收拾好行李，提前告别了桥下9平米的小屋。
然而，周惠的心一直不可靠。“我一直担心签约率达不到有效比例，那我该怎么办？”那天晚上，当看到签约率时，周惠心中的石头终于落地了。
东邻松潘路88号，南接杨树浦路，西接梅州路，北接杭州路。征用范围内共有2241户和3182户，建筑面积约82505.10平方米。其中，有2103套住宅和3039户家庭；有69户家庭和111户家庭住在非混合住房中；共有69栋非住宅房屋，平均建筑面积约31.48平方米。
项目地块上的房屋已经修建了很长时间，比如周惠的老房子，已经住了60多年。由于年久失修，房子的结构已经破旧不堪，墙壁裂缝、屋顶渗水等现象也时有发生。当夏季出现暴雨、台风、暴雨等自然现象时，房屋积水现象严重，居民有强烈的意愿更换旧建筑。
描述:她住在渭南路钱德迪夫妇的家里。江
然而，整个收集工作仍然很困难。杨浦第二收藏馆收藏部经理、基地负责人张旭说:“原因很复杂。”“一方面，88个街区的一些居民以前经历过两次搬迁，所以人们对这次旧的改革有很高的期望；另一方面，由于88个小区的私房比例超过50%，有许多家庭拥有共有产权，许多房屋涉及几代继承人，矛盾比较集中。”这就使得征集部门和基地所在的杭州路居委会的全体工作人员不得不将全部精力投入到征集工作中，平均每天要召开几次调解会议。
特别是旧改革办公室的地区鉴定专员和人口鉴定小组干脆搬到基地“坐在大厅里进行咨询”，回答居民对地区和人口鉴定的疑问。杨浦区老区改造办公室还成立了对口街道协调联络工作小组，部门级干部带队，白天在基地和居民家中进行面对面的思想动员，夜间及时总结整理推进基地过程中遇到的情况和问题，进行分析判断，及时制定解决方案。对于拥有共同财产权利的家庭来说，困难重重，他们会多次诉诸法庭。
这个99岁的家庭告别了20套公寓的小屋，带走了所有的旧家具
99岁的梁仁国(音译)已经在88号小区住了70年。一栋19.4平方米的小房子已经住了三代了。这里几乎有他一生的记忆。
房子非常狭窄，通往二楼的楼梯只有半米宽，非常陡峭。房间里有将近十张红木桌子、长毛绒椅子、衣柜和梳妆台。梁仁国说，他年轻的时候就喜欢这些东西，买了下来保存了几十年。房子里还有一个比一个人高得多的钟。“这要花好几万。但他喜欢它，宁愿存钱买它。”他的儿子梁宏根告诉记者。
虽然梁仁国已经将近100岁了，但他情绪很高。在工作日，他会独自上下楼梯，更不用说做饭和洗衣服了。得知旧制改革的消息后，我儿子开始着手在他家附近为他父亲买一栋新房子。“经过一生的努力，是时候过上好日子了。”
前不久，88街坊开始了签约前的“第二次咨询”，梁佳一大早就去基地排队签约。今天晚上，梁仁国和他的儿子、儿媳正忙着收拾行李。“小部件已经安装好了，就这些大家伙。”梁仁国指着红木家具，小心翼翼地擦拭着上面的灰尘。明天一早，这些“婴儿”将离开这个房间，和百岁老人一起迎接新生活。
图片说明:虽然梁仁国已经将近100岁了，但他仍然精神饱满。
[/s2/]修订完善房屋征收补偿方案，设立“首日签约奖”[S2/]
据有关负责人介绍，今年以来，为了加快旧房改造，让老百姓尽快住上好房子，杨浦区政府千方百计筹集资金和购房款，今年6月，带领近千户人家在浦东曹璐、浦东民乐、浦东航头、奉贤南桥、松江南站、青浦徐泾北等9个外围区进行了购房探索。9月以来，杨浦区委书记李跃旗围绕“不要忘记你的首创精神，牢记使命”的主题教育，在88个街道的第一线进行了多次调研，听取了群众的工作进展和意见，确保了小区各项工作有序有力地推进。
在88个小区的征收过程中，杨浦在充分评估近两年来房屋征收补偿方案实施效果的基础上，对房屋征收补偿方案进行了修订和完善，并设立了“首日有效签约奖”，即在正式签约的第一天，如果基数签约率达到85%以上， 在预签约期间和正式签约的第一天签订房屋征收补偿协议的被征收人和公有住房承租人将得到奖励，提前签约将带来更多的好处，这实际上会增加被征收居民的收入。
大乔街88个街区的征集基地“第二次咨询”已达到有效比例条件，这标志着杨浦今年完成了1万多套旧房的征集，进一步增强了杨浦在2022年全面完成二级旧房改造的信心。
